Bergmolen 44, Amsterdam

kamers 4 · 80 m2

nl

RUIM APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS, RUIM BALKON OP HET ZUIDEN EN LIFT IN AMSTERDAM-NOORD!

Ben jij op zoek naar een ruime woning op een rustig plekje in Amsterdam Noord? Overweeg dan zeker dit netjes onderhouden appartment met 3 slaapkamers en een groot balkon op het zuiden! We zijn in de groene Molenwijk van Amsterdam, waar nette appartementencomplexen en ruime en groene gebieden met volop speelplekken voor de kinderen elkaar afwisselen. Deze woning bevindt zich op de 6e etage van het complex en geniet hierdoor van een mooi vrij uitzicht over de omgeving.

Wonen in Noord betekent de rust van een prettige woonwijk, dichtbij het mooie natuurgebied het Twiske, terwijl je toch ook snel in het centrum bent. De kinderen kunnen hier nog ouderwets veilig buitenspelen en lopend naar hun basisschool, terwijl je hier ook dichtbij de hippe NDSM-werf en de pont naar het centrum woont.

Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op en misschien kom jij hier binnenkort wel thuis!

Over de ligging en de buurt:
Het huis is gelegen in de zeer kindvriendelijke en groene Molenwijk, stadsdeel Amsterdam-Noord. Wonen in de Molenwijk betekent: het veilige gevoel van een saamhorige buurt, maar dan wel binnen de Ring van Amsterdam. Deze woonomgeving kenmerkt zich als een groene en rustige buurt die ontzettend kindvriendelijk is. De ligging is ideaal omdat zowel het centrum als de uitvalswegen gemakkelijk en snel bereikbaar zijn. Je woont hier in de nabije omgeving van het NDSM-terrein en het pontje richting het centrum (12 minuten fietsafstand), diverse winkels in het winkelcentrum Molenwijk (700 meter), diverse basisscholen (binnen 500 meter), de bus richting o.a. station Noord (300 meter) en het recreatie- en natuurpark Het Twiske (10 minuten fietsen). Met de auto ben je binnen een mum van tijd op de ring A10, A8 en de A5.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel/intercom, trappenhuis en lift.

Appartement op de zesde verdieping:
Achter de voordeur vinden we de entree die toegang biedt tot de keuken, met daarachter de centrale hal die toegang biedt tot alle andere ruimtes van het appartement.

De gesloten keuken bevindt zich in een aparte ruimte aan de galerijzijde van de woning en is voor Amsterdamse begrippen erg ruim: er is genoeg plek voor zowel de ruime keuken, de witgoedopstelling als voor een gezellige ontbijtbar of kleine eettafel! De moderne keuken is uitgerust met een gasfornuis, koelakst, vriezer, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer, die ook vanuit de centrale hal toegankelijk is.

De zonnige woonkamer geniet door het grote raam van een prettige hoeveelheid lichtinval en kijkt uit over groen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning (7,59 meter) en van hetzelfde mooie uitzicht geniet. Het balkon is bovendien georiënteerd op het zuiden en profiteert daarom optimaal van de zon!

De woning beschikt over 2 volwaardige slaapkamers van een goed formaat en een ‘tussenkamer’ die geschakeld is aan de kleinere slaapkamer. Een ideale plek voor een slaapkamer, een ruime walk-in closet of thuiswerkplekje.

De compacte doch nette en complete badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte, direct naast de badkamer.

Het volledige appartement is netjes afgewerkt met een PVC-laminaatvloer.

Parkeren en berging:
Het is betaald parkeren rond het huis.
Het appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging die voorzien is van elektriciteit.

Kenmerken van de woning:
- Goed onderhouden appartement met 3 slaapkamers
- Mooie, groene ligging in de kindvriendelijke Molenwijk, Amsterdam Noord
- Vrij uitzicht over groen
- Zonnig en ruim balkon op het zuiden
- Dichtbij alle voorzieningen, winkels, scholen en bushalte
- De woning beschikt over een eigen parkeerplaats
- Energielabel: B
- De erfpacht is voortdurend afgekocht t/m 15-07-2060
- De VvE-bijdrage is €211,30 per maand voor het appartement en € 46,05 voor de parkeerplaats
- Levering in overleg

SPACIOUS APARTMENT WITH 3 BEDROOMS, LARGE SOUTH-FACING BALCONY, AND ELEVATOR IN AMSTERDAM-NOORD!

Are you looking for a spacious home in a quiet spot in Amsterdam Noord? Then definitely consider this well-maintained apartment with 3 bedrooms and a large south-facing balcony! We are in the green Molenwijk of Amsterdam, where well-kept apartment complexes and spacious, green areas with plenty of playgrounds for the children alternate. This apartment is located on the 6th floor of the complex, offering a beautiful unobstructed view of the surroundings.

Living in Noord means the tranquility of a pleasant residential area, close to the beautiful nature reserve Het Twiske, while still being quickly in the city center. Here, children can still play outside safely and walk to their primary school, while you also live close to the trendy NDSM wharf and the ferry to the center.

Interested? Contact us quickly and you might be calling this home soon!

About the location and neighborhood:
The house is located in the very child-friendly and green Molenwijk, in the Amsterdam-Noord district. Living in Molenwijk means: the safe feeling of a close-knit neighborhood, but within the Ring of Amsterdam. This residential area is characterized as a green and quiet neighborhood that is extremely child-friendly. The location is ideal because both the city center and the highways are easily and quickly accessible. You live here in the vicinity of the NDSM area and the ferry to the center (12 minutes by bike), various shops in the Molenwijk shopping center (700 meters), various primary schools (within 500 meters), the bus towards station Noord (300 meters), and the recreation and nature park Het Twiske (10 minutes by bike). By car, you can quickly reach the ring A10, A8, and A5.

Layout of the house:
Ground floor:
Closed entrance with doorbell/intercom, staircase, and elevator.

Apartment on the sixth floor:
Behind the front door, we find the entrance that provides access to the kitchen, followed by the central hall that provides access to all other rooms of the apartment.

The closed kitchen is located in a separate room on the gallery side of the house and is very spacious by Amsterdam standards: there is enough space for the large kitchen, the laundry setup, and a cozy breakfast bar or small dining table! The modern kitchen is equipped with a gas stove, refrigerator, freezer, oven, and dishwasher. From the kitchen, there is access to the living room, which is also accessible from the central hall.

The sunny living room enjoys a pleasant amount of light through the large window and overlooks greenery. From the living room, there is access to the large balcony that extends over the entire width of the house (7.59 meters) and enjoys the same beautiful view. The balcony is also south-facing and therefore optimally benefits from the sun!

The house has 2 full-sized bedrooms of good size and a 'connecting room' adjacent to the smaller bedroom. An ideal place for a bedroom, a spacious walk-in closet, or a home office.

The compact yet neat and complete bathroom has a sink and a walk-in shower. The toilet is in a separate room, directly next to the bathroom.

The entire apartment is neatly finished with a PVC laminate floor.

Parking and storage:
Paid parking around the house.
The apartment has its own (bicycle) storage room equipped with electricity.

Features of the house:
- Well-maintained apartment with 3 bedrooms
- Beautiful, green location in the child-friendly Molenwijk, Amsterdam Noord
- Unobstructed view of greenery
- Sunny and spacious south-facing balcony
- Close to all amenities, shops, schools, and bus stop
- The property has its own parking space
- Energy label: B
- The ground lease is continuously bought off until 15-07-2060
- The VvE contribution is €211.30 per month for the apartment and €46.05 for the parking space
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

  • StatusOnder bod
  • KoopprijsVraagprijs € 325.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1968
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte80 m2
  • Inhoud273 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingBox
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeergarage, Op afgesloten terrein
  • GarageParkeerkelder

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

VLIEG Makelaars: Bergmolen 44, AMSTERDAM

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden