Schipperstraat 49, Alkmaar

**ENGLISH BELOW**

Wat een pareltje van een woning!

Dat een levensloopbestendige woning en luxe heel goed samen kunnen gaan, wordt dubbel en dwars bewezen door deze perfect afgewerkte woning! De woning is 100% instapklaar en heeft een zeer luxueuze afwerking die tot in de kleinste details is doorgevoerd. Ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning en die het klussen liever aan een ander overlaat!
De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met luxe open keuken, een net zo luxe badkamer en 2 slaapkamers. De mooie en verrassend ruime tuin is gelegen op het oosten en grenst aan het prachtige stadspark Rekerhout. Een fijne wandeling door prachtige park is dan ook zo gemaakt aangezien de toegang tot het park om de hoek gelegen is. Die wandeling kun je overigens prima combineren met de dagelijkse boodschappen, want via een korte wandeling (10 minuten) of nog kortere fietstocht (3 minuten) door het park bereik je het uitgebreide winkelcentrum de Mare.
Zelden zien we een woning die zo perfect is als deze - de ruimte, de afwerking, de locatie - beter dan dit gaat het niet worden!

Over de ligging en de buurt:
Deze woning is gelegen aan een rustige hofje in de wijk ’t Rak-Zuid. Met park Rekerhout praktisch in je achtertuin, met aldaar vele wandel- en speelplekken, een kruidentuin en kinderboerderij, is tot rust komen in het groen, de hond uitlaten of er even op uit met de kleintjes een eitje. Via het park wandel/fiets je binnen no time naar het uitgebreide winkelcentrum de Mare en het centrum van Alkmaar bevindt zich op 10 minuten fietsafstand. Station Alkmaar Noord bevindt zich op 5 minuten fietsen en met de auto ben je binnen no time op de belangrijke uitvalswegen.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime betegelde voortuin met terras en stenen berging (voorzien van elektriciteit) bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entreehal die via een stijlvolle zwartstalen binnendeur toegang biedt tot de woonkamer met open keuken.
De sfeervolle woonkamer is tuingericht en geniet door de grote raampartijen van lekker veel lichtinval. De luxe open keuken met zwarte fronten is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur van Bosch: een inductiekookplaat met design afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, Quooker kraan en een vaatwasser. Er zijn 2 achterdeuren die toegang bieden tot de tuin.
Een tweede zwartstalen binnendeur biedt toegang tot de hal met aldaar toegang tot de grote slaapkamer, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De luxe badkamer is voorzien van een zwevend toilet, fraai wastafelmeubel en een douche.
De gehele benedenetage is uitermate smaakvol afgewerkt en voorzien van een visgraatmotief PVC-vloer.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping met tweede slaapkamer en aparte wasruimte. Ook hier is er sprake van een piekfijne afwerking. Onder het schuine dak is veel ingebouwde bergruimte gerealiseerd en in de wasruimte is een extra wastafel aanwezig.

Tuin:
De woning heeft een ruime achtertuin op het noordoosten welke beschikt over een groot terras dat wordt omlijst door mooie groene borders en een degelijke houten schutting.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Perfect afgewerkte en 100% instapklare levensbestendige woning met 2 slaapkamers
• Luxe keuken en badkamer
• Ruime voor- en achtertuin
• Geweldige locatie direct grenzend aan park Rekerhout en op loopafstand van winkelcentrum de Mare
• Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen en het centrum
• Energielabel: C
• Eigendom belast met erfpacht

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

What a gem of a home!

That a life-resistant home and luxury can go very well together is amply proved by this perfectly finished property! The house is 100% move-in ready and has a very luxurious finish that has been carried out down to the smallest details. Ideal for those looking for a stylish home and who would rather leave the maintenance to someone else!

The house features an attractive living room with a luxurious open kitchen, an equally luxurious bathroom and 2 bedrooms. The beautiful and surprisingly spacious garden is facing east and borders on the beautiful city park Rekerhout. A nice walk through the beautiful park is easily done as the entrance to the park is just around the corner. That walk can easily be combined with your daily shopping, as a short walk (10 minutes) or an even shorter bike ride (3 minutes) through the park takes you to the extensive De Mare shopping mall.

Rarely do we see a home as perfect as this one - the spaciousness, the finish, the location - it doesn't get any better than this!

About the location and neighbourhood:
This property is located on a quiet courtyard in the 't Rak-Zuid neighbourhood. With the Rekerhout park practically in your backyard, which includes many walking and playing areas, a herb garden and a petting zoo, it's easy to relax in the greenery, walk the dog or take the kids out for a walk. Through the park, you can walk/cycle to the extensive De Mare shopping mall within no time and the city centre of Alkmaar is just a 10-minute bike ride away. Alkmaar North railway station can be reached within 5 minutes by bike and by car you can reach major arterial roads in the blink of an eye.

Property layout:
Ground floor:
Through the spacious tiled front yard with terrace and stone storage room (equipped with electricity) we reach the front door of the house. Behind the front door, we find the entrance hall which provides access to the living room with open kitchen via a stylish black steel inner door.

The cosy living room is garden-oriented and enjoys a nice amount of natural light thanks to the large windows. The luxurious open kitchen with black fronts is equipped with high-quality appliances from Bosch: an induction hob with designer hood, oven, microwave, fridge, freezer, Quooker tap and a dishwasher. There are 2 back doors offering access to the garden.

A second black-steel inner door provides access to the hallway where there is access to the master bedroom, the bathroom and the staircase to the first floor. The luxurious bathroom features a floating toilet, a beautiful washbasin and a shower.
The entire ground floor is extremely tastefully finished and fitted with herringbone pattern PVC floor.

First floor:
Via the staircase in the hallway, we reach the first floor with the second bedroom and separate laundry room. Here too, there is a spotless finish. There is plenty of built-in storage space under the sloping roof and there is an extra washbasin located in the laundry room.

Garden:
The property has a spacious northeast-facing back garden which features a large terrace framed by beautiful green borders and a solid wooden fence.

Parking:
There is parking space around the house.

Property features:
- Perfectly finished and 100% move-in ready life-resistant home with 2 bedrooms
- Luxury kitchen and bathroom
- Spacious front and back garden
- Great location directly adjacent to Rekerhout park and within walking distance of the de Mare shopping mall
- Great location in relation to the arterial roads and the city centre
- Energy label: C
- Property subject to leasehold