Derkinderenstraat 196, Amsterdam

*English below*

MODERN 3-KAMERAPPARTEMENT + PP VLAKBIJ DE RING EN HET REMBRANDTPARK

Jij droomt ervan om te wonen in Amsterdam, maar dan wél RUIM, DEGELIJK GEBOUWD en op een RUSTIGE LOCATIE. Yes, met dit riante appartement heb jij jouw comfortabele (t)huis in Amsterdam gevonden!

Met 72,5 m2 woonoppervlakte is dit in 2006 gebouwde appartement heerlijk ruim te noemen en biedt het jou met 2 slaapkamers voldoende ruimte voor een ruime slaapkamer en bijvoorbeeld een aparte werkkamer, logeerruimte of kinderkamer. Je woont hier in het upcoming stadsdeel Nieuw-West, vlakbij o.a. de bruisende Jan Evertsenstraat, de Kinkerstraat, het Rembrandtpark en alle hotspots die deze omgeving zo geliefd maken.

Het 3-kamerappartement beschikt over een lichte woonkamer met ruime leefkeuken, 2 slaapkamers, een inpandige berging, een apart washok, een moderne badkamer en een knus loggia balkon. Last but not least beschikt de woning ook over een eigen parkeerplaats.

Kortom: een prettige, ruime én comfortabele woning op een ideale locatie net buiten de ring van Amsterdam.

Over de ligging en de buurt:
Dit appartement is gelegen in het groene en populaire stadsdeel Nieuw-West. Amsterdam Nieuw-West heeft gunstige ligging ten opzichte van het centrum en typeert zich door ruim opgezette wijken met veel ruimte voor groen. Het is een rustige en prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen gewoon in je eigen buurt. Aan de Jan Evertsenstraat vind je tal van winkels en andere voorzieningen, lokale eettentjes en andere hotspots. Ook andere populaire plekken zoals het August Allebéplein, Mercatorplein en de Kinkerstraat zijn vlakbij. Om even tot rust te komen in het groen, kun je terecht in het Rembrandtpark en bij de Sloterplas. Aan de zuidwestoever van de Sloterplas kan heerlijk worden gewandeld langs de boulevard en het stadsstrand. Binnen 10 minuten fietsen bereik je al het Vondelpark en even verderop het centrum van Amsterdam. De metro, diverse tram- en buslijnen bevinden zich op loopafstand en ook met de auto ben je binnen no time op de ringweg A10, de A4 en de A5.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten, gezamenlijke entree met bel/intercom, trappenhuis en lift.

Appartement op de vijfde verdieping:
We komen binnen in de entreehal, die toegang biedt tot de inpandige berging en de woonkamer met open keuken.

De royale woonkamer geniet door de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval. De open keuken in rechte opstelling is voorzien van een elektrische kookplaat, wijnkoeler, kokendwaterkraan, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het beschutte balkon op het westen (middag- en avondzon). De woning is voorzien van 2 slaapkamers waarvan er 1 directe toegang biedt tot het balkon. De nette en complete badkamer is voorzien van een wastafel en een ligbad met douche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een apart washok.

De volledige woning is afgewerkt met een laminaatvloer.

Parkeren en berging:
Eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex. De woning voorziet van een inpandige berging.

Kenmerken van de woning:
- Ruim en goed onderhouden 3-kamerappartement van 72,5 m2
- Zeer goed geïsoleerd en niet gehorig
- 2 slaapkamers + aparte inpandige berging
- Beschut loggia balkon op het westen
- Gunstige ligging nabij het Rembrandtpark, de Sloterplas en op korte afstand van dagelijkse voorzieningen en de uitvalswegen
- Energielabel: A
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!
- VvE maandelijkse bijdrage: €243,92, inclusief parkeerplaats.
- Levering in overleg.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

MODERN 3-ROOM APARTMENT + PP NEAR THE RING ROAD AND THE REMBRANDT PARK

Do you dream of living in Amsterdam, yet spacious, decently built and at a quiet location? Yes, with this spacious apartment you have found your comfortable home in Amsterdam!

With 72,5 m2 of living space, this apartment which was built in 2006 can be called nice and spacious, while its 2 bedrooms offer you enough space for a spacious bedroom and a separate home office, guest bedroom or nursery. Here, you live in the upcoming Nieuw-West area, near the bustling Jan Evertsenstraat, the Kinkerstraat, the Rembrandtpark and all the hotspots that make this area so popular.

The 3-room apartment has a bright living room with a spacious open kitchen, 2 bedrooms, an indoor storage room, a separate laundry room, a modern bathroom and a cosy loggia balcony. Last but not least, the house also has its own parking space.

In short: a pleasant, spacious and comfortable home in an ideal location just outside the ring road of Amsterdam.

About the location and neighbourhood:
This apartment is located in the green and popular Nieuw-West district. Amsterdam Nieuw-West is conveniently located near the city centre and is characterised by spacious neighbourhoods with plenty of space for greenery. It is a quiet and pleasant residential area with all daily amenities conveniently located in your own neighbourhood. On the Jan Evertsenstraat, you will find plenty of shops and other amenities, local eateries and other hotspots. Other populair areas such as the August Allebéplein, Mercatorplein and the Kinkerstraat are also nearby. To unwind in green surroundings, you can visit the Rembrandtpark and the Sloterplas. On the southwest bank of the Sloterplas, you can go for a lovely walk along the boulevard and the city beach. Within 10 minutes by bike, you already reach the Vondelpark and a little further, the city centre of Amsterdam. The metro, various tram and bus lines are at walking distance and by car you can reach the A10 ring road, the A4 and the A5 within no time either.

Property layout:
Ground floor:
Closed, communal entrance with bell/intercom, staircase and lift.

Apartment on the fifth floor:
We enter the entrance hall, which provides access to the indoor storage room and the living room with an open kitchen. The spacious living room enjoys a nice amount of natural light due to the large windows. The open kitchen in a straight-line lay-out is equipped with an electric hob, wine cooler, boiling water tap, oven, microwave, fridge, and a dishwasher. From the living room, there is access to the sheltered, west-facing balcony (afternoon and evening sun). The apartment comes with 2 bedrooms, 1 of which has direct access to the balcony. The neat and complete bathroom features a washbasin and a bathtub with shower. The toilet with hand basin is located in a separate room. The connections for the white goods setup are conveniently hidden in a separate room.

The entire house is finished with a laminate floor.

Parking and storage:
Private parking space in the parking lot below the complex. De property has an indoor storage room.

Property features:
- Very spacious and well maintained 3-room apartment of 72,5 m2
- Well insulated and not noisy
- 2 bedrooms + a separate indoor storage room
- Sheltered loggia balcony facing west
- Conveniently located near the Rembrandtpark, the Sloterplas and within short distance of all daily amenities and the highways
- Energy label: A
- Leasehold is bought off in perpetuity!
- VvE (home owners association) monthly contribution: €243.92, including parking space
- Delivery in consultation.