Rembrandtweg 220A, Amstelveen

Nieuw in de verkoop bieden wij aan: een high-end 3-kamerappartement van ruim 171 m2 in het prestigieuze Cortile complex!

Cortile is een bijzonder luxe en volledig beveiligd appartementencomplex dat geinspireerd is op de kunststukken van Italiaanse bouwmeesters. Waan je in Toscane en geniet van het schitterende atrium of de prachtige binnentuin van ca. 2000 m2, uiteraard voor exclusief gebruik van de bewoners. Bovendien is er een toegewijde huismeester aanwezig en wordt het gebouw piekfijn onderhouden door een actieve en financieel gezonde VvE.

Alsof wonen in dit fantastische complex al niet een privilege genoeg is, heeft dit appartement ook nog eens een van de allerbeste plekjes in het gebouw: het betreft namelijk het penthouse dat op de bovenste etage gelegen is en op een hoek! Hierdoor heeft de woning een overdaad aan raampartijen + een grote lichtkoepel. Andere fijne bonussen van dit appartement zijn het grote balkon van bijna 12 meter breed en de aanwezigheid van 2 eigen parkeerplaatsen.

Heb jij er altijd al van gedroomd om thuis te komen in dit luxe complex? Dan kun je deze woning echt niet laten schieten!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen aan een rustige weg in de wijk “Elsrijk” te Amstelveen. Het is een prettige en kindvriendelijke wijk met een uitermate gunstige ligging t.o.v. Amsterdam en met name de Zuidas, welke per fiets in slechts 15 minuten bereikbaar is. Basisscholen, middelbare scholen, speeltuinen, kinderopvang en de internationale school van Amsterdam bevinden zich alle op loop- of korte fietsafstand. Binnen enkele minuten lopen bereik je tevens al Het Stadshart van Amstelveen, met een ruim aanbod van supermarkten, winkels, horecagelegenheden, een bioscoop, poppodium en een bibliotheek. Even uitwaaien of de hond uitlaten kan gemakkelijk in de diverse parken in de buurt of in het op korte afstand gelegen Amsterdamse Bos.

De bereikbaarheid van de woning is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend: de vernieuwde sneltram richting Amsterdam centrum stopt op de nog geen vijf minuten lopen en de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht is binnen enkele minuten aan te rijden.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Afgesloten luxe centrale entree voorzien van bellenbord en brievenbussen. Hierachter bevindt zich het onder architectuur aangelegde atrium met 3-tal liften en het trappenhuis naar de verdiepingen.

Appartement op de derde verdieping:
Achter de voordeur vinden we de entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement, behalve de badkamers die allebei een en suite toegang hebben via de slaapkamer.

De zonnige woonkamer met open keuken strekt zich uit over de gehele lengte van het appartement en heeft een zeer grote hoeveelheid raampartijen die deels rondom lopen en daarmee een speels effect genereren. Omdat dit appartement op de bovenste etage gelegen is, profiteert het ook van een fraaie lichtkoepel die zorgt voor nog meer natuurlijke lichtinval.

Een grote schuifpui biedt toegang tot het balkon, dat ontzettend breed is en gericht is op het zonnige westen.

De open keuken is voorzien van een inductiefornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
De woning beschikt over 2 grote slaapkamers die allebei een inbouwwandkast hebben en een eigen badkamer en suite. De master bedroom biedt bovendien via een schuifpui toegang tot het balkon.

De grootste badkamer is voorzien van een toilet, bidet, dubbele wastafel, een douchecabine en een inloopdouche.
De kleinere badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een ligbad met douche.

Een separaat (gasten)toilet met fonteintje is toegankelijk vanuit de entreehal en de aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn discreet weggewerkt in een aparte wasruimte.

De gehele woning is hoogwaardig afgewerkt met een parketvloer.

Parkeren en berging:
De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging.
De woning beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage van het complex.

Kenmerken van de woning:
• Luxe 3-kamerappartement in het prestigieuze “Cortile” complex
• Architectonisch ontworpen in Toscaanse stijl, met een prachtig atrium en grote binnentuin
• Geweldige ligging in het gebouw: op de bovenste etage en op een hoek
• Heel veel raampartijen/lichtinval
• Zonnig balkon op het westen
• Rustige wijk vlakbij het Stadshart
• 2 eigen parkeerplekken
• VVE bijdragen €450,39 voor het appartement en €41,57 per parkeerplaats totaal: €533,53
• Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen
• Energielabel: B
• Volledige eigendom
• Transport en koopovereenkomst zal verzorgd worden door Jager Stuijt & Einarson Notaries te Heemstede