Cia van Boortlaan 33, Amstelveen

kamers 4 · 101 m2

English translation below
Yes! We mogen weer een topper van een familiehuis aanbieden op een toplocatie in Amstelveen!
Deze gemoderniseerde tussenwoning (bouwjaar 1991) is 100% instapklaar en biedt jou en jouw gezin een heerlijk thuis in de kindvriendelijke en populaire woonwijk Westwijk.

Het huis beschikt over alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen: een oprit met parkeerplek voor je auto, een tuingerichte woonkamer met openslaande terrasdeuren, een moderne open keuken, een nette badkamer, 3 slaapkamers én een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten. De woning heeft een ideale ligging: direct tegenover een speeltuintje en op loopafstand van diverse basisscholen en het buurtwinkelcentrum. Amstelveen heeft een super centrale ligging in de Randstad, vlakbij o.a. Schiphol, Aalsmeer en Uithoorn. Een super fijn en centraal gelegen plek om te wonen dus, waarbij deze woning een baken van rust in jullie drukke leven vormt en waar jij en jouw gezin heel veel mooie herinneringen zullen maken.

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen op een TOP locatie in Amstelveen: aan een rustige straat in de populaire wijk Westwijk. Het is een zeer prettige en kindvriendelijke woonwijk met meerdere basisscholen, leuke en veilige buitenspeelplekken en kinderopvangcentra op loopafstand van de woning. De woning bevindt zich tevens op slechts enkele minuten loopafstand van het uitgebreide buurtwinkelcentrum, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Het grote, overdekte Stadshart van Amstelveen bevindt zich op een kwartier fietsafstand. Even uitwaaien kan in het op korte fietsafstand gelegen Amsterdamse Bos en bij De Poel. De bereikbaarheid van de woning is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend: de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht is binnen enkele minuten aan te rijden en vanaf de dichtstbijzijnde tramhalte brengt tram 25 je zonder overstappen naar station Amsterdam Zuid. Ook met de bus zijn er snelle R-net verbindingen.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime oprit met parkeerplek voor de auto, bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken.
De tuingerichte woonkamer geniet van lekker veel lichtinval en is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strakke muren en plafonds. Openslaande terrasdeuren bieden toegang tot de tuin en laten het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan.
De moderne, U-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gasfornuis, oven, magnetron, vriezer, koelkast en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping.
Op deze verdieping vinden we 2 slaapkamers – beide keurig afgewerkt met een laminaatvloer – en de badkamer welke voorzien is van inbouwspots, een tweede toilet, wastafel met meubel en een heerlijke inloopregendouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de tweede verdieping met 3e slaapkamer en opstelplaats voor de wasmachine en droger. De toevoeging van een grote dakkapel, maakt dat ook deze verdieping lekker ruim en licht is.

Tuin:
De ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten beschikt over een groot betegeld terras, diverse groene borders en een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit. Een ideale plek voor het stallen van je (elektrische) fiets nadat je de tuin via de achterom bent binnengekomen!

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit).
Kenmerken van de woning:
• Goed onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers
• Gemoderniseerde afwerking en 100% instapklaar
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten met een handige stenen berging
• Toplocatie zeer dichtbij het buurtwinkelcentrum, diverse speeltuintjes en basisscholen
• Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A9) en het openbaar vervoer
• Energielabel: B
• Volledige eigendom

*this property is listed by a MVA Certified Expat Broker*
Yes! We are pleased to offer another great family home on a prime location in Amstelveen!

This modernised terraced house (built in 1991) is 100% move-in ready and offers you and your family a wonderful home in the child-friendly and popular neighborhood of Westwijk.

The house has everything you need to live comfortably: a driveway with parking space for your car, a garden-oriented living room with French doors, a modern open kitchen, a neat bathroom, 3 bedrooms and a low-maintenance backyard facing the east. The house has an ideal location: directly on the opposite of a playground and within walking distance of various primary schools and the local shopping centre. Amstelveen has a super central location in the Randstad, near Schiphol, Aalsmeer and Uithoorn, among other places.

A super nice and centrally located place to live, where this house forms a beacon of calm in your busy life – where you and your family will make many wonderful memories.

About the location and the neighbourhood:
The house is situated in a prime location in Amstelveen: on a quiet street in the popular neighborhood of Westwijk. It is a very pleasant and child-friendly residential area with several primary schools, fun and safe outdoor playgrounds and childcare centres within walking distance of the house. The house is also just a few minutes' walk from the extensive local shopping centre, where you can go for all your daily groceries. The large, covered city centre (Stadshart) of Amstelveen is fifteen minutes away by bike. You can get a breath of fresh air in the Amsterdamse Bos or at De Poel, which are just a short cycling distance away. The accessibility of the house is excellent, both by public transport as well as by car: the A9 motorway towards Amsterdam, Schiphol and Utrecht can be reached within a few minutes and from the nearest tram stop, tram 25 will take you to Amsterdam Zuid station directly without changing trams. There are also fast R-net connections by bus.

Layout of the house:
Ground floor:
Through the spacious driveway with parking space for the car, we reach the front door of the house. Behind the front doorl, we find the entrance hall with wardrobe, meter closet, guest toilet with hand basin, staircase to the first floor and access to the cozy living room with open kitchen.

The garden-oriented living room enjoys plenty of daylight and is nicely finished with a laminate floor and tight walls and ceilings. French doors give access to the garden and allow the indoor and outdoor living to flow seamlessly together.

The modern, U-shaped kitchen is located at the front of the house and is equipped with a gas stove, oven, microwave, freezer, refrigerator and a dishwasher.

First floor:
Through the staircase in the hallway, we reach the landing of the first floor.

On this floor, we find 2 bedrooms - both nicely finished with a laminate floor - and the bathroom which is equipped with recessed spotlights, a second toilet, a washbasin with vanity unit and a wonderful walk-in rain shower.

Second floor:
Through the staircase on the first floor, we reach the landing of the second floor with the 3rd bedroom and space for the washing machine and dryer. The addition of a large dormer, makes this floor to be nice and spacious.

Garden:
The spacious, low-maintenance backyard facing the east features a large tiled terrace, various green borders and a handy stone shed which is equipped with electricity. An ideal place to store your (electric) bike after you enter the garden through the back!

Parking:
There is parking on site (driveway).

Features of the house:
- Well maintained family home with 3 bedrooms
- Modernised finish and 100% move-in ready
- Low-maintenance backyard facing the east with a handy stone shed
- Top location very close to the local shopping centre, several playgrounds and primary schools
- Favourable location in relation to the highways (A9) and public transport
- Energy label: B
- Full ownership

Kenmerken

Overdracht

  • StatusOnder bod
  • Koopprijs€ 535.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1992
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte101 m2
  • Perceeloppervlakte145 m2
  • Inhoud333 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelAtag
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2017
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte55 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Cia van Boortlaan 33

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden