Lupinesingel 248, Alphen aan den Rijn

kamers 4 · 97 m2

Grote maisonnette (96,9 m2) met maar liefst 3 balkons en 3 slaapkamers!

Deze keurig onderhouden maisonnette (1973) doet niet onder voor een typische eengezinswoning en biedt de (her)starter dan ook verrassend veel ruimte!
Deze woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping van het appartementencomplex en beschikt over een lichte woonkamer, een gesloten keuken, een complete badkamer en een (slaap/werk)kamer op woonlaag 1 en op woonlaag 2 bevinden zich nog eens 2 slaapkamers + een separaat toilet met fonteintje. Daarnaast beschikt de woning over een eigen (fietsen)berging en als fijne bonus heeft heb je hier niet 1, niet 2, maar wel 3 (!) balkons. Door de gunstige zonligging en de grote raampartijen, geniet je bovendien de hele dag van een prettige hoeveelheid zonlicht in huis.

Je woont hier op een zeer centrale locatie in Alphen aan den Rijn, op loopafstand van o.a. een winkelcentrum, recreatie- en natuurgebied “Zegerplas”, een zorgcentrum, een bushalte en diverse basisscholen.

Kortom: verrassend veel ruimte in een piekfijn onderhouden maisonnette op een super gunstige en centrale locatie. Is dit wat jij zoekt? Neem dan (heel) snel contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:

Deze maisonnette is gelegen op een centrale locatie in Alphen aan den Rijn, waarbij vrijwel alle denkbare voorzieningen in de buurt te vinden zijn. Het complex ligt schuin tegenover winkelcentrum “De Ridderhof”, waar je terecht kunt voor een breed aanbod van supermarkten, winkels, speciaalzaken, drogisterijen en andere dagelijkse voorzieningen.

Ook een zorgcentrum bevindt zich om de hoek, evenals diverse basisscholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. Even tot rust komen in het groen, kan in het op loopafstand gelegen natuur- en recreatiegebied “Zegerplas”.

Vanaf de bushalte vrijwel direct voor de deur zijn er goede ov-aansluitingen in de richting van Leiden Centraal en Alphen aan den Rijn Centrum. Tevens zijn de uitvalswegen richting de grote steden van de Randstad op korte afstand gelegen.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Gesloten entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie. Op de begane grond heeft het appartement een eigen (fietsen)berging.

Appartement op de eerste en tweede verdieping van het complex:
Woonlaag 2:
Via het trappenhuis of de lift, bereiken we de voordeur van de maisonnette op de tweede etage van het complex. De entree van de maisonnette, bevindt zich op de bovenste woonlaag van de woning.

Vanuit deze entreehal zijn 2 slaapkamers en het separaat toilet met fonteintje toegankelijk, evenals de trap naar beneden richting het woongedeelte.
Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met strakke muren en een laminaatvloer. De grootste slaapkamer biedt tevens toegang tot het eerste balkon, welke gelegen is op het oosten (ochtendzon).

Woonlaag 1:
Via de trap in de entreehal, dalen we af naar de onderste woonlaag van de maisonnette.

De ruime woonkamer geniet van veel lichtinval en is wederom keurig afgewerkt met strakke muren en een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is het tweede balkon van de woning bereikbaar, welke net als balkon 1 gelegen is op het oosten.
Ook is er vanuit de woonkamer een aparte (slaap/werk)kamer bereikbaar. Deze kamer kan goed dienst doen als derde slaapkamer, maar zou ook heel geschikt zijn als thuiswerkplek. Ook is het mogelijk – wanneer de scheidingswand wordt doorgebroken – om deze kamer bij de woonkamer te betrekken zodat er een royale doorzonwoonkamer ontstaat.

De gesloten keuken in rechte opstelling is modern afgewerkt en compleet uitgevoerd met een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. In de keuken ligt een praktische tegelvloer. Vanuit de keuken is het derde balkon van de woning bereikbaar, welke gelegen is op het westen (middag- en avondzon).

Op deze verdieping vinden we ook de complete badkamer welke voorzien is van een toilet, een wastafel en een inloopdouche. Het is mogelijk om de wasmachine en droger in de badkamer te plaatsen, maar je kunt er ook voor kiezen om deze in slaapkamer 2 te plaatsen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Ruime maisonnette met 3 slaapkamers
• 3 balkons over de gehele breedte van de woning
• Keurige afwerking met moderne voorzieningen
• Centrale ligging met alle voorzieningen in de directe omgeving (o.a. winkelcentrum, basisscholen en recreatie- en natuurgebied “Zegerplas”)
• Bushalte voor de deur
• Uitvalswegen zijn vlot bereikbaar
• Energielabel: F
• Volledig eigendom

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Koopprijs€ 245.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1971
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan drukke weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte97 m2
  • Inhoud346 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen2

Energie

  • EnergieklasseF
  • VerwarmingBlokverwarming
  • WarmwaterCentrale voorziening
  • IsolatieGedeeltelijk dubbelglas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingBox
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenRedelijk
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden