Spilstraat 73, Alkmaar

kamers 5 · 105 m2

nl

Ruime woning op fantastische locatie!

Dit in 1984 gebouwde huis, gelegen in de Spilstraat, heeft circa 105 m2 aan woonoppervlak. Het huis beschikt over een lichte woonkamer, fijne keuken, vier ruime slaapkamers, goed sanitair en een heerlijke tuin op het ZUIDEN met veel privacy. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de geweldige locatie van deze woning, in een leuke buurt met parken, sportvoorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij. Dit is een huis waar je je snel thuis zult voelen!

Over de ligging en de buurt:
Deze fijne woning, gebouwd in 1984, bevindt zich in de Spilstraat in Alkmaar. Het huis ligt aan de voorzijde aan een rustige weg en aan de achterzijde aan het water. Je woont in de leuke en kindvriendelijke buurt De Mare. Met de fiets bereik je park Rekerhout en park Oudorperhout, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. Er zijn diverse sportvoorzieningen op korte afstand van de woning gelegen, waaronder een sportschool, tennisvereniging, golfclub en voetbalclub.

Winkelcentrum de Mare bevindt zich op steenworp afstand. Dit onoverdekte winkelcentrum voorziet jou van een mooie mix van winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en grote winkelketens. In het winkelcentrum zijn ook nog enkele eet- en drinkgelegenheden te vinden. De bruisende binnenstad is met de fiets bereikbaar. In het centrum van Alkmaar geniet je van een groot en divers winkelaanbod, met voor ieder wat wils. Daarnaast biedt de binnenstad nog tal van gezellige restaurants, cafés en terrassen.

Door de gunstige ligging heb je veel voorzieningen binnen handbereik. Lopend bereik je de kinderopvang, basisschool, huisarts en het voortgezet onderwijs. Met een treinstation op fietsafstand en een bushalte op loopafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de voortuin bereik je de voordeur van deze charmante woning. Achter de voordeur vind je de entreehal, die toegang biedt tot de meterkast en woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een PVC-laminaatvloer en strakke wanden. Aan zowel de voor- als achterzijde heeft het huis een grote raampartij, wat voor een uitstekende lichtinval in de woonkamer zorgt. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde. De keuken kenmerkt zich door de houtkleurige keukenkastjes en het donkere werkblad. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis, koelkast en vriezer.

Middels de woonkamer bereik je de hal aan de achterzijde. Deze hal biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, kastruimte, een toiletruimte met staand toilet en fonteintje en de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze overloop biedt toegang tot de trap naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers en de badkamer.

Van de drie slaapkamers op deze verdieping zijn er twee aan de voorzijde gelegen en één aan de achterzijde. Alle kamers beschikken over een PVC-laminaatvloer en keurig afgewerkte muren en plafonds. In elke slaapkamer is een groot raam aanwezig, waardoor de lichtinval goed is.

De badkamer bevindt zich aan de achterzijde op de eerste verdieping. Je treft hier een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en ligbad aan.

Tweede verdieping:
Middels de gestoffeerde trap op de eerste verdieping bereik je de overloop van de tweede verdieping. Via deze overloop zijn de berging, wasruimte en vierde slaapkamer te bereiken.

De vierde slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een donkere vloer. De grote raampartij aan de voorzijde laat veel daglicht naar binnen. Aan de achterzijde van de kamer beschik je over een eigen berging.

Op de tweede verdieping van het huis vind je ook nog een wasruimte. In de wasruimte bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluitingen.

Tuin:
Het huis heeft een ruime achtertuin op het zuidoosten. De tuin is overwegend betegeld en biedt genoeg ruimte voor het creëren van een comfortabele loungeplek. Het is hier dan ook heerlijk toeven als het zonnetje schijnt. Genieten van het lekkere weer doe je in alle rust, want de tuin is rondom uitstekend beschut.

Achterin de tuin staat een stenen berging. Deze berging biedt ruimte om (tuin)spullen op te bergen en/of fietsen te stallen. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Charmante woning met heerlijke tuin
• Vier slaapkamers, fijne keuken en goed sanitair
• Veel lichtinval
• Gelegen in een rustige buurt
• Alle denkbare voorzieningen dichtbij
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: C
• De whirlpool functie van het ligbad is defect;
• De grond is uitgegeven in erfpacht. De erfpachtcanon is afgekocht tot 2033.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

A well-maintained house in a fantastic location!

This 1984-built house, located in the Spilstraat, has 104.6 m2 of living space. The house has a bright living room, fine kitchen, four spacious bedrooms, good plumbing and a lovely garden with lots of privacy. And then we have not even mentioned the great location of this house yet, in a nice neighborhood with parks, sports facilities, stores, schools, public transportation and highways nearby. This is a house where you will quickly feel at home!

About the location and neighborhood:
This fine house, built in 1984, is located in the Spilstraat in Alkmaar. The house is at the front situated on a quiet road and at the back on the water. You live in the nice and child-friendly neighborhood De Mare. By bike you reach park Rekerhout and park Oudorperhout, where you can enjoy walking, cycling and recreation. There are several sports facilities located a short distance from the house, including a gym, tennis club, golf club and soccer club.

Shopping center De Mare is just steps away. This uncovered shopping center provides you with a nice mix of stores for your daily groceries, specialty stores and large chain stores. The mall also has a few restaurants. The bustling city center is accessible by bicycle. In the center of Alkmaar you will enjoy a large and diverse range of stores, with something for everyone. In addition, the city center offers numerous cozy restaurants, cafes and terraces.

The convenient location puts many amenities within easy reach. Walking you reach the day care, elementary school, family doctor and secondary education. With a train station within cycling distance and a bus stop within walking distance, you have quick access to public transportation. The house has a good location in relation to roads.

Layout of the house:

Ground floor:
Through the small front garden, you reach the covered front door of this charming house. Behind the front door you will find the entrance hall, which provides access to the meter cupboard and living room.

The living room has PVC laminate flooring and sleek walls. At both the front and back, the house has large windows, which provides excellent light in the living room. The open kitchen is located at the back. The kitchen is characterized by the wood-colored kitchen cabinets and dark countertop. You have the following appliances here: dishwasher, oven, microwave, stove, refrigerator and freezer.

Through the living room you reach the hall at the back. This hall provides access to the staircase to the first floor, closet space, a toilet room with standing toilet and sink and the backyard.

First floor:
The staircase in the hall provides access to the first floor landing. This landing provides access to the stairs to the second floor, the first three bedrooms and the bathroom.

Of the three bedrooms on this floor, two are located at the front and one at the back. All rooms feature PVC laminate flooring and nicely finished walls and ceilings. There is a large window in each bedroom, providing good light.

The bathroom is located at the back on the first floor. This room is identified by the combination of light and dark tiles. You will find a floating toilet, vanity with sink and bathtub here.

Second floor:
Through the upholstered stairs on the first floor, you reach the landing of the second floor. Through this landing are the storage room, laundry room and fourth bedroom accessible.

The fourth bedroom is spacious and has a dark floor. The large window at the front lets in a lot of daylight. At the back of the room you have a private storage room.

On the second floor of the house, you will also find a laundry room and storage room. In the laundry room are the washer and dryer connections situated. The storage room offers space to store things.

Garden:
The house has a spacious backyard facing southeast. The garden is mostly tiled and offers enough space to create a comfortable lounge area. It is lovely to relax here when the sun shines. You can enjoy the nice weather in peace, because the garden is well sheltered around.

At the back of the garden is a stone shed located. This shed provides space to store (garden)stuff and / or bicycles. The garden is accessible via a back entrance.

Parking:
There is parking space around the house.

Features of the house:
• Charming house with lovely garden
• Four bedrooms, fine kitchen and good plumbing
• Lots of light
• Located in a quiet neighborhood
• All imaginable amenities nearby
• Highways easily accessible
• Energy label: C
• Property subject to ground lease

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • KoopprijsVraagprijs € 325.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1984
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte105 m2
  • Perceeloppervlakte92 m2
  • Inhoud349 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas HR ECO
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2012
  • WarmwaterCV ketel
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte33 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenRedelijk tot goed
  • Onderhoud buitenRedelijk tot goed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden