Jacob van Lennepstraat 241A, Amsterdam

*ENGLISH BELOW*

INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON IN DE POPULAIRE HELMERSBUURT!

Wat een droomplekje op een prachtige locatie in Amsterdam! In dit karakteristieke grachtenpand (vernieuwbouwd in 1989), om de hoek van de Jacob Van Lennepkade, mogen wij een pareltje van een appartement aanbieden. De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis: een zonnige woonkamer met halfopen keuken, 2 slaapkamers en een ruime badkamer. Op de begane grond van het gebouw is tevens een eigen (fietsen)berging aanwezig en de woning beschikt over een zonnig balkon dat gericht is op het zuiden en uitkijkt op de rustige en fraai aangelegde binnentuin achter het complex.

De piekfijne staat van onderhoud en de aanwezigheid van een compleet vernieuwde keuken en badkamer (2023, maakt dat deze woning 100% instapklaar is waardoor jij er zo in kunt, zonder te hoeven klussen!

Kortom: een ideale thuisbasis voor de fijnproever van authentiek en op en top Amsterdams woonplezier!

Over de ligging en de buurt:
Het fijne appartement is gelegen aan een rustige straat, pal achter de Jacob Van Lennepkade in Amsterdam West. Langs de kade en in de directe omgeving (o.a. Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, Overtoom en Foodhallen) vind je talloze leuke barretjes en restaurants, maar ook al je dagelijkse voorzieningen en diverse tramhaltes. Het is een kleine 10 minuten fietsen naar het hart van de stad, maar met de auto ben je ook binnen 10 minuten op de ringweg A10. Liever even de drukte ontvluchten? Dat kan heel goed in het nabijgelegen Vondelpark en het Rembrandtpark.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gezamenlijke entree met bel/intercom en trappenhuis.

Appartement op de eerste verdieping:
Achter de voordeur vinden we de entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het huis.

De zonnige woonkamer geniet door de grote raampartijen op het zuiden van ontzettend veel lichtinval en biedt tevens directe toegang tot het zonnige balkon dat ook op het zuiden gericht is en uitkijkt op de binnentuin achter het complex.

Middels een open toog staat de woonkamer in verbinding met de halfopen keuken die in 2023 volledig is vernieuwd en is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Tevens is er in de keuken een toegangsdeur naar het balkon aanwezig.

De woning beschikt over 2 slaapkamers van een goed formaat.

Ook de badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd met inbouwspots, een zwevend toilet, een wastafel met meubel en een inloopregendouche.

De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een apart washok in de hal.

Het gehele appartement is keurig afgewerkt met een houten vloer in de entreehal en woonkamer en een laminaatvloer in de slaapkamers en keuken.

Parkeren en berging:
Het is betaald parkeren rond het huis en er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging welke beschikt over elektriciteit

Kenmerken van de woning:
- Instapklaar 3-kamerappartement in de populaire Helmersbuurt
- Vernieuwbouwd in 1989
- Energielabel B
- Nieuwe keuken en badkamer (2023)
- Zonnig balkon op het zuiden met uitzicht op de binnentuin achter het complex
- Eigen (fietsen)berging welke voorzien is van elektriciteit
- Geweldige locatie tussen de Jacob Van Lennepkade en de Kinkerstraat
- Alle voorzieningen, winkels en diverse ov-haltes in de directe omgeving
- De VvE wordt professioneel beheerd en de bijdrage is € 188,83 per maand (€ 172,20 voor de woning en € 16,63 voor de berging)
- Eigendom belast met erfpacht. Erfpacht is afgekocht t/m 1 juli 2051
- In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: Metrage, ouderdomsclausule en een asbestclausule
- Levering in overleg

READY-TO-MOVE-IN 2-BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY IN THE POPULAR HELMERSBUURT!

What a dream location in the beautiful city of Amsterdam! In this characteristic canal house (renovated in 1989), just around the corner from Jacob Van Lennepkade, we are offering a true gem of an apartment. Located on the first floor, this home has everything you need for comfortable living: a bright living room with a semi-open kitchen, 2 bedrooms, and a spacious bathroom. Additionally, the building has a private (bicycle) storage room on the ground floor, and the apartment features a sunny south-facing balcony overlooking the peaceful and beautifully landscaped communal garden behind the complex.

The apartment is in immaculate condition and features a brand-new kitchen and bathroom (2023), making it 100% move-in ready—no renovations needed!

In short, this is an ideal home base for those who appreciate authentic, top-tier Amsterdam living.

About the location and neighborhood:
This lovely apartment is situated on a quiet street, right behind Jacob Van Lennepkade in Amsterdam West. The nearby waterfront and surrounding streets (including Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, Overtoom, and De Hallen) offer countless trendy bars, restaurants, shops, and all daily amenities, as well as multiple tram stops. The city center is just a 10-minute bike ride away, while the A10 ring road can be reached by car within the same time. Prefer to escape the city buzz? The nearby Vondelpark and Rembrandtpark offer the perfect green retreats.

Layout of the apartment:
Ground floor:
Communal entrance with doorbell/intercom and staircase.

First floor:
Behind the front door, the entrance hall provides access to all rooms in the apartment.

The bright living room benefits from large south-facing windows, allowing for plenty of natural light. It also offers direct access to the sunny balcony, which overlooks the serene communal garden.

Through an open archway, the living room connects seamlessly to the semi-open kitchen, which was completely renovated in 2023 and comes fully equipped with an induction cooktop, oven, microwave, refrigerator, freezer, and dishwasher. The kitchen also has a door leading to the balcony.

The apartment has two well-sized bedrooms.

The bathroom was also fully renovated in 2023 and features recessed lighting, a floating toilet, a vanity with a sink, and a walk-in rain shower.

A separate laundry closet in the hallway provides convenient space for a washing machine and dryer.

The entire apartment is beautifully finished, with wooden flooring in the entrance hall and living room, and laminate flooring in the bedrooms and kitchen.

Parking and storage:
Paid parking is applicable in this area, with a parking permit system in place.
The apartment comes with a private (bicycle) storage unit, equipped with electricity.

Property features:
- Move-in ready 2-bedroom apartment in the sought-after Helmersbuurt
- Renovated in 1989
- Energy label B
- Brand-new kitchen and bathroom (2023)
- South-facing balcony overlooking the communal garden
- Private (bicycle) storage unit with electricity
- Prime location between Jacob Van Lennepkade and Kinkerstraat
- All amenities, shops, and public transport within walking distance
- Professionally managed homeowners’ association (VvE), monthly contribution: €188.83 (€172.20 for the apartment, €16.63 for the storage unit)
- Ground lease is paid off until July 1, 2051
- Purchase agreement to include measurement, age, and asbestos clauses
- Transfer date by mutual agreement