IJdoornlaan 1495H + PP, Amsterdam

kamers 3 · 68 m2

*ENGLISH BELOW*

TURNKEY & ENERGIEZUINIG 2-KAMER-HOEK-APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON OP HET WESTEN, EEN EIGEN PARKEERPLAATS ÉN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT!

Dit ruime 2-kamerappartement (67,8 m2, bouwjaar 2019) is nog nieuw en fris, hier hoef je alleen je verhuisdozen uit te pakken! Bij het ontwerp van dit luxe appartement is veel aandacht gegeven aan de optimalisatie van jouw wooncomfort: de woning beschikt over 2 inpandige bergingen – waarvan 1 als wasmachineruimte dient en de ander als voorraad-/inloopkast. Bovendien is er een privé parkeerplaats aanwezig en is het grote, overdekte balkon gelegen op het zonnige westen. Het geheel is zeer smaakvol afgewerkt met o.a. een moderne, open keuken; een luxe badkamer en een zwevende dekvloer met PU-coating met volledige vloerverwarming. Omdat het duurzame appartement (energielabel A) aangesloten is op stadsverwarming, profiteer je hier ook nog eens van lage energielasten!

Tijdens de bouw is de woning – als meerwerkoptie – uitgevoerd als 2-kamerappartement waardoor een extra grote living is ontstaan, met een heerlijk ruime slaapkamer. Uiteraard is het mogelijk hier een tweede slaapkamer te creëren.

Wauw, wat een fijne woning… En dan hebben we het nog niet eens gehad over de locatie! Je woont hier pal naast winkelcentrum “Banne”, vlakbij een metrohalte, de ringweg A10, het Noorderpark, het NDSM-gebied en binnen 15 minuten fietsen van zowel de binnenstad als van natuur- en recreatiegebied Het Twiske.

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in een recent gebouwd appartementencomplex aan de IJdoornlaan, in Amsterdam-Noord. De wijk rondom het complex is ruim opgezet, kent veel groen en heeft veel lokale voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het naastgelegen winkelcentrum “Banne” of iets verderop in winkelcentrum "Boven ’t IJ”. Uniek aan wonen in Noord, is dat je hier vlakbij de binnenstad woont, maar ook zo de stad uit bent. Met de fiets bereik je al in iets meer dan een kwartier hartje Amsterdam, terwijl het uitgestrekte natuur- en recreatiegebied Het Twiske in dezelfde tijd bereikbaar is. Het Twiske is voor veel Amsterdammers de ideale achtertuin en is een heerlijke plek om te wandelen en fietsen. Wat dichterbij tref je het Noorderpark, ook een fijne plek voor een blokje om. De woning heeft een uitermate gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen, met de ringweg A10 vrijwel om de hoek. De Noord-Zuidlijn ligt op enkele minuten loopafstand en brengt je binnen 15 minuten naar het centrum. Of fiets 10 minuten naar het NDSM-gebied, waar ook no een verbinding is naar de stad.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel, intercom, trappenhuis en liftinstallatie.

Appartement op de zesde verdieping:
Via de lift of het trappenhuis, bereiken we het appartement op de zesde etage. We komen binnen in de langwerpige entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De lichte woonkamer heeft een fraaie hoekligging waardoor er extra veel lichtinval is. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime en overdekte balkon (12,1 m2) op het westen waar je in alle rust van de middag- en avondzon kunt genieten. Op het balkon zijn stopcontacten aanwezig. De moderne keuken in rechte opstelling is uitgevoerd met stijlvolle, donkergrijze fronten. De luxe keuken beschikt over een SMEG inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, SMEG oven en magnetron en een vaatwasser. Het appartement beschikt over een vergrote slaapkamer.

De luxe en complete badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte tegenover de badkamer. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een apart wasruimte/berging en daarnaast is er nog een tweede inpandige berging aanwezig die dienst kan doen als voorraad-/inloopkast. Het gehele appartement is uitermate smaakvol afgewerkt met een zwevende dekvloer met een PU-coating voorzien van vloerverwarming.

Parkeren:
Eigen overdekte parkeerplek in de onder het complex gelegen afgesloten parkeergarage.

Kenmerken van de woning:
- Bouwjaar 2019;
- Energielabel A;
- Turnkey 2-kamerappartement binnen de ring van Amsterdam;
- Mogelijk om een tweede slaapkamer te creëren, zie plattegrond;
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Moderne afwerking, fris en helemaal instapklaar;
- Hoekappartement met extra veel lichtinval;
- Groot overdekt balkon (met stopcontacten) op het zonnige westen;
- Eigen parkeerplaats;
- Er is een dubbele lift aanwezig in het complex;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw;
- De VvE wordt professioneel beheerd, servicekosten bedragen momenteel € 157,- per maand;
- Alle dagelijkse voorzieningen (winkelcentrum, ring A10, Noord/Zuidlijn, etc.) nabij;
- Levering en overname van inboedel in overleg.

TURNKEY & ENERGY-EFFICIENT 2-ROOM CORNER FLAT WITH SUNNY WEST-FACING BALCONY, PRIVATE PARKING SPACE AND PERPETUAL GROUND LEASE!

This spacious 2-room flat (67,8 m2, year of construction 2019) is still new and fresh, here you only need to unpack your moving boxes! When designing this luxury flat, a lot of attention was paid to optimising your living comfort: the property features 2 indoor storage rooms - 1 of which serves as a washing machine room and the other as a pantry/walk-in closet. Moreover, there is a private parking space and the large, covered balcony is located on the sunny west. The whole is very tastefully finished with, among other things, a modern, open kitchen; a luxurious bathroom and a floating PU-coated screed with full floor heating. As the sustainable flat (energy label A) is connected to city heating, you also benefit from low energy costs here!

During construction, the house was designed as a 2-room flat, creating an extra-large living room with a lovely spacious bedroom. Of course, it is possible to create a second bedroom here.

Wow, what a nice house... And we haven't even mentioned the location yet! You live here right next to shopping centre "Banne", close to a metro stop, the A10 ring road, the Noorderpark, the NDSM area and within 15 minutes by bike from both the city centre and nature and recreation area Het Twiske.

About the location and neighbourhood:
The property is located in a recently built apartment complex on IJdoornlaan, in Amsterdam North. The neighbourhood around the complex is spacious, has lots of greenery and has many local amenities. For daily shopping, you can go to the adjacent "Banne" shopping centre or a little further on to the "Boven 't IJ" shopping centre. What is unique about living in Noord is that you live near the city centre, but you can also leave the city in no time. You can reach the heart of Amsterdam by bike in just over fifteen minutes, while the vast nature and recreation area Het Twiske can be reached in the same time. Het Twiske is the ideal backyard for many Amsterdammers and is a wonderful place for walking and cycling. Closer by you will find the Noorderpark, also a nice place for a walk around the block. The house is conveniently located near the main roads, with the A10 ring road just around the corner. The North-South line is a few minutes' walk away and takes you to the city centre within 15 minutes. Or cycle 10 minutes to the NDSM area, where there is also no connection to the city.

Layout of the property:
Ground floor:
Closed entrance with bell, intercom, staircase and lift system.

Flat on the sixth floor:
Via the lift or the stairwell, we reach the sixth-floor flat. We enter the oblong entrance hall that provides access to all areas of the flat. The bright living room has a nice corner location that allows for extra light. From the living room, there is access to the spacious and covered balcony (12.1 m2) facing west where you can quietly enjoy the afternoon and evening sun. There are power points on the balcony. The modern straight-line kitchen is finished with stylish, dark-grey fronts. The luxury kitchen features a SMEG induction hob with extractor hood, fridge, freezer, SMEG oven and microwave and a dishwasher. The flat features an enlarged bedroom.

The luxurious and complete bathroom has a double washbasin with cabinet and a walk-in shower. The toilet with hand basin is located in a separate room opposite the bathroom. The connections for the white goods installation are conveniently hidden in a separate laundry room/storage room and there is also a second indoor storage room that can serve as a pantry/walk-in closet. The entire flat is extremely tastefully finished with a PU-coated floating screed fitted with underfloor heating.

Parking:
Private covered parking space in the enclosed parking garage located under the complex.

Property features:
- Year of construction 2019;
- Energy label A;
- Turnkey 2-room flat within the ring of Amsterdam;
- Possible to create a second bedroom, see floor plan;
- The ground rent has been bought off in perpetuity;
- Modern finish, fresh and completely ready to move in;
- Corner flat with extra light;
- Large covered balcony (with outlets) on the sunny west;
- Private parking;
- There is a double lift in the complex;
- Communal bicycle storage in the basement;
- VvE is professionally managed, service costs are currently € 157,- per month;
- All daily facilities (shopping centre, A10 ring road, North/South line, etc.) nearby;
- Delivery and takeover of furniture in consultation.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 445.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar2019
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte68 m2
  • Inhoud229 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers1
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingStadsverwarming
  • WarmwaterStadsverwarming
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenParkeergarage
  • GarageParkeerplaats

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden