Rembrandtweg 312, Amstelveen

Nieuw in de verkoop bieden wij aan: een ruime maisonnette met maar liefst 3 slaapkamers!

Gelegen op een super centrale locatie in de wijk Elsrijk te Amstelveen, mogen wij deze ruime maisonnette woning aanbieden. De woning (1963) van 92,7 m2 beschikt over 2 woonlagen en voelt hierdoor meer aan als een gezinswoning dan als een flat. De vele authentieke elementen geven de woning veel sfeer en de grote raampartijen garanderen de hele dag door een prettige hoeveelheid lichtinval. In totaal beschikt het huis over 3 slaapkamers, wat dit tevens tot een zeer geschikt familiehuis maakt.
Zie jij het wel zitten om thuis te komen op deze plek? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen aan een rustige weg in de wijk “Elsrijk” te Amstelveen. Het is een prettige en kindvriendelijke wijk met een uitermate gunstige ligging t.o.v. Amsterdam en met name de Zuidas, welke per fiets in slechts 15 minuten bereikbaar is. Basisscholen, middelbare scholen, speeltuinen, kinderopvang en de internationale school van Amsterdam bevinden zich alle op loop- of korte fietsafstand. Binnen enkele minuten lopen bereik je tevens al Het Stadshart van Amstelveen, met een ruim aanbod van supermarkten, winkels, horecagelegenheden, een bioscoop, poppodium en een bibliotheek. Even uitwaaien of de hond uitlaten kan gemakkelijk in de diverse parken in de buurt of in het op korte afstand gelegen Amsterdamse Bos.

De bereikbaarheid van de woning is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend: de vernieuwde sneltram richting Amsterdam centrum stopt op de nog geen vijf minuten lopen en de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht is binnen enkele minuten aan te rijden.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Gesloten gemeenschappelijke entree met bel/intercom en trappenhuis.

Maisonnette:

Woonlaag 1:
Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, trapopgang naar de tweede woonlaag, toilet met fonteintje en toegang tot zowel de keuken als tot de woonkamer.
De lichte woonkamer en suite is opgesplitst in twee delen, heeft een authentieke haard met schouw en is afgewerkt met een parketvloer. De grote ramen aan beide zijden zorgen voor een fijne lichtinval en tevens zijn er 2 handige inbouwwandkasten aanwezig. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon (ligging: oost), dat gelegen is aan de rustige zijde van het gebouw en uitkijkt over groene tuinen.
De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en is uitgevoerd met gasfornuis, oven, koelkast en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.

Woonlaag 2:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de tweede woonlaag die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een parketvloer en hebben ingebouwde kastruimte. De nette en complete badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een douche.

Parkeren en berging:
De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging.
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken van de woning:
• Ruime maisonnette met 3 slaapkamers
• Veel raampartijen / natuurlijke lichtinval
• Knus balkon op het oosten
• Rustige wijk vlakbij het Stadshart
• Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen
• Energielabel: C
• Volledige eigendom