Ferdinand Bolweg 57, Amstelveen

kamers 3 · 87 m2

English translation below!

Locatie, locatie, locatie! Deze ruime maisonnette (1954) heeft een zeer gunstige ligging in het Stadshart van Amstelveen. Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand van de woning te vinden en ook Schiphol en het centrum van Amsterdam zijn in een mum van tijd bereikbaar.
De maisonnette bevindt zich op de eerste + tweede verdieping van het gebouw en voelt qua leefruimte en indeling aan als een fijne eengezinswoning – met als fijne bonus dat je hier de woonkamer/keuken op verdieping hebt en dus lekker privé zit met bijna geen inkijk vanaf de straat.
De woning beschikt over een sfeervolle doorzonwoonkamer met gesloten keuken en balkon op woonlaag 1 en over 2 slaapkamers, (heel) veel verborgen bergruimte en een badkamer op woonlaag 2. Bovendien beschikt de woning over een bescheiden vliering én over een eigen (fietsen)berging. Leefruimte, maar ook bergruimte, zul je hier dus niet snel tekort komen!
Kortom, een fijne en ruime maisonnette op een echte A-locatie in Amstelveen!

Over de ligging en de buurt:
De woning heeft een centrale ligging in het Stadshart van Amstelveen. Omdat dit net een wat rustigere straat betreft, net achter de drukke winkelstraten, is het hier verrassend rustig en stil. Vanuit het huis heb je een fraai uitzicht over de groene en brede straat. Maar wandel even de hoek om, en je bent vrijwel direct bij de winkels. Hoe ideaal!
“Het Stadshart” bied je een ruim aanbod van supermarkten, winkels, horecagelegenheden, een bioscoop, poppodium en een bibliotheek. Elke vrijdag is er tevens een grote markt op het Stadsplein met een gevarieerd aanbod van (vers)kraampjes. Basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en de internationale school van Amsterdam bevinden zich alle op loop- of korte fietsafstand van de woning. Even uitwaaien kan in het nabijgelegen Meanderpark, het recreatiegebied De Poel of in het Amsterdamse bos, dat zich op 10 minuten fietsen van de woning bevindt.
De bereikbaarheid van de woning is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend: de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht is binnen enkele minuten aan te rijden en met de bus/tram zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer richting o.a. Amsterdam Zuid, Schiphol en het centrum van Amsterdam .

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel. Gezamenlijke hal met trappenhuis.

Appartement:
Woonlaag 1:
Vanuit het trappenhuis bereiken we de voordeur van het appartement op de eerste verdieping. Achter de voordeur vinden we de entreehal met het toilet, de trapopgang naar de tweede woonlaag met een handige trapkast en de toegang tot de sfeervolle doorzonwoonkamer. De entreehal staat in een open verbinding met de keuken.
De lichte doorzonwoonkamer heeft meerdere inbouwwandkasten en is afgewerkt met een houten vloer. De gesloten keuken (Alno) beschikt over een gaskookplaat, combi oven/magnetron (2019), keukenboiler (2021), koelkast en een vriezer. In de keuken zit een schuifdeur naar het balkon op het westen (middag- en avondzon).

Woonlaag 2:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de tweede woonlaag. Hier vinden we, behalve de 2 slaapkamers en de badkamer, ook super veel bergruimte!
Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer en hebben grote inbouwwandkasten alsmede veel bergruimte achter knieschotten. Grote dakkapellen zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval in deze kamers.
Vanuit de overloop zijn nog 2 extra bergingen bereikbaar: 1 kan dienen als washok, de ander als inloopkast of zelfs als bescheiden werkplekje.
De nette en complete badkamer is voorzien van inbouwspotverlichting, een wastafel met meubel en een inloopdouche.
Vliering:
Via een ladder in het washok, is een bescheiden vliering met bergruimte bereikbaar.
Berging:
De woning beschikt over een externe stenen berging (6,1 m2).

Parkeren:
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken van de woning:
• Ruime maisonnette op een toplocatie in het stadshart van Amstelveen
• 2 slaapkamers + heel veel (verborgen) bergruimte
• Balkon op het westen (middag- en avondzon)
• Eigen stenen (fietsen)berging
• Rustige en groene straat, net buiten het drukke winkelgebied
• Kunststof kozijnen
• Actieve VvE
• Energielabel: D
• Volledig eigendom

English translation:

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*
Location, location, location! This spacious maisonette (1954) has a very attractive location, the centre, Stadshart Amstelveen. All conceivable amenities are within walking distance of the house and Schiphol Airport and the centre of Amsterdam are also reachable easy.

The maisonette is located on the first + second floor of the building and feels in terms of living space and layout like a nice family home - with extra that you have the living room / kitchen upstairs and therefore enjoy lots of privacy with almost no insight from the street.

The apartment has a cosy living room with a closed kitchen and balcony on floor 1 and 2 bedrooms, (very) much hidden storage space and a bathroom on floor 2. Moreover, the house has a modest attic and a separate private (bicycle) storage room. You will not have short of living space, and also not short of storage space, here!

In short, a nice and spacious maisonette on a real A-location in Amstelveen!

About the location and the neighborhood:
The house has a central location in the centra, Stadshart Amstelveen. Because this is a somewhat quieter street, just behind the busy shopping streets, it is surprisingly quiet and peaceful here. From the house you have a beautiful view over the green and wide street. Just walk around the corner, and you reach the shops straight away. How ideal!

The "Stadshart" offers you a wide range of supermarkets, shops, restaurants, a cinema, a pop stage, theatre and a library. Every Friday, there is also a large market on the Stadsplein with a varied range of (fresh) stalls. Primary schools, secondary schools, childcare facilities and the International School of Amsterdam are all within walking or cycling distance of the house.
You can get a breath of fresh air in the nearby Meander Park, at the De Poel recreational area or in the Amsterdamse Bos forest, which is located 10 minutes by bike from the house.

The accessibility of the house is both by public transport as by car excellent: the A9 towards Amsterdam, Schiphol and Utrecht can be reached within a few minutes and with the bus and tram there are excellent connections with public transport to e.g. Amsterdam South, Schiphol Airport and the city centre of Amsterdam.

Layout of the house:
Ground floor:
Closed entrance with bell. Shared hall with staircase.

Apartment:
Floor 1:
From the stairwell, we reach the front door of the apartment on the first floor. Behind the front door, we find the entrance hall with the toilet, the staircase to the second floor with a handy cupboard under the stairs and the access to the cozy living room. The entrance hall is in an open connection with the kitchen.

The bright living room has several built-in wall cupboards and is finished with a wooden floor. The closed kitchen (Alno) is equipped with a gas cooking plate, combi-oven/microwave (2019), kitchen boiler (2021), fridge and a freezer. In the kitchen, there is a sliding door to the balcony facing the west (afternoon and evening sun).
Floor 2:
Through the stairs in the hallway, we reach the landing of the second floor. Here we find, besides the 2 bedrooms and the bathroom, also plenty of storage space!

Both bedrooms are finished with a light laminate floor and have large fitted wardrobes as well as plenty of storage space behind knee walls. Large dormers provide a pleasant daylight in these rooms.

From the landing, there are 2 additional storage rooms accessible: one can serve as a laundry room, the other as a walk-in closet or even as a modest office.

The neat and complete bathroom features recessed spotlights, a washbasin with vanity unit and a walk-in shower.

Attic:
Through a ladder in the laundry room, a modest attic with storage space is accessible.

Storage room:
The property has an external stone storage room (6.1 m2).

Parking:
There is a parking permit system applicable.

Features of the property:
- Spacious maisonette on an excellent location in the heart of Amstelveen
- 2 bedrooms + lots of (hidden) storage space
- Balcony facing the west (afternoon and evening sun)
- Private stone (bicycle) storage room
- Quiet and green street, just outside the busy shopping area
- Convenient location in relation to the highways and public transport towards Amsterdam and Schiphol Airport
- Active homeowner association
- Energy label: D
- Full ownership

Kenmerken

Overdracht

  • StatusOnder bod
  • Koopprijs€ 395.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1955
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn centrum, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte87 m2
  • Inhoud300 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen2

Energie

  • EnergieklasseD
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelNefit
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2002
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelNee
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Ferdinand Bolweg 57

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden