IJdoornlaan 1493H, Amsterdam

kamers 3 · 68 m2

TURNKEY & ENERGIEZUINIG 3-KAMER-HOEK-APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON OP HET WESTEN, EEN EIGEN PARKEERPLAATS ÉN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT!

Dit ruime 3-kamerappartement (67,8 m2, bouwjaar 2019) is nog nieuw en fris en zal daarom de komende jaren nog volledig onderhoudsvrij blijven. Bij het ontwerp van dit luxe appartement is veel aandacht gegeven aan de optimalisatie van jouw wooncomfort: behalve de 2 slaapkamers, beschikt de woning over 2 inpandige bergingen – waarvan 1 als washok dient en de ander als voorraad-/inloopkast. Bovendien is er een privé parkeerplaats met aansluiting voor een laadpaal aanwezig en is het grote, overdekte balkon gelegen op het zonnige westen. Het geheel is zeer smaakvol afgewerkt met o.a. een moderne, open keuken; een luxe badkamer en een hoogwaardige visgraat PVC-vloer met volledige vloerverwarming. Omdat het duurzame appartement (energielabel A) aangesloten is op stadsverwarming, profiteer je hier ook nog eens van lage energielasten!

Wauw, wat een fijne woning… En dan hebben we het nog niet eens gehad over de locatie! Je woont hier pal naast winkelcentrum “Banne”, vlakbij een metrohalte, de ringweg A10, het Noorderpark en binnen 15 minuten fietsen van zowel de binnenstad als van natuur- en recreatiegebied Het Twiske.

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in een recent gebouwd appartementencomplex aan de IJdoornlaan, in Amsterdam-Noord. De wijk rondom het complex is ruim opgezet, kent veel groen en heeft veel lokale voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het naastgelegen winkelcentrum “Banne” of iets verderop in winkelcentrum "Boven ’t IJ”. Uniek aan wonen in Noord, is dat je hier vlakbij de binnenstad woont, maar ook zo de stad uit bent. Met de fiets bereik je al in iets meer dan een kwartier hartje Amsterdam, terwijl het uitgestrekte natuur- en recreatiegebied Het Twiske in dezelfde tijd bereikbaar is. Het Twiske is voor veel Amsterdammers de ideale achtertuin en is een heerlijke plek om te wandelen en fietsen. Wat dichterbij tref je het Noorderpark, ook een fijne plek voor een blokje om. De woning heeft een uitermate gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen, met de ringweg A10 vrijwel om de hoek. De Noord-Zuidlijn ligt op enkele minuten loopafstand en brengt je binnen 15 minuten naar het centrum.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel, intercom, trappenhuis en liftinstallatie.

Appartement op de vijfde verdieping:
Via de lift of het trappenhuis, bereiken we het appartement op de vijfde etage. We komen binnen in de langwerpige entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De lichte woonkamer heeft een fraaie hoekligging waardoor er extra veel lichtinval is. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime en overdekte balkon (12,1 m2) op het westen waar je in alle rust van de middag- en avondzon kunt genieten. Aan beide uiteinden van het balkon zijn stopcontacten aanwezig. De moderne keuken in rechte opstelling is uitgevoerd met stijlvolle, donkergrijze fronten. De luxe keuken beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, combioven/magnetron (alle van Pelgrim) en een vaatwasser van Atag. Het appartement beschikt over 2 keurig afgewerkte slaapkamers van een goed formaat.

De luxe en complete badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte tegenover de badkamer. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een apart washok/berging en daarnaast is er nog een tweede inpandige berging aanwezig die dienst kan doen als voorraad-/inloopkast. Het gehele appartement is uitermate smaakvol afgewerkt met een hoogwaardige visgraat PVC-vloer voorzien van vloerverwarming.

Parkeren:
Eigen parkeerplek met aansluiting voor een laadpaal.

Kenmerken van de woning:
- Bouwjaar 2019;
- Energielabel A;
- Turnkey 3-kamerappartement binnen de ring van Amsterdam;
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Moderne afwerking, fris en helemaal instapklaar;
- Hoekappartement met extra veel lichtinval;
- Groot overdekt balkon (met stopcontacten) op het zonnige westen;
- Eigen parkeerplaats met aansluiting voor een laadpaal;
- Er is een lift aanwezig in het complex;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw;
- De VvE wordt professioneel beheerd, servicekosten bedragen momenteel € 157,- per maand;
- Alle dagelijkse voorzieningen (winkelcentrum, ring A10, Noord/Zuidlijn, etc.) nabij;
- Levering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Koopprijs€ 435.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar2019
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte68 m2
  • Inhoud233 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingStadsverwarming
  • WarmwaterStadsverwarming
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenParkeergarage
  • GarageParkeerplaats

Dak

  • Soort dakPlat dak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

IJdoornlaan 1493 H

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden