Voordam 10, Alkmaar

kamers 3 · 135 m2

Op een prachtige locatie gelegen in de binnenstad van Alkmaar, bieden wij je nu de unieke kans om heerlijk ruim te wonen tegenover het bruisende Waagplein!

Dit monumentale pand ligt in hartje Alkmaar, biedt een prachtig uitzicht op de Waagtoren en de gracht en beschikt o.a. over een extra ruime master bedroom en 2 badkamers. Het totale gebruiksoppervlak bedraagt 173 m². Omdat de 2 vlieringen in de NEN2580 norm voor woonoppervlakte niet mag worden meegerekend, bedraagt het woonoppervlak 135 m².

Het pand is gerenoveerd in 2008 en recent is groot onderhoud uitgevoerd, kortom instapklaar en direct te betrekken!

INDELING
Het appartement heeft een eigen trapopgang in de gemeenschappelijke entree. Via deze trap kom je aan op de overloop op de eerste verdieping. Vanuit de overloop is de woonkamer met open keuken te betreden. Deze woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en biedt een weids uitzicht over het altijd gezellige Waagplein. De keuken is van alle gemakken voorzien met een grote oven, gasfornuis, inbouwvaatwasmachine, inbouwkoelkast, inbouwvriezer en een grote roestvrijstalen gootsteen. Terug op de overloop vind je het toilet, een handige inbouwkast en de trap naar de tweede verdieping.

Deze verdieping heeft een grote hoeveelheid (dak)ramen, wat zorgt voor een prettige overvloed aan licht. De twee grote slaapkamers op deze verdieping hebben beide een luxe en-suite badkamer. Deze slaapkamers zijn eventueel te splitsen in 3 slaapkamers, ook is het mogelijk de slaapkamer aan de achterzijde om te bouwen tot dakterras. Een van de badkamers heeft een enkele wasbak, inloopdouche en hangend toilet. De andere badkamer bevat een inloopdouche met glazen scheidingswand, een ruim ligbad, een enkele wasbak en een hangend toilet. Deze moderne badkamer hoort bij de grootste slaapkamer, welke zich aan de voorzijde van gebouw bevindt en een zeer net afgewerkte vliering heeft.

BEREIKBAARHEID
Vanwege de geweldige centrale ligging in de stad van Alkmaar, zijn alle voorzieningen op loopafstand. Het pand is gelegen aan de gezellige grachten en hét plein van Alkmaar: het Waagplein. Verschillende parkeergarages zijn op korte afstand te vinden en er bevindt zich een bushalte op slechts twee minuten lopen. Verder ligt het centraal treinstation van Alkmaar op vijf minuten fietsen van het pand.

PARKEREN
Betaald parkeren in de binnenstad, ruime parkeergelegenheid in nabijgelegen parkeergarages zoals de 'Schelphoek' en de 'Karperton'.

BIJZONDERHEDEN
- Rijksmonument
- Oorspronkelijk bouwjaar 1630
- Volledig verbouwd en gerenoveerd in 2008
- Groot onderhoud uitgevoerd in 2021
- woonkamer, keuken, twee slaapkamers en twee badkamers
- Uitzicht over het Waagplein
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar
- Vereniging van Eigenaren is in oprichting.

AANVAARDING
In overleg, maar kan snel.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 575.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1630
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan water, In centrum, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte135 m2
  • Inhoud365 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal woonlagen2

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • WarmwaterCV ketel
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenBetaald parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakSchilddak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden