Javastraat 196-2, Amsterdam

kamers 3 · 48 m2

nl

*ENGLISH BELOW*

PRAKTISCH INGEDEELD 3-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON OP HET ZUIDEN IN OOST!

Dit zonnige appartement (1925) is gelegen op de 2e etage van het complex en is door haar praktische indeling van alle gemakken voorzien: een sfeervolle woonkamer met halfopen keuken, een compacte badkamer en 2 volwaardige slaapkamers – waarvan de grootste handige inbouwwandkasten heeft. Bovendien beschikt de woning over een eigen balkon op het zuiden en is het geheel netjes onderhouden.

Over de ligging en de buurt:
Dit moderne 3-kamerappartement bevindt zich in de gewilde Indische buurt, stadsdeel Oost. De afgelopen jaren is de Indische buurt sterk in populariteit gegroeid, wat goed te merken is aan de vele leuke winkels en eetgelegenheden die zich hier aan de lopende band vestigen. Zo vind je op het Javaplein het Badhuis, Wilde Zwijnen en de Spaghetteria.
Op loopafstand vind je onder andere alle winkels en voorzieningen aan de Javastraat, maar ook de beroemde Dappermarkt en het nieuwe winkelgebied Oostpoort. Er zijn maar liefst drie parken in de directe omgeving: het Flevopark, het Oosterpark en Park Frankendael. Je woont hier vlakbij het Science Park en ook dierenpark Artis en de Hortus Botanicus bevinden zich op loop-/korte fietsafstand. Fiets je nog even verder, dan sta je al in een klein kwartier in hartje centrum.

De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op 4 minuten fietsafstand vind je het station Muiderpoort en op loopafstand zijn er verschillende tram- en buslijnen. Door de handige ligging, ben je ook binnen no time op de Ringweg A10.

INDELING
Begane grond:
Gesloten entree met bel/intercom en trappenhuis.

Appartement op de 2e etage:
We komen binnen in de woonkamer met halfopen keuken. De open-plan indeling zorgt voor een fijn en ruimtelijk gevoel en de grote ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval. De moderne keuken in rechte opstelling is uitgevoerd met een mobiel inductiefornuis, oven en een vaatwasser.

Vanuit de keuken is er toegang tot het eigen balkon dat zich aan de rustige achterzijde van het gebouw bevindt. Het balkon ligt op het zuiden dus je geniet hier van de middag- en avondzon.

De woning heeft 2 slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer over handige inbouwwandkasten beschikt.

De nette en complete badkamer is uitgevoerd met een toilet, wastafel en een inloopdouche. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte kast naast de badkamer.

Het volledige appartement bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is voorzien van een laminaatvloer.

Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het huis en er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken van de woning:
- Goed onderhouden 3-kamerappartement met 2 ruime slaapkamers
- Balkon op het zuiden
- Gelegen in de geweldige Indische buurt met een goede bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer
- Actieve en gezonde VvE; de maandelijkse bijdrage is € 125,-
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel C
- In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: Metrage, bepaling inzake verontreiniging, onderzoeksplicht koper, ouderdomsclausule en een asbestclausule
- Levering in overleg

VERY WELL LAID OUT 2-BEDROOM APARTMENT WITH SOUTH-FACING BALCONY IN EAST!

This sunny apartment (1925) is located on the 2nd floor of the complex and is equipped with all conveniences due to its practical layout: a cozy living room with a semi-open kitchen, a compact bathroom, and 2 full-sized bedrooms – the largest of which has convenient built-in wardrobes. Additionally, the property features a private south-facing balcony and is well-maintained.

About the location and neighborhood:
This modern 2-bedroom apartment is situated in the popular Indische Buurt, in the Oost district. In recent years, the Indische Buurt has grown significantly in popularity, which is evident from the many trendy shops and dining establishments that are continually opening here. At Javaplein, for example, you'll find "het Badhuis"", "Willde Zwijnen" and Spaghetteria. Within walking distance, you'll find all the shops and amenities on Javastraat, as well as the famous Dappermarkt and the new shopping area Oostpoort. There are no fewer than three parks in the immediate vicinity: Flevopark, Oosterpark, and Park Frankendael. You live close to the Science Park, and Artis Zoo and the Hortus Botanicus are within walking or short biking distance. If you bike a bit further, you'll be in the city center in less than 15 minutes.

The property is very well connected by public transport. Muiderpoort Station is just a 4-minute bike ride away, and there are various tram and bus lines within walking distance. Due to its convenient location, you can also quickly reach the A10 ring road.

LAYOUT
Ground floor:
Secure entrance with doorbell/intercom and staircase.

Apartment on the 2nd floor:
We enter the living room with a semi-open kitchen. The open-plan layout creates a pleasant and spacious feel, and the large windows provide a good amount of natural light. The modern straight-layout kitchen is equipped with a mobile induction stove, oven, and a dishwasher.

From the kitchen, there is access to the private balcony located at the quiet rear of the building. The balcony is south-facing, so you can enjoy the afternoon and evening sun here.

The property has 2 bedrooms, the largest of which has convenient built-in wardrobes.

The neat and complete bathroom is equipped with a toilet, sink, and a walk-in shower. The connections for the laundry setup are conveniently hidden in a separate closet next to the bathroom.

The entire apartment is in good condition and has laminate flooring.

Parking:
There is paid parking around the house, and a permit system is in place.

Property features:
- Well-maintained 2-bedroom apartment
- South-facing balcony
- Located in the fantastic Indische Buurt with good accessibility by car and public transport
- Active and healthy HoA; the monthly contribution is € 125, -
- Leasehold has been bought off perpetually
- Energy label C
- The following clauses will be included in the deed of sale: Measurement clause, pollution clause, buyer's duty to investigate, age clause, and asbestos clause
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • KoopprijsVraagprijs € 425.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1925
  • BouwvormBestaande bouw

Indeling

  • Woonoppervlakte48 m2
  • Inhoud162 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas Kombi Kompakt HR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2005
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

VLIEG Makelaars: Javastraat 196-2, AMSTERDAM

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden