Jacques Veltmanstraat 44-2, Amsterdam

kamers 2 · 47 m2

Goed ingedeeld 2-kamer appartement met 2 zonnige balkons, 2 bergingen en prachtig uitzicht op de groene binnentuin. Dit fijne appartement is gelegen op een populaire locatie in Nieuw-West.

Over de ligging en de buurt:
Dit leuke appartement is gelegen op een gewilde locatie in een groene en ruim opgezette buurt, in Nieuw-West nabij het Rembrandtpark en aan de rand van Amsterdam-Zuid. Het is een rustige en prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen gewoon in eigen buurt. Er zijn diverse supermarkten op loopafstand en op het Delflandplein, Sierplein en Hoofddorpplein vind je een uitgebreid winkelgebied. Om even tot rust te komen in het groen, kun je relaxen en struinen langs de Slotervaart of bij de grote Sloterplas. Aan de zuidwestoever van de Sloterplas kan heerlijk worden gewandeld langs de boulevard en het stadsstrand.

De verbinding met de ringweg A10 en het openbaar vervoer is uitstekend. Het metrostation Heemstedestraat en Station Lelylaan zijn beiden op slechts 5 minuten lopen en de tramlijn 1 en 2 brengt je snel naar onder andere het Rembrandtpark, Leidseplein en het Centraal Station.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree en trappenhuis. Op de begane grond vind je de eerste (fietsen)berging van circa 4,3 m2.

Tweede verdieping:
De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van inbouwspots en een moderne haard. De woonkamer biedt toegang tot het eerste kleinere balkon, gelegen op het oosten. De badkamer bevindt zich in het midden en is voorzien van een wastafel, wasmachine aansluiting en douche. Het toilet is separaat. Aan de achterzijde tref je de gesloten keuken met los gasfornuis en oven. Via de keuken bereik je het woningbrede balkon aan de achterzijde is gelegen op het westen en vanaf hier geniet je van een prachtig uitzicht op de groene binnentuin. De slaapkamer heeft ook inbouwspots en is ruim van opzet, hier kun je gemakkelijk een tweepersoonsbed en kledingkast kwijt. Het grote balkon is ook toegankelijk vanuit de slaapkamer.

De woning is voorzien van een donkerbruine laminaatvloer.

Zolderverdieping:
Op de zolder verdieping bevindt zich de tweede berging van circa 9,4 m2

Kenmerken van de woning:
- Woonoppervlakte circa 47 m2 (BBMI meetrapport aanwezig);
- Super leuk 2-kamerappartement met goede indeling en gelegen op een gewilde locatie;
- De hele dag zon, 2 balkons aan de voor- en achterzijde van de woning
- Veel bergruimte, fietsenberging en zolderberging;
- Uitstekende ligging, nabij station Lelylaan en Heemstedestraat
- Professionele en actieve VvE;
- Servicekosten bedragen € 130,- per maand;
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 november 2054;
- Energielabel D;
- Er wordt een asbest- en ouderdomsclausule (bouwjaar) opgenomen in de koopakte;
- Levering in overleg; kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 295.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1956
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte47 m2
  • Inhoud163 m3
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • EnergieklasseD
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas HRE
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2021
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • Totaal aantal2

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenRedelijk tot goed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden