Prins Alexanderstraat 244, Alkmaar

kamers 5 · 135 m2

**ENGLISH BELOW**

RUIM HOEKHUIS MET FIJNE EXTRA’S ZOALS EEN AANBOUW, EEN GROTE, ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN, ZONNEPANELEN EN EEN EIGEN GARAGE MET OPRIT!

Ben jij op zoek naar een woning met lekker veel leefruimte? Een mooie, grote tuin met veel zon? Een huis waarbij je binnen enkele minuten de A9 op rijdt, maar ook binnen 5 minuten naar het centrum van Alkmaar fietst? Een huis waarbij je de auto gemakkelijk op eigen terrein parkeert en bovendien ook een ruime garage hebt? Bingo! Dit huis voldoet aan alle criteria.

Gelegen in het gewilde Alkmaar-Zuid, mogen we deze hoekwoning aanbieden. Met 135 m2, is deze halfvrijstaande woning zeer ruim te noemen en ook de tuin van circa 115 m2 is lekker groot. Dit is nou gewoon een heel fijn en degelijk gebouwd familiehuis dat met jou en jouw gezin kan meegroeien en dat alles op een wel heel prettige locatie in Alkmaar: vlakbij de uitvalswegen, scholen, het buurtwinkelcentrum en het bruisende stadscentrum van Alkmaar.

En, wordt dit huis straks jouw thuis?

Over de ligging en de buurt:
Deze woning is gelegen aan een rustige straat in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in het gewilde Alkmaar-Zuid. Basisscholen zijn op loopafstand en middelbare scholen zijn op fietsafstand bereikbaar. Op slechts 450 meter bevindt zich een groot winkelcentrum met o.a. een Albert Heijn XL en Hema. Het centrum van Alkmaar bevindt zich op 5 minuten fietsafstand; het hoofdstation bereik je binnen 10 minuten fietsen. De woning is ook met de auto zeer goed bereikbaar: op steenworp afstand van verkeersplein Kooimeer, met directe aansluitingen op de A9 (Haarlem/Amsterdam), N9 (Schagen/Den Helder) en N242 (Dijk en Waard). En aangezien de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein beschikt, zijn zorgen over het vinden van een parkeerplekje verleden tijd!
Alkmaar is een stad met historie, grachten en verassende hofjes. Geniet van het bruisende Waagplein op een van de vele terrassen. Ervaar per voet waarom Alkmaar Prachtstad wordt genoemd en ontdek meer dan 400 monumenten. Ontdek de leuke winkels van groot tot klein en laat je verrassen door winkels die je niet overal tegenkomt.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime voortuin met groene beplanting en helemaal rechts de oprit richting de garage, bereiken we de voordeur van de woning.

We komen binnen in de entreehal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de royale woonkamer met open keuken.

De lichte woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en door de aanbouw is deze extra groot gemaakt. Door de aanbouw heeft de keuken een centrale plek in de huiskamer gekregen. De ruime, U-vormige keuken beschikt over veel kast- en werkbladruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch: een inductiekookplaat met afzuigkap, een QuantumSpeed combimagnetron en een vaatwasser.

Grote raampartijen, openslaande terrasdeuren en een extra lichtkoepel in de aanbouw, garanderen een prettige hoeveelheid lichtinval. De oorspronkelijke woonkamer is afgewerkt met een parketvloer; de aanbouw heeft plavuizen met vloerverwarming. Via de aanbouw is er toegang tot een handige berging welke voorzien is van elektriciteit, een achterdeur naar de tuin en een inpandige toegangsdeur naar de garage. Tevens is er via een schuifdeur in de aanbouw toegang tot de handige bijkeuken met aldaar de aansluitingen voor de witgoedopstelling.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping met 3 slaapkamers en de badkamer. In de keurig afgewerkte slaapkamers ligt een laminaatvloer en 2 slaapkamers beschikken over een handige inbouwwandkast.

De nette en complete badkamer is voorzien van inbouwspotverlichting, elektrische vloerverwarming, een RVS designradiator, een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de ruime tweede verdieping met overloop en 4e slaapkamer. Er is op zolder slim gebruikt gemaakt van de ruimte onder het schuine dak, waar heel veel bergruimte achter knieschotten aanwezig is.

Tuin:
De woning is gelegen op een ruim perceel met een zonnige en fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een groot betegeld terras dat afgewisseld wordt door speels aangelegde groene borders en heel veel volwassen beplanting en bomen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage) en rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Ruim hoekhuis met aanbouw
• Grote, zonnige tuin van circa 115 m2 op het zuidwesten
• Inpandige garage met geschakelde berging en oprit
• Geïsoleerde begane grondvloer, v.v. (gedeeltelijke) vloerverwarming
• Voorzien van 12 zonnepanelen (2020) met een opbrengst van ruim 4.000 kWh
• Nabij een groot buurtwinkelcentrum, scholen, etc. en op korte fietsafstand van het centrum van Alkmaar
• Gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen
• Energielabel C
• Volledige eigendom

======================================================================

Prins Alexanderstraat 244 Alkmaar
SPACIOUS CORNER HOUSE WITH GREAT EXTRAS SUCH AS AN EXTENSION, A LARGE, SUNNY GARDEN FACING THE SOUTHWEST AND A PRIVATE GARAGE WITH DRIVEWAY!

Are you looking for a property with lots of living space? A nice and large garden with lots of sunshine? A property from which you can drive onto the A9 within minutes, but also cycle to the city centre of Alkmaar within 5 minutes? A property where you can easily park your car on private property and also have a spacious garage? Bingo, this house meets all the criteria of your dream home!

Located in the sought-after residential area of Alkmaar-Zuid, we may offer this corner house (1967). With 134.7 m2 of living space, this semi-detached house can rightly be called very spacious and the garden of approximately 115 m2 is also nice and big. This is just a very nice and solidly built family home that can grow with you and your family and all that on a very convenient location in Alkmaar: near the arterial roads, schools, the local shopping centre and the bustling Alkmaar city centre.

And, will this house soon become your home?

About the location and the neighbourhood:
This house is located on a quiet street in a pleasant and child-friendly neighborhood in the sought-after Alkmaar-Zuid residential area. Primary schools are within walking distance and secondary schools are within cycling distance. Just 450 metres away is a large local shopping centre with e.g. an Albert Heijn XL and a Hema. The city centre of Alkmaar is located at 5 minutes’ cycling distance; the main train station can be reached within 10 minutes. The property is also very accessible by car: a stone's throw from the Kooimeer roundabout, with direct connections to the A9 (Haarlem/Amsterdam), N9 (Schagen/Den Helder) and N242 (Dijk en Waard). And since the house has on-site parking, worries about finding a parking space are a thing of the past!
Alkmaar is a city with history, canals and surprising courtyards. Enjoy the bustling Waagplein on one of the many terraces. Experience on foot why Alkmaar is called a beautiful city and discover more than 400 monuments. Discover the nice shops from large to small and be surprised by shops that you do not encounter everywhere.

Layout of the house:
Ground floor:
Through the spacious front yard with green planting and to the far right the driveway towards the garage, we reach the front door of the house.

We enter the entrance hall with the meter closet, guest toilet with hand basin, staircase to the first floor and access to the spacious living room with open kitchen.

The bright living room stretches along the entire length of the house and the extension has made it extra large. The extension has given the kitchen a central place in the living room. The spacious, U-shaped kitchen has plenty of cupboard and worktop space and is equipped with high-quality Bosch appliances: an induction hob with extractor hood, a QuantumSpeed combination microwave/oven and a dishwasher.

Large windows, patio doors and an additional skylight in the extension, guarantee a pleasant amount of natural light. The original living room is finished with a parquet floor; the extension has a tiled floor with underfloor heating. Via the extension, there is access to a handy storage room which is equipped with electricity, has a back door to the garden and provides indoor access door to the garage. Via a sliding door in the extension, there is also access to the handy utility room with the connections for the white goods set-up.

First floor:
Via the staircase in the hallway, we reach the landing of the first floor with 3 bedrooms and the bathroom. The nicely finished bedrooms have a laminate floor and 2 bedrooms have a handy built-in wardrobe.

The neat and complete bathroom features recessed spot lighting, electric underfloor heating, a stainless steel design radiator, a second toilet, a double washbasin with vanity unit and a walk-in shower.

Second floor:
Via the fixed staircase on the first floor, we reach the spacious second floor with landing and the 4th bedroom. Clever use has been made of the space under the sloping roof, where there is a lot of storage space behind knee boards.

Garden:
The property is situated on a spacious plot with a sunny and beautifully landscaped back garden facing the southwest. The garden features a large tiled terrace which is interspersed with playfully landscaped green borders and lots of mature plants and trees.

Parking:
There is parking available on site (driveway and garage) and around the house.

Property features:
- Spacious corner house with an extension
- Large, sunny back garden facing the southwest of approx. 115 m2
- Indoor garage with an attached storage room and driveway
- With 12 solar panels (2020) with a return of around 4.000 kWh
- Close to a large local shopping centre, schools, etc. and at short cycling distance from the city centre of Alkmaar
- Favourable location in relation to the arterial roads
- Energy label C
- Full ownership

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 485.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar1967
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte135 m2
  • Perceeloppervlakte249 m2
  • Inhoud561 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.V.-KetelIntergas HR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2010
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte117 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Prins Alexanderstraat 244

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" indicates required fields

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden