Jodenbreestraat 114, Amsterdam

kamers 3 · 90 m2

nl

*ENGLISH BELOW*

RUIM EN MODERN DRIEKAMERAPPARTEMENT MET LIFT IN HARTJE CENTRUM!

Wat een droom: typisch Amsterdams wonen, in de gezellige Waterloopleinbuurt middenin het centrum van Amsterdam. Je woont hier op de 2e etage van een relatief modern appartementencomplex (1966) waar de afgelopen jaren flink is geïnvesteerd in duurzaamheid en wooncomfort. Hierdoor is het in dit appartement prettig, onderhoudsarm en modern wonen.

Dit 3-kamerappartement van 90,2 m2 beschikt over een ruime doorzonwoonkamer, een recent gerenoveerde keuken (2017), 2 slaapkamers, een inpandige berging en een nette badkamer (met bad!). Er is een balkonterras aanwezig waar je buiten kunt zitten, maar wanneer je op zo’n centrale plek woont, kan je ook een terrasje pakken op een van de hotspots in de buurt. Alle voorzieningen van de binnenstad liggen hier aan je voeten, want wanneer je de voordeur uitstapt, betreedt je direct het bruisende Amsterdamse stadsleven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon waar je lekker even buiten kunt zitten en kunt genieten van het mooie uitzicht richting de Mozes en Aaronkerk.

Benieuwd geworden naar dit fijne appartement? Neem dan snel contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:
Dit appartement bevindt zich in de Waterlooppleinbuurt van Amsterdam, middenin het centrum van Amsterdam. Vrijwel alles is op loopafstand te vinden, waaronder het Centraal Station, de Nieuwmarkt en alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft. In de eigen straat zijn diverse winkels, waaronder een Jumbo pal tegenover de woning en een Albert Heijn een paar passen verderop.

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bel/intercom, trappenhuis en lift.

Appartement op de tweede verdieping:
Achter de voordeur komen we binnen in de ruime entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement.

De doorzonwoonkamer strekt zich uit over bijna 10 meter lengte en is hierdoor heerlijk ruim. De grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval en het geheel is strak afgewerkt met een houten vloer en fris witte wanden en plafonds. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon waar je lekker even buiten kunt zitten en kunt genieten van het mooie uitzicht richting de Mozes en Aaronkerk.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de gesloten keuken welke in 2017 is gerenoveerd en voorzien is van inbouwapparatuur van Bosch: een gasfornuis, combimagnetron/oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers van een goed formaat die zijn afgewerkt met vloerbedekking. Behalve 2 slaapkamers is er ook een handige inpandige berging aanwezig.

De nette en complete badkamer is voorzien van inbouwspots, een wastafel met meubel en een ligbad met regendouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer.

Parkeren en berging:
Het is betaald parkeren rond het huis en er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.
De woning beschikt over een (fietsen)berging.

Kenmerken van de woning:
- Ruim en modern afgewerkt 3-kamerappartement
- Veel natuurlijke lichtinval en leefruimte
- Energielabel C
- 2 slaapkamers
- Balkonterras
- Centrale ligging aan een winkelstraat in de gezellige Waterloopleinbuurt
- Eigen (fietsen)berging
- De erfpacht is afgekocht t/m 30-09-2038; na het huidige tijdvak is de erfpacht eeuwigdurend vastgeklikt, de canon bedraagt € 1.229,26. Deze eeuwigdurende canon wordt jaarlijks aangepast op basis van inflatie.
- Actieve VvE die flink heeft geïnvesteerd in het gebouw: nieuwe liften, vernieuwd dak, spouwmuurisolatie en dubbelglas in alle appartementen. De VvE-bijdrage is € 388,- per maand + € 60 voorschot van de stookkosten.
- Levering in overleg

SPACIOUS AND MODERN TWO-BEDROOM APARTMENT WITH ELEVATOR IN THE HEART OF THE CITY!

What a dream: typical Amsterdam living in the cozy Waterlooplein neighborhood in the heart of Amsterdam. You will reside on the 2nd floor of a relatively modern apartment complex (built in 1966) that has seen significant investments in sustainability and living comfort in recent years. This makes living in this apartment pleasant, low-maintenance, and modern.

This two-bedroom apartment of 90.2 m² features a spacious through-living room, a recently renovated kitchen (2017), 2 bedrooms, an indoor storage room, and a neat bathroom (with a bathtub!). There is a balcony terrace where you can sit outside, but living in such a central location, you can also enjoy a drink at one of the nearby hotspots. All the amenities of the city center are at your feet, as you step directly into the vibrant Amsterdam city life when you walk out the front door.

Interested in this lovely apartment? Contact us quickly!

About the location and neighborhood:
This apartment is located in the Waterlooplein neighborhood of Amsterdam, right in the city center. Almost everything is within walking distance, including Central Station, Nieuwmarkt, and all the amenities the center has to offer. In your own street, there are various shops, including a Jumbo directly opposite the apartment and an Albert Heijn just a few steps away.

LAYOUT
Ground floor:
Communal entrance with doorbell/intercom, staircase, and elevator.

Apartment on the second floor:
Behind the front door, we enter the spacious entrance hall that provides access to all rooms of the apartment.

The through-living room stretches nearly 10 meters in length, making it wonderfully spacious. The large windows on both sides ensure a pleasant amount of light, and the entire space is neatly finished with a wooden floor and fresh white walls and ceilings. From the living room, there is access to a balcony where you can sit outside and enjoy the beautiful view towards the Moses and Aaron Church.

From the living room, there is access to the closed kitchen, which was renovated in 2017 and equipped with Bosch built-in appliances: a gas stove, combination microwave/oven, refrigerator with freezer compartment, and a dishwasher. Here are also the connections for laundry appliances.

The apartment has 2 well-sized bedrooms finished with carpeting. In addition to the 2 bedrooms, there is also a handy indoor storage room.

The neat and complete bathroom features recessed spotlights, a sink with cabinet, and a bathtub with a rain shower. The toilet with a small sink is located in a separate room next to the bathroom.

Parking and storage:
Paid parking is available around the house, and a parking permit system is in place.
The apartment includes a (bicycle) storage room.

Features of the apartment:
- Spacious and modernly finished two-bedroom apartment
- Plenty of natural light and living space
- 2 bedrooms
- Energylabel C
- Balcony terrace
- Central location on a shopping street in the cozy Waterlooplein neighborhood
- All amenities in the city center within walking distance
- Own (bicycle) storage room
- The ground lease is bought off until 30-09-2038; after the current period, the ground lease is fixed in perpetuity, with the canon amounting to € 1,229.26. This perpetual canon is adjusted annually based on inflation.
- Active VvE that has heavily invested in the building: new elevators, renewed roof, cavity wall insulation, and double glazing in all apartments. The VvE contribution is € 388 per month + € 60 as an advance payment for heating costs.
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • KoopprijsVraagprijs € 670.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1966
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn centrum, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte90 m2
  • Inhoud302 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingBlokverwarming
  • WarmwaterElektrische boiler eigendom
  • IsolatieDakisolatie, Vloerisolatie, HR glas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingBox
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

VLIEG Makelaars: Jodenbreestraat 114, AMSTERDAM

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden