




Eastonstraat 29, Amsterdam
kamers 3 · 79 m2
*ENGLISH BELOW*
RUIM 3/4-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON EN LIFT OP EEN FIJNE LOCATIE VLAKBIJ DE SLOTERPLAS!
Gelegen in het groene Osdorp van Amsterdam Nieuw-West mogen wij dit fijne appartement met 2 slaapkamer aanbieden. Je woont hier op een mooie locatie vlakbij het Sloterpark, met een snelle verbinding naar Amsterdam Centrum.
De woning is gelegen in een netjes onderhouden appartementencomplex uit 1962, waarvan de VvE druk bezig is om verdere verduurzamingen door te voeren.
Ben jij binnenkort de trotse nieuwe eigenaar van dit fijne appartement? Kom snel langs voor een bezichtiging!
Over de ligging en de buurt:
Amsterdam Osdorp heeft gunstige ligging ten opzichte van het centrum en typeert zich door ruim opgezette wijken met veel ruimte voor groen. Het is een rustige en prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen gewoon in je eigen buurt. Zo vind je de dichtstbijzijnde supermarkt met winkelcentrum op nog geen 5 minuten fietsafstand vanaf de woning en zijn er diverse basisscholen in de wijk. Om even tot rust te komen in het groen, kun je je hart ophalen bij de Sloterplas. Aan de zuidwestoever van de Sloterplas kan heerlijk worden gewandeld langs de boulevard en het stadsstrand. Binnen 10 minuten fietsen bereik je al het Vondelpark en even verderop het centrum van Amsterdam. Ook de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer is zeer gunstig. Er zijn diverse tram-/bus- en metrohaltes binnen een straal van 5-10 minuten lopen. De uitvalswegen (A4, A9 en A10) en Schiphol zijn ook vlakbij.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten, gezamenlijke entreehal met bel/intercom, trappenhuis en lift.
Appartement op de derde verdieping:
Achter de voordeur vinden we de hal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement.
De zonnige woonkamer geniet door de grote raampartijen van een grote hoeveelheid lichtinval en van vrij uitzicht over groen/bomen. Van datzelfde uitzicht kun je ook op het balkon genieten, welke toegankelijk is vanuit de woonkamer.
De keuken bevindt zich in een aparte ruimte aan de andere kant van het appartement, met daarnaast het toilet met fonteintje en daarnaast de badkamer met een wastafel met meubel, douchecabine en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. De wc bevindt zich in een aparte ruimte.
Beide slaapkamers van het appartement zijn van een goed formaat en bijna de gehele woning is afgewerkt met een laminaatvloer. In de keuken en in de hal ligt een vinyl/pvc vloer.
Parkeren en berging:
Het is betaald parkeren rond het complex en er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.
De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw van het complex.
Eigendomssituatie:
Het appartement is gelegen op eigen erfpachtgrond, uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. De erfpacht bedraagt jaarlijks ca. ā¬ 93,47. Het huidige tijdvak loopt t/m 15 oktober 2035. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1955 zijn van toepassing.
Kenmerken van de woning:
- Ruim appartement met 2 slaapkamers (optioneel 3 slaapkamers)
- Zonnige en ruime woonkamer
- Balkon op het zuiden met vrij uitzicht over groen
- Energielabel C
- Gelegen in het rustige en groene Amsterdam Osdorp, vlakbij de Sloterplas
- Het centrum van Amsterdam op fietsafstand
- Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer
- De meterkast is vernieuwd (eind 2022)
- Actieve en professioneel beheerde VvE, servicekosten bedragen ā¬ 237,- per maand
- Voorschot stookkosten bedraagt ā¬ 100,- per maand
- Wegens het bouwjaar van de woning wordt er een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte
- Levering in overleg, mogelijk op korte termijn.
SPACIOUS 3/4-ROOM APARTMENT WITH BALCONY AND ELEVATOR IN A GREAT LOCATION NEAR THE SLOTERPLAS!
Located in the green Osdorp area of Amsterdam Nieuw-West, we are pleased to offer this lovely apartment with 2 bedrooms. Situated on a prime location near Sloterpark, it has quick connections to Amsterdam city center.
The property is part of a well-maintained apartment complex from 1962, with the homeownersā association (VvE) actively working on further sustainability measures.
Will you soon be the proud new owner of this wonderful apartment? Schedule a viewing today!
About the location and neighborhood:
Amsterdam Osdorp is conveniently located near the city center and is characterized by spacious neighborhoods with plenty of greenery. It is a peaceful and pleasant residential area with all daily amenities right in your vicinity. For instance, the nearest supermarket and shopping center are less than a 5-minute bike ride away, and there are several primary schools in the area. For a tranquil retreat in nature, you can visit the nearby Sloterplas. The southwest shore of Sloterplas offers beautiful walking paths along the boulevard and urban beach. Within 10 minutes by bike, youāll reach Vondelpark, and just a bit further, the heart of Amsterdam. Public transport connections are excellent, with several tram, bus, and metro stops within a 5ā10-minute walking radius. Major highways (A4, A9, and A10) and Schiphol Airport are also nearby.
Layout of the apartment:
Ground floor:
Closed, shared entrance hall with doorbell/intercom system, staircase, and elevator.
Apartment on the third floor:
Behind the front door is a hallway that provides access to all rooms of the apartment.
The sunny living room benefits from large windows, allowing for plenty of natural light and offering an unobstructed view of greenery and trees. The same view can be enjoyed from the south-facing balcony, accessible from the living room.
The kitchen is located in a separate room on the other side of the apartment, next to the toilet with a sink and the bathroom, which features a washbasin with cabinet, shower cabin, and connections for a washer and dryer. The toilet is in a separate space.
Both bedrooms are well-sized, and nearly the entire apartment is finished with laminate flooring, while the kitchen and hallway feature vinyl/PVC flooring.
Parking and storage:
Parking around the complex is paid, with a permit system in place.
The apartment includes a private (bicycle) storage room in the building's basement.
Ownership details:
The apartment is situated on municipal leasehold land, issued by the Municipality of Amsterdam. The annual leasehold fee is approximately ā¬93.47, with the current term running until October 15, 2035. The general provisions for continuous leasehold from 1955 apply.
Property features:
- Spacious apartment with 2 bedrooms (optionally 3)
- Sunny and spacious living room
- South-facing balcony with unobstructed views of greenery
- Energy label C
- Located in the peaceful and green Amsterdam Osdorp, near the Sloterplas
- Amsterdam city center within biking distance
- Conveniently located near highways and public transport
- Electrical panel upgraded (end of 2022)
- Active and professionally managed homeownersā association (VvE); service costs ā¬237 per month
- Heating advance ā¬100 per month
- Due to the property's construction year, an asbestos and age clause will be included in the purchase agreement
- Delivery in consultation, possible on short notice
Kenmerken
Overdracht
- StatusBeschikbaar
- KoopprijsVraagprijs € 325.000,- k.k.
- Huurprijs€ -1,-
Bouwvorm
- Soort objectAppartement
- Bouwjaar1962
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Indeling
- Woonoppervlakte79 m2
- Inhoud276 m3
- Aantal kamers3
- Aantal slaapkamers2
- Aantal badkamers1
- Aantal woonlagen1
Energie
- EnergieklasseC
- VerwarmingBlokverwarming
- WarmwaterElektrische boiler huur
- IsolatieDubbelglas, Voorzetramen
- CombiketelNee
Buitenruimte
- TuinGeen tuin
- AchteromNee
Bergruimte
- Schuur / BergingBox
- Totaal aantal1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeervergunningen
- GarageGeen garage
Dak
- Soort dakPlat dak
- Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking
Overig
- Permanente bewoningNee
- Onderhoud binnenRedelijk
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
VLIEG Makelaars: Eastonstraat 29, AMSTERDAM
Kan ik dit huis betalen?
Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!
Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.
Hier staat jouw droomwoning
Plan een bezichtiging
"*" geeft vereiste velden aan