Malandolaan 3, Amstelveen

kamers 5 · 87 m2

Fijn familiehuis met een heerlijke ligging aan een autovrij hofje met speeltuin!
Deze lichte eengezinswoning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden en licht huis op een mooie en groene plek. Deze energiezuinige woning (energielabel A) is gebouwd in 1993 en beschikt over een tuingerichte woonkamer met open keuken, maar liefst 4 slaapkamers en heeft een fraaie afwerking in een klassieke jaren ’30 stijl. In de onderhoudsvriendelijke tuin kun je heerlijk genieten van het zonnetje, terwijl de kinderen zich vermaken in de speeltuin direct voor de deur. De Betsy Perkbuurt kenmerkt zich als een rustige en groene wijk die zeer geschikt is voor gezinnen. Uniek aan wonen in Amstelveen Zuid, is de ligging vlakbij Amsterdam én vlakbij uitgestrekte natuurgebieden. Zo ben je binnen enkele minuten de stad uit en sta je in de mooie Bovenkerkerpolder, maar reis je ook binnen no time naar Amsterdam centrum!
Een super fijn plekje dus, waarbij dit fijne (t)huis een rustpunt vormt waar jij en jouw gezin heel veel mooie herinneringen zullen maken.

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen aan een autovrij hofje met speeltuin in de Betsy Perkbuurt te Amstelveen. De wijk is een zeer prettige en kindvriendelijke woonwijk met meerdere basisscholen op loopafstand van de woning en middelbare scholen op korte fietsafstand. Ook de Internationale School van Amsterdam is met de fiets goed bereikbaar. De woning bevindt zich op slechts 10 minuten loopafstand van het uitgebreide buurtwinkelcentrum en het grote, overdekte Stadshart van Amstelveen bevindt zich op circa 15 minuten fietsen. Even uitwaaien kan in het op korte fietsafstand gelegen Amsterdamse Bos en De Poel of in het uitgestrekte poldergebied van de Bovenkerkerpolder, net buiten Amstelveen.
De bereikbaarheid van de woning is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend: de A9, A4, A2 en de ringweg A10 zijn gemakkelijk aan te rijden en vanaf de dichtstbijzijnde tramhalte (7 minuten loopafstand) brengt tram 25 je zonder overstappen naar station Amsterdam Zuid. Ook met de bus zijn er snelle R-net verbindingen.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime, betegelde voortuin, bereiken we de voordeur van de woning.
Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken.
De tuingerichte en lichte woonkamer is heel sfeervol afgewerkt met een lichtgekleurde parketvloer, witte lambrisering en een grote schuifpui richting de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis, heeft een roodbruine tegelvloer en is afgewerkt in dezelfde klassieke stijl als de living. De keuken is voorzien van een gasfornuis en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 keurig afgewerkte slaapkamers, welke alle zijn voorzien van een houten vloer.
De nette en complete badkamer beschikt over een tweede toilet, een wastafel met meubel en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping met de vierde slaapkamer. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor het witgoed en net als de rest van het huis is ook de 4e slaapkamer erg netjes afgewerkt. Er is hier slim gebruik gemaakt van de ruimte onder het schuine dak, waar veel bergruimte achter knieschotten aanwezig is.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een betegeld terras, een kronkeltegelpaadje richting de achterom, diverse groene borders en 2 bergingen (een houten en een stenen) welke voorzien zijn van elektriciteit.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers
• Fraaie woonstand aan een autovrij hofje met speeltuin
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten met 2 bergingen
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk dichtbij diverse scholen, tram- en bushalte en het buurtwinkelcentrum
• Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen
• Energielabel: A
• Volledige eigendom

Great family house, lovely location on a car-free courtyard with playground!

This bright family home is ideal for families looking for a well-maintained and bright home on a beautiful and green location. This energy-efficient house (energy label A) was built in 1993 and features a garden-oriented living room with open kitchen, no less than 4 bedrooms and has a beautiful finish in a classic 1930s style. You can fully enjoy the sunshine in the low-maintenance back garden, while the children have fun in the playground right in front of the house. The Betsy Perk neighbourhood is characterised as a quiet and green area that is very suitable for families. A unique feature of living in Amstelveen Zuid, is its location near Amsterdam and close to extensive nature reserves. This means you can be out of the city within a few minutes and reach the beautiful Bovenkerkerpolder, but you can also travel to Amsterdam city centre in no time at all!

All in all, this is a great spot, where this fine home forms a haven of peace where you and your family will make lots of fond memories.

About the location and the neighbourhood:
The house is located on a car-free courtyard with playground in the Betsy Perk neighbourhood in Amstelveen. The neighbourhood is a very pleasant and child-friendly residential area with several primary schools within walking distance of the house and secondary schools within short cycling distance. The International School of Amsterdam is also easily accessible by bicycle. The house is just a 10-minute walk away from the extensive local shopping centre and the large, indoor city centre of Amstelveen is about 15 minutes away by bike. You can get a breath of fresh air in the nearby Amsterdamse Bos and De Poel or in the vast polder area of the Bovenkerkerpolder, just outside of Amstelveen.

The accessibility of the house is excellent both by public transport as well as by car: the A9, A4, A2 and the A10 ring road are easy to drive to and from the nearest tram stop (7 minutes' walk), tram 25 takes you to Amsterdam Zuid station without changing trains. There are also fast R-net connections by bus.

Layout of the property:
Ground floor:
Through the spacious, tiled front yard, we reach the front door of the house.

Behind the front door, we find the entrance hall with wardrobe, meter closet, guest toilet with hand basin, staircase to the first floor and access to the living room with open kitchen.

The garden-oriented and bright living room is very tastefully finished with a light-coloured parquet floor, white panelling and a large sliding door towards the garden. The open kitchen is located at the front of the house, has a reddish-brown tiled floor and is finished in the same classic style as the living room. The kitchen is equipped with a gas stove and a dishwasher.

First floor:
Through the stairs in the hallway, we reach the first floor landing. On this floor, we find 3 nicely finished bedrooms, all of which have a wooden floor.

The neat and complete bathroom features a second toilet, a washbasin with vanity unit and a walk-in shower.
Second floor:
Via the fixed staircase on the first floor, we reach the landing of the spacious second floor with the fourth bedroom. The connections for the white goods set-up can be found on the landing and, like the rest of the house, the 4th bedroom is also very nicely finished. Clever use has been made of the space under the sloping roof, where there is plenty of storage space behind knee boards.

Garden:
The low-maintenance back garden is facing the east and features a tiled terrace, a winding tiled path towards the back, several green borders and 2 storage sheds (one wooden and one stone) which are equipped with electricity.

Parking:
There is parking around the house.

Property features:
- Well-kept family home with 4 bedrooms
- Beautifully located on a car-free courtyard with playground
- Low-maintenance backyard facing the east with 2 storage sheds
- Situated in a child-friendly neighbourhood close to various schools, tram and bus stops and the local shopping centre
- Favourable location in relation to the arterial roads
- Energy label: A
- Full ownership

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 450.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningGeschakelde woning
  • Bouwjaar1994
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte87 m2
  • Perceeloppervlakte134 m2
  • Inhoud318 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelBosch HR Combi
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2016
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte54 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal2

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenRedelijk tot goed
  • Onderhoud buitenRedelijk tot goed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Malandolaan 3

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" indicates required fields

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden