Schoenmakerstraat 119, Alkmaar

kamers 4 · 90 m2

**ENGLISH BELOW**

RUIME & INSTAPKLARE MAISONNETTE VLAKBIJ PARK REKERHOUT

Deze maisonnette mag dan bouwjaar 1981 hebben, maar qua staat van onderhoud is het niet te onderscheiden van een spiksplinternieuwe nieuwbouwwoning!

Deze sfeervolle maisonnette is recent grondig gerenoveerd en voorzien van een gloednieuwe keuken, toilet en badkamer. Je kunt er dus zo in! De 90 m2 woonoppervlakte is verdeeld over 2 woonlagen: een ruime woonkamer met open keuken en balkon op woonlaag 1; 2 slaapkamers, de badkamer en een thuiswerkplek (mogelijk 3e slaapkamer) op woonlaag 2. Bovendien beschikt de woning over ontzettend veel bergingsruimte – o.a. een trapkast, vlieringzolder en een uitpandige stenen berging – en heeft het huis een zonnig balkon op het westen (middag- en avondzon).

Wat een TOP woning! En de locatie? Die is ook top! Je woont hier aan een rustige straat op loopafstand van park Rekerhout, diverse basisscholen en winkelcentrum De Mare.

Kortom: een ideale woning voor wie op zoek is naar een fijn en gunstig gelegen huis dat 100% instapklaar is!

Over de ligging en de buurt:
Deze maisonnette is gelegen aan een rustige straat in de wijk ’t Rak-Zuid. Het is een zeer kindvriendelijke wijk die gunstig gelegen is met meerdere basisscholen op loopafstand en middelbare scholen op fietsafstand van de woning. Met park Rekerhout praktisch als je achtertuin, met aldaar vele wandel- en speelplekken, een kruidentuin en kinderboerderij, is tot rust komen in het groen, de hond uitlaten of er even op uit met de kinderen.

De woning bevindt zich op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Alkmaar en voor de dagelijkse boodschappen kun je bij het nabijgelegen winkelcentrum De Mare terecht. Er zijn meerdere bushaltes nabij de woning en station Alkmaar Noord bevindt zich op 5 minuten fietsafstand. Ook kustplaatsen zoals Bergen zijn goed bereikbaar, met een half rijden sta je op het strand. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen uitstekend bereikbaar aangezien je met de auto vanaf de woning binnen enkele minuten de ring van Alkmaar op rijdt.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Trappenhuis naar de voordeur op de eerste verdieping.

Appartement op de eerste verdieping:
Woonlaag 1:
Achter de voordeur vinden we de entreehal met het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, een handige trapkast en toegang tot de woonkamer met open keuken.

De sfeervolle doorzonwoonkamer is zeer hoogwaardig afgewerkt met een visgraat PVC-vloer en glad gestuukte muren en plafonds in een neutrale kleurstelling. Raampartijen aan beide zijden zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval en tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot het zonnige balkon welke gelegen is op het westen (middag- en avondzon).

De nieuwe keuken heeft een strak design met greeploze, zwarte fronten en is uitgevoerd met een gasfornuis, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser.

Woonlaag 2:
Via de trap in de hal, bereiken we de ruime overloop van woonlaag 2 met aldaar 2 slaapkamers en de badkamer.

De overloop is dusdanig groot dat hier voldoende ruimte is voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, wasruimte of inloopkast. Ook kan er met een extra scheidingswand hier heel gemakkelijk een 3e slaapkamer gerealiseerd worden.

Beide slaapkamers zijn wederom keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De luxe badkamer is voorzien van inbouwspotverlichting, een tweede toilet, een wastafel met meubel en een heerlijke inloopregendouche.

Vliering:
De woning beschikt over een vlieringzolder met extra bergruimte.

Parkeren en berging:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.
De woning beschikt over een uitpandige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit.

Kenmerken van de woning:
• Hoogwaardig afgewerkte maisonnette met 2 slaapkamers
• Recent gerenoveerd met een gloednieuwe keuken en badkamer
• Realisatie van een 3e slaapkamer is heel goed mogelijk
• Veel bergingsruimte: een trapkast, een vlieringzolder en een uitpandige stenen berging
• Zonnig balkon op het westen
• Gelegen op loopafstand van park Rekerhout, diverse basisscholen en winkelcentrum De Mare
• Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen en het centrum
• Energielabel: C
• De woning is op erfpachtgrond gelegen, de canon is afgekocht tot medio december 2032 behoudens een bedrag van € 4,54 welk bedrag niet wordt geïnd;

SPACIOUS & MOVE-IN READY MAISONETTE NEAR PARK REKERHOUT

This maisonette may be built in 1981, but in terms of its condtion, it is indistinguishable from a newly built house!

This cosy maisonette has recently been thoroughly renovated and fitted with a brand-new kitchen, toilet and bathroom. This means is is fully move-in ready! The 90 m2 of living space is divided over two floors: a spacious living room with open kitchen and a balcony on level 1; 2 bedrooms, the bathroom and a home office (possibly 3rd bedroom) on level 2. In addition, the property has an lots of storage space - including a cupboard under the stairs, an attic and a storage room - and the house also has a sunny, west-facing balcony (afternoon and evening sun).

What a GREAT property! And the location? That is also GREAT! Here, you live on a quiet street at walking distance from the Rekerhout park, several primary schools and the “De Mare” shopping centre.

In short: an ideal property for those looking for a comfortable and conveniently located property that is 100% move-in ready!

About the location and neighbourhood:
This maisonette is located on a quiet street in the “'t Rak-Zuid” neighbourhood. It is a very child-friendly neighbourhood that is conveniently located with several primary schools within walking distance and secondary schools within cycling distance from the house. With the Rekerhout park practically as your backyard, with its many walking and playing areas, a herb garden and a petting zoo, unwinding in the greenery, walking the dog or going out with the children is a piece of cake.

The house is located at 10 minutes of cycling distance from the city centre of Alkmaar and for your daily groceries you can go to the nearby “De Mare” shopping centre. There are several bus stops near the house and Alkmaar Noord railway station is located at 5 minutes of cycling distance. Coastal towns such as Bergen are also easily accessible, with half a drive you are on the beach. In addition, the roads are also easily accessible, since you can drive onto the ring road of Alkmaar within a few minutes from the house.

Layout of the property:
Ground floor:
Staircase to the front door on the first floor.

Apartment on the first floor:
Floor 1:
Behind the front door, we find the oblong entrance hall with the guest toilet with hand basin, the staircase to the first floor, a convenient cupboard under the stairs and access to the living room with open kitchen.

The attractive living room is finished to a very high standard with a herringbone PVC floor and smoothly plastered walls and ceilings in a neutral colour scheme. Windows on both sides provide a pleasant amount of daylight and from the living room, there is also access to the sunny balcony facing the west (afternoon and evening sun).
The new kitchen has a sleek design with handleless black fronts and is equipped with a gas stove, fridge, freezer, oven and a dishwasher.

Floor 2:
Via the stairs in the hallway, we reach the spacious landing of floor 2 with there 2 bedrooms and the bathroom.

The landing is so large that there is enough space here for, e.g., a home office, laundry room or walk-in closet. With an extra partition wall, a third bedroom can easily be created here.

Both bedrooms are neatly finished with a laminate floor. The luxurious bathroom features recessed spot lighting, a second toilet, a washbasin with vanity unit and a lovely walk-in rain shower.

Attic:
The property has a loft attic with additional storage space.

Parking and storage room:
There is parking space around the house.
The property has a stone storage room which is equipped with electricity.

Property features:
- High-end finished maisonette with 2 bedrooms
- Recently renovated with a brand new kitchen and bathroom
- Realisation of a 3rd bedroom is very well possible
- Lots of storage space: a cupboard under the stairs, a loft attic and a separate stone storage room
- Sunny, west-facing balcony
- Located within walking distance of Rekerhout park, several primary schools and the “De Mare” shopping centre
- Great base location in relation to the arterial roads and the city centre
- Energy label: C
- The house is located on leasehold land, the ground rent has been bought off until mid-December 2032, subject to an amount of €
4.54 which amount is not collected;

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Koopprijs€ 275.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1981
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte90 m2
  • Inhoud337 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen2

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2015
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Schoenmakerstraat 119

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden