Winkelwaard 263, Alkmaar

kamers 2 · 49 m2

***ENGLISH BELOW***

Yes! We mogen weer een ideaal startersappartement aanbieden op een toplocatie in Alkmaar!

Gelegen in een rustige appartementencomplex, om de hoek van het buurtwinkelcentrum, vinden we dit goed onderhouden tweekamerappartement (1976) met een groot balkon op het westen en een aparte (fietsen)berging. Voor de boodschappen kun je terecht in het buurtwinkelcentrum direct onder de woning; station Alkmaar Noord bevindt zich op 5 minuten lopen en ook het hoofdstation en centrum van Alkmaar zijn snel bereikbaar – op circa 10 minuten fietsafstand.
Kortom: een heerlijke plek voor de starter die op zoek is naar een compact en instapklaar thuis met een centrale ligging in Alkmaar!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in een rustige appartementencomplex in de prettige woonwijk Huiswaard. Het is een groene en rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In het buurtwinkelcentrum direct onder de woning vind je de dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) en binnen 10 minuten fiets je naar het centrum van Alkmaar.

Het uitgebreide winkelcentrum De Mare bevindt zich op iets meer dan 5 minuten fietsen. Ook sportvoorzieningen en stadspark Rekerhout bevinden zich op korte afstand. Rekerhout is een prachtig park met veel groen en uitgebreide sport- en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid van de woning met de auto is ook uitstekend: de ring van Alkmaar en de Rijksweg A9 zijn gemakkelijk en snel aan te rijden.

Indeling van het appartement op de tweede verdieping van het complex:
Achter de voordeur vinden we de langwerpige entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement, behalve de badkamer, welke vanuit de slaapkamer bereikbaar is. De sfeervolle woonkamer met open keuken heeft grote raampartijen aan de balkonzijde, die een grote hoeveelheid licht binnen laat en een fraai uitzicht op de groene omgeving heeft. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het grote balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.

De L-vormige, open keuken is voorzien van een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast en een vriezer. Door de halve scheidingswand tussen de woonkamer en de keuken, vormt de keuken een eigen leefunit terwijl er toch een speels doorkijkje blijft.

Het appartement beschikt over 1 slaapkamer van een goed formaat met een ensuite badkamer welke modern is uitgevoerd met een wastafel met meubel, een douchecabine en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte en is bereikbaar vanuit de entreehal. Zowel in de slaapkamer als in de entreehal zijn handige inbouwwandkasten aanwezig en het gehele appartement is netjes afgewerkt met een laminaatvloer in de woonkamer en een parketvloer in de slaapkamer.

Parkeren en berging:
Het appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging. Er is ruime parkeergelegenheid bij de Jumbo achter het complex.

Kenmerken van de woning:
• Goed onderhouden tweekamerappartement
• Groot balkon op het westen met vrij uitzicht over de groene omgeving
• Gelegen op een uitermate centrale locatie: direct boven het buurtwinkelcentrum, op loopafstand van station Alkmaar Noord en op
10 minuten fietsafstand van het centrum
• Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen
• Energielabel: C
• Volledige eigendom

=====================================================================

Yes! We may offer an ideal starter apartment on a top location in Alkmaar!

Located on a quiet street, just around the corner from the local shopping center, we find this well maintained two-room apartment (1976) with a large, west-facing balcony and a separate (bicycle) storage room. For your daily groceries, you can go to the shopping center directly underneath the apartment; Alkmaar North train station is a 5-minute walk away and the main train station and the cityn center of Alkmaar are also quickly accessible – in about 10 minutes by bike.

In short: a wonderful place for the starter that is looking for a compact and move-in ready home with a central location in Alkmaar!

About the location and neighborhood:
The house is located on a quiet street in the pleasant neighborhood of Huiswaard. It is a green and quiet residential area with all amenities within easy reach. In the local shopping center directly underneath the apartment, you will find the nearest supermarket and within just 10 minutes you can cycle to the city center of Alkmaar. The extensive De Mare shopping center is just over 5 minutes’ away by bike.

Here, you live within walking distance of the Alkmaar North train station, which offers good public transport connections in various directions. Sports facilities and the Rekerhout city park are also a short distance away. Rekerhout is a beautiful park with lots of greenery and extensive sports and recreation facilities.
The accessibility of the property by car is also excellent: the Alkmaar ring road and the A9 motorway are easy and quick to reach.
Layout of the apartment on the second floor of the complex:
Behind the front door, we find the oblong entrance hall which provides access to all areas of the apartment, except the bathroom, which is accessible from the bedroom.
The cozy living room with open kitchen has large windows on the balcony side, which let in a large amount of daylight and a beautiful view over, the green surroundings. From the living room, there is access to the large, west-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun.

The L-shaped, open kitchen is equipped with a gas stove, oven, microwave, refrigerator and a freezer. Due to the half partition wall between the living room and the kitchen, the kitchen forms its own living unit while there is still a playful vista.

The apartment has 1 bedroom of a good size with an ensuite bathroom which is modern equipped with a washbasin with vanity unit, a shower cabin and the connections for the white goods set-up. The toilet with handbasin is located in a separate room and is accessible from the entrance hall.
Both the bedroom and the entrance hall have convenient built-in wall cupboards and the entire apartment is nicely finished with a laminate floor in the living room and a parquet floor in the bedroom.

Parking and storage:
The apartment has its own (bicycle) storage room. There is ample parking at the Jumbo supermarket behind the complex.

Property features:
- Well maintained two-room apartment
- Large balcony facing the west with unobstructed views over the green surroundings
- Located in a very central location: directly above the local shopping center, within walking distance of Alkmaar North train station and at 10 minutes’ cycling from the city center
- Conveniently located for the arterial roads
- Energy label: C
- Full ownership

Kenmerken

Overdracht

  • StatusOnder bod
  • Koopprijs€ 225.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1976
  • BouwvormBestaande bouw

Indeling

  • Woonoppervlakte49 m2
  • Inhoud162 m3
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha tzerra Combi cw4
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2017
  • WarmwaterCV ketel
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenRedelijk tot goed
  • Onderhoud buitenRedelijk tot goed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Winkelwaard 263

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden