Vesterij 10, Alkmaar

kamers 3 · 68 m2

**ENGLISH BELOW**

LEUKE BENEDENWONING MET TUIN OP EEN PRACHTIGE GROENE LOCATIE!

Beter dan dit kan de ligging van een huis eigenlijk niet worden: in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van winkelcentrum De Mare, aan het einde van een doodlopende straat zonder autoverkeer en rondom omgeven door een groot, groen park. Hier word je nog wakker met het geluid van fluitende vogels om je heen, wandel je vanuit de deur zo het park in, bijvoorbeeld om de hond uit te laten op het hondenspeelveld. Binnen een kwartiertje fiets je naar het gezellige stadscentrum van Alkmaar en wanneer je de woonwijk uit fietst, bereik je ook al snel het mooie natuurgebied Geestmerambacht!
Niet alleen de locatie is ideaal, maar ook het huis zelf is een heel fijn plekje: de 68 vierkante meters zijn praktisch verdeeld over een tuingerichte woonkamer, een moderne keuken, een knappe badkamer en 2 slaapkamers. Als fijne bonus heeft de woning een ruime, eigen tuin – en omdat er geen directe achterburen zijn, heb je heerlijk vrij uitzicht!

Dit is dus een hele fijne woning op een pareltje van een locatie!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in een gemoedelijke, kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen in de nabijheid van de woning. Omdat de woning grenst aan het ‘Groene Voet’ park, kun je vanuit je voordeur direct de natuur opzoeken. Het centrum van Alkmaar is vanuit de woning goed en snel te bereiken met zowel de fiets, de auto als met het openbaar vervoer. Treinstation Alkmaar Noord bereik je in minder dan 10 minuten fietsen en biedt goede treinverbindingen in uiteenlopende richtingen. Ook zijn de uitvalswegen richting Alkmaar, Heerhugowaard en de kop van Noord-Holland gemakkelijk aan te rijden.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de voortuin met stenen berging (voorzien van elektriciteit) bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot zowel de woonkamer als tot één van de twee slaapkamers. Vanuit de hal is ook de CV-ruimte bereikbaar, waar zich de aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden: een handige plek om deze uit het zicht te plaatsen! De woonkamer is tuingericht, geniet van veel lichtinval en is afgewerkt met een laminaatvloer. Via een achterdeur is er toegang tot de tuin op het zuidoosten.

De ruime keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, heeft een strak design en beschikt over moderne apparatuur: ingebouwde verlichting, inductiefornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Deze benedenwoning beschikt over 2 slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde en 1 aan de tuinzijde. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 1 heeft tevens ensuite toegang tot de badkamer. Deze nette en complete badkamer beschikt over een wastafelmeubel met dubbele kraan en over een inloopdouche.

Tuin:
De ruime achtertuin op het zonnige zuidoosten beschikt over een groot betegeld terras, diverse groene borders en een vijver. Omdat de tuin geen directe achterburen heeft, is het hier heerlijk stil en rustig.

Parkeren:
Ruime parkeergelegenheid rond het huis. Ideaal is het parkeerplein achter de woning, vanaf hier is de achtertuin makkelijk door de poort te bereiken.

Kenmerken van de woning:
• Sfeervolle benedenwoning met een nette afwerking
• 2 slaapkamers
• Moderne badkamer en keuken
• Ruime achtertuin op het zuidoosten
• Aan de voorzijde vrij uitzicht richting het ‘Groene Voet’ park
• Zeer gunstig gelegen aan het einde van een doodlopende straat zonder autoverkeer
• Ruime openbare parkeergelegenheid
• Op loopafstand van winkelcentrum de Mare
• Energielabel: C
• Eigendom belast met erfpacht
• Servicekosten VvE € 98,73 per maand

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Vesterij 10 Alkmaar

LOVELY GROUND-FLOOR APARTMENT WITH A GARDEN ON A BEAUTIFUL GREEN LOCATION!

A house can’t have a better location than this: in a child-friendly neighborhood at walking distance from the De Mare local shopping centre, at the end of a dead-end street with no car traffic and surrounded by a large, green park. Here, you can wake up to the sound of birds singing around you. You can walk straight from your door into the park, for example to walk the dog at the dog play area. The cozy city centre of Alkmaar is just a 15 minute bikeride away. And when you cycle out of town, you also quickly reach the beautiful Geestmerambacht nature reserve!

Not only is the location ideal, but the property itself is also great: the 68 square meters are practically divided over a garden-oriented living room, a spacious kitchen, a modern bathroom and 2 bedrooms. As a nice bonus, the house has a spacious, private garden - and because there are no direct back neighbours, you will enjoy an unobstructed view!

In short, just a great home on a gem of a location!

About the location and the neighbourhood:
The house is located in the pleasant residential area of De Hoef. The neighborhood is very child-friendly and conveniently located with all daily amenities nearby. Because the house is adjacent to the 'Groene Voet' park, you can enjoy nature right from your front door. The centre of Alkmaar can be easily and quickly reached from the house by bicycle, car or public transport. Railway station Alkmaar Noord can be reached in just under 10 minutes by bike and offers good train connections in various directions. The arterial roads towards Alkmaar, Heerhugowaard and the northern part of North Holland are also quick and easy to reach.

Property layout:
Ground floor:
Through the front yard with a stone shed (equipped with electricity) we reach the front door of the house.

Behind the front door, we find the entrance with wardrobe, meter closet, toilet with hand basin and access to both the living room as well as bedroom 2.

The living room is garden-oriented, enjoys lots of natural light and is finished with a laminate floor. There is access to the garden via a back door.

The spacious kitchen is located at the front of the house, has a sleek design and features modern appliances: built-in lighting, an induction hob, oven, microwave, fridge, freezer and a dishwasher.

The ground floor apartment features 2 bedrooms, one at the front and one at the garden side. Both bedrooms are of a good size and nicely finished with a laminate floor. Bedroom 1 also has ensuite access to the bathroom.

The neat and complete bathroom features a washbasin with a double tap and vanity unit and a walk-in shower. The connections for the white goods set-up are conveniently hidden in the central heating cabinet.

Garden:
The spacious backyard facing the sunny southeast features a large tiled terrace, several green borders and a pond. As the garden has no direct rear neighbours, it is wonderfully quiet and peaceful over here.

Parking:
There is ample parking space around the house.

Property features:
- Cosy ground floor apartment with a neat finish
- 2 bedrooms
- Spacious back garden facing the southeast
- Unobstructed views towards the 'Groene Voet' park at the front
- Very convenient location at the end of a dead-end street with no car traffic
- Ample public parking space
- Conveniently located within walking distance of De Mare shopping centre
- Energy label: C
- Property subject to leasehold (erfpacht)
- Monthly service charge VvE € 98,73

Kenmerken

Overdracht

  • StatusOnder bod
  • Koopprijs€ 250.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1981
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte68 m2
  • Inhoud241 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas HRe
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2012
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte51 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking
  • Toelichtingonderdeel VvE

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" indicates required fields

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden