Wielingenweg 129, € 284.000,- k.k.

Rustig en vrij gelegen hoekhuis met veel ruimte en alle voorzieningen nabij. De ideale gezinswoning!

’s Ochtends en ’s avonds kun je hier heerlijk in het zonnetje zitten met een voortuin op het noordoosten en een achtertuin op het zuidwesten. Je zit tevens heerlijk privé, want de woning is gelegen aan een rustig gedeelte van de Wielingenweg, met een speelweide achter het huis en geen verkeer voor de deur.

Dit is een huis dat meer is dan de som der delen. U bent van harte welkom om de sfeer te proeven.

INDELING

Begane grond: entree/hal, uitgebouwde woonkamer voorzien van eikenhouten vloer met Tonzon vloerisolatie, half open keuken o.a. voorzien van vaatwasser en combi-oven/magnetron, tussenhal met toiletruimte en trapopgang. Achtertuin voorzien van houten schuur en achterom, voortuin met stenen berging. In 2018 zijn de wanden, plafond en alle trapgangen volledig gestuct.

1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van tweede toilet, inloopdouche met draingoot en wastafelmeubel met twee kranen. De mechanische ventilatie unit is in 2018 vervangen.

2e Verdieping: In 2018 is de volledige etage verbouwd tot een ruime master bedroom. Hier bevindt zich tevens een gescheiden wasruimte met dakraam, alsmede een PVC vloer met vloerverwarming, grote dakkapel en ramen voorzien van shutters. Op het dak zijn bovendien 12 zonnepanelen (300 Wp per stuk) aangebracht in 2019.

BIJZONDERHEDEN

– instapklare hoekwoning met veel ruimte
– energiezuinige woning met geïsoleerde begane grondvloer, dubbel glas, HR ketel (2009) en 12 zonnepanelen
– gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
– volledig vernieuwde elektrische installatie (2018) inclusief 3-fase aansluiting (3×25 ampere)
– de woning is over de gehele breedte uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel
– veel lichtinval en gunstige zonligging (achtertuin op het zuidwesten)
– ideale ligging nabij voorzieningen als winkelcentrum, stadspark, NS Station en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 284.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
125 m2
Perceel oppervlakte
141 m2
Inhoud
428 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel