Adriaen van Ostadelaan 38, Amstelveen

Locatie, locatie, locatie! Deze maisonnette (1955) met potentie heeft een zeer gunstige ligging in het stadshart van Amstelveen. Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand van de woning te vinden, je kunt gemakkelijk naar je werk op de Zuidas fietsen of pak het openbaar vervoer dat je in een oogwenk naar Amsterdam of Schiphol brengt.

De maisonnette beschikt over 74,1 m2 woonoppervlak, welke verdeeld is over 2 woonlagen die je het gevoel geven in een huis te woning in plaats van in een flat. Vanaf het balkon is er een fraai en vrij uitzicht over een park met sierwater.

De afwerking van de woning verdiend een opfrisbeurt, maar wie dat niet erg vindt, heeft hier wel een pareltje van een plek in handen!

Herken jij de potentie van deze woning? Neem dan nu contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:
De woning heeft een centrale ligging in het stadshart van Amstelveen. Omdat dit een wat rustigere straat betreft, net buiten het drukke winkelgebied, is het hier verrassend rustig en stil. Vanuit het huis heb je een fraai uitzicht over een park met sierwater. Maar wandel even de hoek om, en je bent vrijwel direct bij de winkels. Hoe ideaal!

“Het Stadshart” bied je een ruim aanbod van supermarkten, winkels, horecagelegenheden, een bioscoop, poppodium en een bibliotheek. Elke vrijdag is er tevens een grote markt op het Stadsplein met een gevarieerd aanbod van (vers)kraampjes. Basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en de internationale school van Amsterdam bevinden zich alle op loop- of korte fietsafstand van de woning. Even uitwaaien kan in het nabijgelegen Meanderpark, het recreatiegebied De Poel of in het Amsterdamse bos, dat zich op 10 minuten fietsen van de woning bevindt.
De bereikbaarheid van de woning is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend: de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht is binnen enkele minuten aan te rijden en met de bus/tram zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer richting o.a. Amsterdam Zuid, Schiphol en het centrum van Amsterdam .

Indeling van de woning:
Begane grond / woonlaag 1:
De woning heeft entree op zowel de begane grond als op de eerste verdieping.
Op de begane grond bevinden zich de 2 slaapkamers van de woning en de badkamer. In de grootste slaapkamer is een inbouwwandkast aanwezig.
De badkamer is voorzien van een wastafel en een ligbad met douche.

Eerste verdieping / woonlaag 2:
Via een wenteltrap staande beide woonlagen van de maisonnette met elkaar in verbinding.
In de entreehal van de tweede woonlaag bevindt zich het gastentoilet met fonteintje.
De woonkamer met open keuken is erg ruim en geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval.
De keuken is voorzien van een gasfornuis, koelkast, oven (Pelgrim) en een vaatwasser (Siemens).Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het noordoosten waarvandaan je van een fraai uitzicht geniet over het aangrenzende parkje met sierwater.
De oplettende kijker zal een aantal fraaie authentieke details voorbij zien komen zoals de schouw, de klassieke open inbouwkasten en de stijlvolle paneeldeuren.

Berging:
De woning beschikt over een eigen berging link van de ingang op de begane grond. De berging beschikt over elektriciteit en tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling.

Parkeren:
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken van de woning:
• Ruime maisonnette op een toplocatie in het stadshart van Amstelveen
• Woning met potentie en diverse authentieke details
• Balkon op het noordoosten met vrij uitzicht over een park met sierwater
• Eigen berging naast de entree
• Rustige en groene straat, net buiten het drukke winkelgebied
• Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer richting Amsterdam en Schiphol
• Energielabel: onbekend
• Volledig eigendom