Anjeliersstraat 171A, Amsterdam

kamers 4 · 81 m2

nl

*ENGLISH BELOW*

PAREL TE KOOP OP EEN GEWELDIGE LOCATIE MIDDENIN DE JORDAAN: GERENOVEERD DUBBELBENEDENHUIS MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN EIGEN TUIN!

Een moderne, instapklare gezinswoning mƩt tuin middenin de Jordaan? Ja, je leest het goed!

Gelegen aan een rustig straatje van de inmiddels iconische Jordaan, mogen we deze fijne woning aanbieden. Wie houdt van het Ć©chte Amsterdam zal dan ook niet teleurgesteld worden door deze pittoreske buurt en haar rijke historie. Deze dubbellaagse woning is gelegen in een relatief nieuw en daarmee robuust gebouwd pand uit 1993 en is met haar 81 m2 heerlijk ruim. De indeling met de woonkamer en open keuken op de begane grond en de 3 slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping, maakt de woning tot een echte eengezinswoning die ideaal is voor families die graag middenin Amsterdam willen (blijven) wonen. De ruime tuin op het zuiden is een zeer grote plus!

Niet alleen het huis is ideaal voor gezinnen, maar zo ook de locatie. Enkele passen verderop in de straat bevindt zich de gerenommeerde Theo Thijssenschool ā€“ een zeer goed aangeschreven basisschool.

Kortom: voor wie op zoek is naar het ultieme Amsterdamse stadsleven-gevoel met de Jordaan als thuisbasisā€¦ Beter dan dit gaat het waarschijnlijk niet worden!

Over de ligging en de buurt:
De ligging van de woning is ideaal: middenin de Jordaan, in het bruisende hart van Amsterdam. Wat je ook zoekt ā€“ van supermarkt tot luxe restaurant ā€“ Ć”lles is hier op loopafstand te vinden.

De Jordaan is een inmiddels iconische buurt met een dorps en pittoresk karakter en is om die reden geheel terecht een ontzettend gewilde woonomgeving. Het huis is slechts een korte wandeling verwijderd van de Amsterdamse grachtengordel, met in de buurt de Haarlemmerstraat, Haarlemmerdijk en de diverse gezellige straatjes tussen de hoofdgrachten, als ook de bekende markten op de Lindengracht, Westerstraat en de Noordermarkt.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend: er zijn diverse bus-, metro- en tramhaltes in de omgeving en station Amsterdam Centraal bevindt zich op 5 minuten fietsen.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de gezellige en ruime woonkamer die middels een open corridor met de trapopgang naar de eerste verdieping en het gastentoilet met fonteintje in een open verbinding staat met de keuken.

De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval en er is sprake van een nette afwerking met een houten vloer met vloerverwarming.

De ruime keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. De keuken heeft een strak design met greeploze witte fronten en is voorzien van een gasfornuis, oven, stoomoven, magnetron, koelkast, vriezer, Quooker kraan, wasmachine, droger en een vaatwasser. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer toegankelijk.

Alle slaapkamers zijn van een goed formaat en afgewerkt met premium vloerbedekking.

De luxe badkamer is voorzien van inbouwspots, vloerverwarming, een wastafel met meubel, ligbad en een aparte inloopregendouche.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime tuin op het zuiden welke opnieuw is aangelegd in 2022. De tuin is voorzien van een groot betegeld terras dat wordt omlijst door fraaie groene borders. In de tuin is omgevingsverlichting aanwezig waardoor je ook ā€™s avonds volop van het buitenleven kunt genieten. Achterin de tuin staat een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit en er is een achterom toegang via de gezamenlijke steeg.

Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het huis en er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken van de woning:
- Geweldige stadswoning aan een rustige straat middenin de Jordaan
- Volledig gerenoveerd en instapklaar
- Ideaal voor gezinnen: ruim, rustig gelegen en vlakbij de Theo Thijssenschool
- Moderne bouw (beton)
- 3 slaapkamers
- Zonnige en ruime tuin op het zuiden
- Energielabel: B
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht t/m 31 augustus 2043. Na het huidige tijdvak is de erfpachtcanon ā‚¬2.495,07 per jaar en de canon is gebasseerd op jaarlijkse indexering
- Levering in overleg

GEM IN THE HEART OF THE JORDAAN: RENOVATED 3 BEDROOM -TWO-LEVEL GROUND-FLOOR APARTMENT WITH LARGE PRIVATE GARDEN!

Located on a quiet street in the iconic Jordaan district, weā€™re pleased to offer this lovely home. Anyone who loves the true Amsterdam experience will not be disappointed by this picturesque neighborhood with its rich history. This duplex is located in a relatively new, sturdy building from 1993 and boasts a spacious 81 mĀ². With the living room and open kitchen on the ground floor and three bedrooms plus a bathroom on the first floor, this home is perfect for families looking to live in the heart of Amsterdam. The spacious south-facing garden is a huge bonus!

Not only is the house ideal for families, but so is the location. Just a few steps down the street, you'll find the renowned Theo Thijssenschool ā€“ a highly regarded primary school.

In short, if youā€™re looking for the ultimate Amsterdam city life with the Jordaan as your home base, it doesnā€™t get much better than this!

About the Location and Neighborhood:
The location is unbeatable: right in the heart of the Jordaan, the lively center of Amsterdam. Whatever you need ā€“ from grocery stores to fine dining ā€“ itā€™s all within walking distance.

The Jordaan has become an iconic neighborhood, known for its village-like charm and picturesque character, making it one of the most desirable places to live. The house is just a short walk from the Amsterdam canals, and nearby are the Haarlemmerstraat, Haarlemmerdijk, as well as the cozy side streets between the main canals, not to mention the popular markets on Lindengracht, Westerstraat, and the Noordermarkt.

Accessibility is excellent, with various bus, metro, and tram stops nearby, and Amsterdam Central Station is just a five-minute bike ride away.

Property Layout:
Ground Floor:
Behind the front door, youā€™ll find the welcoming and spacious living room. This connects through an open corridor, with the staircase to the first floor and a guest toilet with a small sink, to the kitchen.

The large windows allow for plenty of natural light, and the room is nicely finished with a hardwood floor and underfloor heating.

The spacious kitchen is located on the garden side of the home. It features a sleek design with handle-free white cabinets and is equipped with a gas stove, oven, steam oven, microwave, refrigerator, freezer, Quooker tap, washing machine, dryer, and dishwasher. French doors open to the garden.

First Floor:
From the landing, you have access to three bedrooms and the bathroom.

All bedrooms are well-sized and finished with premium carpeting.

The luxurious bathroom has recessed lighting, underfloor heating, a sink with vanity, a bathtub, and a separate rain shower.

Garden:
The home features a spacious south-facing garden, redesigned in 2022. The garden has a large tiled terrace framed by lovely green borders. Ambient lighting allows you to enjoy the outdoor space even in the evening. At the back of the garden, thereā€™s a practical wooden shed with electricity, and there is rear access via a shared alley.

Parking:
Paid parking is in effect around the property, with a parking permit system in place.

Property highlights:
- Fantastic city home on a quiet street in the heart of the Jordaan
- Fully renovated and move-in ready
- Ideal for families: spacious, peaceful, and close to Theo Thijssenschool
- Modern concrete construction
- 3 bedrooms
- Sunny, spacious south-facing garden
- Energy label: B
- Ground lease paid off until August 31, 2043. After the current period, the annual ground rent will be ā‚¬2,495.07, adjusted annually for inflation.
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • KoopprijsVraagprijs € 820.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1993
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn centrum

Indeling

  • Woonoppervlakte81 m2
  • Inhoud268 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen2

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingVloerverwarming geheel
  • WarmwaterGasboiler eigendom
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte43 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

VLIEG Makelaars: Anjeliersstraat 171 A, AMSTERDAM

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier
Het vestigingsnummer van het huidige object
Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier
De url van object/woning
Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier
De titel van object/woning
Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier