Tuinderspad 38, Alkmaar

**ENGLISH BELOW**

INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS

Ben jij op zoek naar een heerlijk appartement met eigen parkeerplaats, gelegen op een rustige en groene locatie, nabij het centrum van Alkmaar dat helemaal instapklaar is? Zoek niet verder! Dit huis voldoet namelijk aan al jouw wensen. Dit comfortabele hoekappartement (2008) heeft moderne afwerking en is netjes onderhouden, waardoor jij er zo in kunt trekken.

In de huidige indeling beschikt de woning van ruim 69 m2 over 1 slaapkamer, maar het realiseren van een 2e slaapkamer is ook heel goed mogelijk. Bovendien is dit appartement direct gelegen aan het park Oosterhout waardoor je in een heerlijk groene omgeving woont, maar dan wel met het centrum van Alkmaar om de hoek: binnen 5 minuten fietsen sta je middenin het bruisende centrum van Alkmaar. Ten slotte is het hier ook wonen op stand, in een complex met een prachtige en bijzondere architectuur (Heren 5 Architecten), waarvoor het in 2015 de prijs won voor mooiste gebouw van Alkmaar.

En, krijg jij al zin om dit appartement jouw thuis te mogen noemen?

Over de ligging en de buurt:
Het appartement heeft een prachtige ligging direct aan het park Oosterhout, nabij het centrum van Alkmaar. Park Oosterhout is een heerlijke wandelplek met allerlei bloemperken, groene tuinen en vijvers. Verder ligt het complex vlakbij alle voorzieningen in de binnenstad, waar je terecht kunt voor al je favoriete winkels, supermarkten, speciaalzaken en andere voorzieningen. Het appartement is ook met de auto zeer goed bereikbaar: de provinciale hoofdweg (N242) is vlakbij, vanwaar je zo de A9 op kunt rijden. En aangezien de woning over een eigen parkeerplaats beschikt, zijn zorgen over het vinden van een parkeerplekje verleden tijd!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Hal met trappenhuis en lift, toegang tot de parkeerkelder met de eigen parkeerplaats en de gezamenlijke fietsenberging.

Appartement op de tweede verdieping:
Achter de voordeur vinden we de ruime en lichte woonkamer met open keuken die door de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval geniet.

De moderne keuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Een afgesloten hal achter de woonkamer beschikt biedt toegang tot de badkamer met wastafel en douche, het separate toilet met fonteintje, het aparte washok en tot de slaapkamer met inbouwwandkast. Dit is een heel ruime kamer met meer dan genoeg ruimte voor een groot bed, diverse kledingkasten en een thuiswerkplek. Eventueel zou je de kamer ook in tweeën kunnen splitsen.

Het gehele appartement is keurig afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming.

Parkeren en berging:
In de parkeergarage onder het complex bevinden zich de parkeer- en stallingsplaatsen voor auto's en fietsen. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats.

Kenmerken van de woning:
• Instapklaar appartement met een moderne afwerking
• Hoekligging
• 1 zeer ruime slaapkamer
• Nieuwe installatie van WKO voorzieningen (verwarmen en koelen)
• Direct gelegen aan het park Oosterhout met vrij uitzicht over een groene omgeving
• Vlakbij het centrum van Alkmaar
• Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder van het complex
• Energielabel: A
• Volledige eigendom

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

TURNKEY APARTMENT WITH PRIVATE PARKING

Are you looking for a lovely apartment with private parking, located in a quiet and green location, near the centre of Alkmaar that is completely move-in ready? Look no further! This house meets all your wishes. This comfortable corner apartment (2008) has a modern finish and is well maintained, allowing you to move in easily.

In the current layout, the house of more then 69 m2 has 1 bedroom, but realizing a 2nd bedroom is also very well possible. Moreover, this apartment is located directly on the park Oosterhout so you live in a beautiful and green area, while still having the centre of Alkmaar at your fingertips: within 5 minutes by bike you can reach the vibrant city centre of Alkmaar. Finally, living here is also upscale, in a complex with beautiful and special architecture (Heren 5 Architecten), for which it won the award in 2015 for most beautiful building in Alkmaar. Finally, it is also classy living here, in a complex with a beautiful and special architecture (Heren 5 Architecten), for which it won the prize in 2015 for most beautiful building in Alkmaar.

And, do you feel like calling this apartment your home?

About the location and neighborhood:
The apartment has a beautiful location directly on the park Oosterhout, near the center of Alkmaar. Park Oosterhout is a lovely place to walk with many flower beds, green gardens and ponds. Furthermore, the complex is close to all amenities in the city center, where you can go for all your favorite stores, supermarkets, specialty stores and other amenities. The apartment is also very accessible by car: the provincial main road (N242) is nearby, from where you can drive onto the A9. And since the house has its own parking, worries about finding a parking space are a thing of the past!

Ground floor:
Closed entrance with bell and intercom. Hall with staircase and elevator, access to the basement parking with private parking and shared bicycle storage.

Apartment on the second floor:
Behind the front door, we find the spacious and airy living room with an open kitchen that enjoys lots of natural light thanks to the large windows.

The modern kitchen is equipped with an ceramic hob, microwave, oven, fridge, freezer and a dishwasher.

A separate hallway behind the living room provides access to the bathroom with washbasin and shower, the separate toilet with hand basin, the separate laundry room and to the bedroom with built-in wall cupboard. This is a very spacious room that offers more than enough space for a large bed, several wardrobes and a home office area. It’s also possible to split the room in two, if desired.

The entire apartment is nicely finished with a laminate floor with underfloor heating.

Parking and storage:
Parking and storage spaces for cars and bikes are located in the parking garage under the complex. The apartment has a dedicated parking space.

Property features:
• Move-in ready apartment with a modern finish
• Corner location
• 1 very spacious bedroom
• New installation for thermal storage (heating and cooling)
• Directly located at the park Oosterhout with unobstructed views over a green area
• Close to the city centre of Alkmaar
• Private parking space in the underground parking of the complex
• Energy label: A
• Full ownership