Bertus Aafjeslaan 13, Amstelveen

Fijn familiehuis dichtbij Amsterdam en Schiphol!

Dit ruime familiehuis is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden en lichte eengezinswoning op een mooie en groene plek.

Deze moderne woning is gebouwd in 1995 en beschikt over een tuingerichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, aparte wasruimte en 4 ruime slaapkamers. In de onderhoudsvriendelijke tuin kun je heerlijk genieten van het zonnetje, terwijl de kinderen zich vermaken in de speeltuin om de hoek. De Schrijversbuurt kenmerkt zich als een rustige en groene wijk die zeer geschikt is voor gezinnen. Uniek aan wonen in Amstelveen Zuid, is de ligging vlakbij zowel Amsterdam áls uitgestrekte natuurgebieden. Zo ben je binnen enkele minuten de stad uit en sta je in de mooie Bovenkerkerpolder, maar reis ook binnen no time naar Amsterdam centrum!

Een super fijn plekje dus, waarbij dit fijne (t)huis een rustpunt vormt waar jij en jouw gezin heel veel mooie herinneringen zullen maken.

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen aan een rustige straat in de Schrijversbuurt van Amstelveen. Het is een zeer prettige en kindvriendelijke woonwijk met meerdere buitenspeelplekken op loopafstand van de woning. Basis- en middelbare scholen bevinden zich tevens op loop-/korte fietsafstand en ook de Internationale School van Amsterdam is met de fiets goed bereikbaar. De woning bevindt zich op slechts enkele minuten fietsafstand van het uitgebreide buurtwinkelcentrum. Het grote, overdekte Stadshart van Amstelveen bevindt zich op circa 5 kilometer van de woning. Even uitwaaien kan in het op korte fietsafstand gelegen Amsterdamse Bos en De Poel of in het uitgestrekte poldergebied van de Bovenkerkerpolder, net buiten de wijk.
De bereikbaarheid van de woning is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend: de A9, A4, A2 en de ringweg A10 zijn gemakkelijk aan te rijden en vanaf de dichtstbijzijnde tramhalte (3 minuten loopafstand) brengt tram 25 je zonder overstappen naar station Amsterdam Zuid. Ook met de bus zijn er snelle R-net verbindingen.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime voortuin met oprit, bereiken we de voordeur van de woning.

Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken.

De tuingerichte woonkamer is lekker ruim, voorzien van een handige (voorraad)kast onder de trap en afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming. De grote raampartijen met achterdeur richting de tuin, laten een grote hoeveelheid lichtinval naar binnen.

De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers, alle voorzien van linoleum.
De nette en complete badkamer beschikt over inbouwspots, een tweede toilet, een wastafel en een ruime inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping met de 4e slaapkamer en aparte wasruimte. In deze wederom ruime slaapkamer ligt een parketvloer en door de aanwezigheid van een dakkapel is er ook hier een prettige hoeveelheid lichtinval.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een groot betegeld terras welke omlijst wordt door groene borders, hagen en een degelijke schutting. In de tuin staat tevens een handige houten berging, welke voorzien is van elektriciteit.

Parkeren:
Eigen oprit.

Kenmerken van de woning:
• Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers
• Zonnige, tuingerichte woonkamer
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten met een handige houten berging
• Parkeergelegenheid op de eigen oprit
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk dichtbij een speeltuin, de bus- en tramhalte, diverse scholen en het buurtwinkelcentrum
• Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen
• Energielabel: B
• Volledige eigendom