Halvemaansteeg 8C, Amsterdam

*ENGLISH BELOW*

UNIEK 2-KAMERAPPARTEMENT OP EIGEN GROND IN HET CENTRUM VAN AMSTERDAM!

Wat een droom: typisch Amsterdams wonen in een prachtig monumentaal pand daterend uit 1718. De Halvemaansteeg verbindt de Amstel met het Rembrandtplein en je woont hier dus middenin het bruisende hart van de stad. De woning is gelegen op de tweede etage van het pand, dat keurig wordt onderhouden door een actieve VvE. Ook de woning zelf is piekfijn onderhouden en uitgerust met moderne voorzieningen, daarbij uiteraard de authentieke elementen in ere latend. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een instapklare woning middenin het centrum van Amsterdam!

Ben jij benieuwd geworden naar dit unieke plekje? Neem dan snel contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:
Dit appartement bevindt zich op een zeer centrale locatie in de stad, tussen de Amstel en het Rembrandtplein. De centrale ligging in de binnenstad maakt dat vrijwel alles op loopafstand gelegen is: van dagelijkse supermarkt tot luxe restaurant of gezellig café, een eindeloze diversiteit aan winkels en natuurlijk alle culturele hotspots die Amsterdam beroemd maken. Op het Rembrandtplein zitten tram- en bushaltes en de metrostations op het Waterlooplein en Rokin bevinden zich allebei op loopafstand. Het Centraal Station bevindt zich op 5 minuten fietsen.

INDELING
Begane grond:
Gezamenlijke entree met bel/intercom en trappenhuis.

Appartement op de tweede verdieping:
Achter de voordeur vinden we de entree met meterkast die via een open toog toegang biedt tot de woonkamer met open keuken.

De ruime woonkamer heeft een fijne sfeer door de vele authentieke kenmerken die hier in ere zijn gehouden. Zo zien we een rustiek balkenplafond en klassieke vensterramen. De shutters op de ramen zijn recentelijk geplaatst en ook het schilderwerk is recent vernieuwd.

Hetzelfde geldt voor de moderne, recent vernieuwde keuken, die is uitgevoerd met een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

De woning beschikt over 1 slaapkamer van een goed formaat, met een handige ingebouwde kledingkast die is voorzien van dezelfde mooie shutterdeuren als de ramen.

De nette en complete badkamer is uitgevoerd met een zwevend toilet, wastafel en een douchecabine. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte bergkast.

Het appartement is afgewerkt met een houten vloer.

Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het huis.

Kenmerken van de woning:
- Instapklaar 2-kamerappartement in een monumentaal pand daterend uit 1718
- Ruime woonkamer met open keuken
- Zeer centrale ligging tussen de Amstel en het Rembrandtplein
- Recent gerenoveerd met een nieuwe keuken, schilderwerk en shutters
- Actieve VvE; de maandelijkse bijdrage is € 150,- per maand
- Volledige eigendom
- In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: Metrage, bepaling inzake verontreiniging, onderzoeksplicht koper, ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en een asbestclausule
- Levering in overleg

UNIQUE 1-BEDROOM APARTMENT ON OWN LAND IN THE HEART OF AMSTERDAM!

What a dream: living in a beautiful, historic building dating back to 1718, right in the heart of Amsterdam. The Halvemaansteeg connects the Amstel River with Rembrandtplein, placing you in the vibrant center of the city. The apartment is located on the second floor of a well-maintained building, managed by an active homeowners' association (VvE). The apartment itself is also in pristine condition, equipped with modern amenities while preserving its authentic charm. This is an ideal spot for anyone looking for a move-in ready home in the center of Amsterdam!

Curious to see this unique place? Contact us quickly!

About the Location and Neighborhood:
This apartment is situated in an extremely central location in the city, between the Amstel River and Rembrandtplein. The central location in the city center means that almost everything is within walking distance: from daily grocery stores to luxury restaurants or cozy cafés, a wide variety of shops, and, of course, all the cultural hotspots that make Amsterdam famous. Tram and bus stops are located at Rembrandtplein, and the metro stations at Waterlooplein and Rokin are also within walking distance. Central Station is just a 5-minute bike ride away.

Layout:

Ground Floor:
Shared entrance with doorbell/intercom and staircase.

Apartment on the Second Floor:
Behind the front door, you’ll find the entrance with a meter cupboard, leading through an open archway to the living room with an open kitchen.

The spacious living room exudes charm with its many preserved authentic features, such as a rustic beamed ceiling and classic windows. The shutters on the windows were recently installed, and the paintwork has also been refreshed.

The same goes for the modern, recently renovated kitchen, which is equipped with an induction hob, oven, microwave, refrigerator, freezer, and dishwasher.

The apartment has one well-sized bedroom with a convenient built-in wardrobe that features the same beautiful shuttered doors as the windows.

The neat and complete bathroom is equipped with a floating toilet, sink, and shower cabin. The connections for laundry appliances are neatly concealed in a separate storage closet.

The apartment is finished with a wooden floor.

Parking:
Paid parking is available around the house.

Property Features:
- Move-in ready 1-bedroom apartment in a historic building dating back to 1718
- Spacious living room with open kitchen
- Extremely central location between the Amstel River and Rembrandtplein
- Recently renovated with a new kitchen, paintwork, and shutters
- Active homeowners' association; monthly contribution is €150
- Freehold property
- The following clauses will be included in the purchase contract: Measurement clause, pollution clause, buyer's duty to investigate, old age clause, non-occupancy clause, and asbestos clause
- Delivery in consultation