Westerweg 110, Alkmaar

**ENGLISH BELOW**

SFEERVOLLE JAREN ’20 BOVENWONING MET HEEL VEEL RUIMTE (100+ M2!)

Wie bekend is in Alkmaar, weet dat de Westerweg een gewilde straat is om te wonen. En die populariteit is niet voor niks! Of je nu naar het centrum of het station moet, of misschien heb je zin om een fijne wandeling te maken door het stadspark – vanaf deze woning heb je alles binnen handbereik. Super handig en fijn!

Is jouw nieuwsgierigheid opgewekt door deze leuke stek aan de Westerweg 110? Kom dan snel langs voor een bezichtiging!

Over de ligging en de buurt:
De woning ligt op een gewilde locatie net buiten het centrum van Alkmaar. Omdat je hier vlakbij het centrum woont, heb je alle voorzieningen die de historische binnenstad te bieden heeft op een steenworp afstand – slechts 3 minuten fietsen of een wandelingetje van 10 minuten. Wandel enkele minuten in tegengestelde richting en je bereikt het mooie stadspark Westerhout waar je fijn kunt wandelen en sporten. Overigens heb je niet meer tijd nodig om ook het station van Alkmaar te bereiken, waarvandaan er gunstige ov-verbindingen zijn in uiteenlopende richtingen. Via de ring van Alkmaar N9 ben je met de auto binnen no time op weg naar de omringende gemeenten.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Eigen entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op de eerste etage is een volledig open-plan woonkamer met open keuken gerealiseerd (68 m2) die enorm ruim en licht is. Direct naast de trapopgang zit het toilet. De ruimte is afgewerkt met een mooie, houten vloer en er is een gezellige open haard aanwezig. De open keuken met kookeiland is voorzien van een gasfornuis, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon dat gericht is op het westen en dus van de middag- en avondzon geniet.

Tevens bevindt er zich op de verdieping een semi-aparte ruimte voor een extra slaapkamer of werkkamer.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping vinden we 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers hebben een dakraam en ook op de grote overloop is een raam aanwezig. De nette en complete badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, ligbad en een douche.

Parkeren en berging:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.
De woning beschikt over een eigen berging.

Kenmerken van de woning:
• Authentieke bovenwoning met heel veel leefruimte
• 2 slaapkamers
• Balkon op het westen
• Gelegen op een centrale locatie nabij de binnenstad en het station van Alkmaar
• Volledige eigendom

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ATTRACTIVE 1920S APARTMENT WITH LOTS OF SPACE (100+ M2!)

Anyone who is familiar in Alkmaar, knows that the Westerweg is a sought-after street to live on. And that popularity is not for nothing! Whether you need to go to the city centre or the railway station, or maybe you feel like taking a nice walk through the city park - from this property you have everything within easy reach. How convenient and nice! But not only the location is very nice, also the house itself can rightly be called a gem of a house.

Have you become curious about this nice spot at the Westerweg 110? Then come by for a viewing soon!

About the location and neighbourhood:
The property is located in a sought-after location just outside the centre of Alkmaar. Because you live near the centre here, you have all the amenities that the historic city centre has to offer just a stone's throw away - just 3 minutes by bike or a 10-minute walk. Walk a few minutes in the opposite direction and you'll reach the beautiful city park Westerhout where you can go for nice walks and doing sports. Incidentally, you don't need more time to reach Alkmaar’s railway station as well, from where there are favourable public transport connections in a variety of directions. Via Alkmaar's N9 ring road, you can be on your way to the surrounding municipalities by car within no time at all.

Property layout:
Ground floor:
Private entrance with meter closet and staircase to the first floor.

First floor:
The first floor has a fully open-plan living room with an open kitchen (68 m2) which is super spacious and bright. Right next to the staircase entrance is the toilet. The room is finished with a beautiful, wooden floor and there is a cosy fireplace. The open kitchen with cooking island is equipped with a gas stove, oven and a dishwasher. From the kitchen, there is access to the west-facing balcony, meaning that you enjoy the afternoon and evening sun. There is also a semi-apart space on the floor for an extra bedroom or study. The lower neighbours are currently having an extension built. The balcony will therefore be replaced by a more spacious roof terrace.

Second floor:
On this floor, we find 2 bedrooms and the bathroom. Both bedrooms have a skylight and there is also a window on the large landing. The neat and complete bathroom is equipped with a washbasin with vanity unit, a bathtub and a shower.

Parking and storage:
There is parking space around the house.
The property has a private storage room.

Property features:
- Authentic upstairs apartment with lots of living space
- 2 bedrooms
- Balcony/roof terrace facing the west
- Situated on a central location near Alkmaar’s city centre and the railway station
- Full ownership