Kleiburg 605, Amsterdam

kamers 3 · 69 m2

Instapklaar en luxe gerenoveerd appartement (69,2 m2) met afgekochte erfpacht gelegen in een architectonisch meesterwerk!

Op de 6e etage van de gerenommeerde “Kleiburg” complex, vinden we dit juweel van een appartement met een prachtig vrij uitzicht over de parkachtige omgeving met veel hoge bomen.

“Kleiburg” is een beroemd appartementencomplex dat bekend staat als de allerlaatste honinggraatflat van Amsterdam Zuidoost. Deze “cult-flat” is na een bijzondere renovatie (2014) getransformeerd tot één van de meest hippe woonomgevingen van Amsterdam en heeft dan ook vele prijzen in de wacht gesleept – waaronder de prestigieuze Europese ‘Mies van der Rohe Award’. Zeg nou zelf, hoe cool is het om in een prijswinnend gebouw te wonen dat zichzelf ook nog eens het jongste beschermde stadsgezicht ooit mag noemen!

Omdat het complex volledig is “vernieuwbouwd”, is alles in de woning nog heerlijk nieuw en fris. De woning beschikt over een ruime woonkamer met moderne, open keuken, 1 ruim bemeten slaapkamer, een extra (kantoor/studeer)kamer, een luxe badkamer met jacuzzi, een externe (fietsen)berging op dezelfde verdieping en een woningbreed balkon (9,9 m2) met buitenkeuken en een prachtig vrij uitzicht. Er zijn zeer goede ov-verbindingen richting de rest van de stad vanaf het nabijgelegen metrostation “Het Kraaiennest”. Pak je liever de fiets? Ook dan sta je binnen een klein halfuur al in het centrum van Amsterdam.

In directe omgeving van het complex kun je terecht voor al je dagelijkse voorzieningen en ook Kleiburg zelf biedt een aantal leuke voorzieningen. Zo is er een sportgroep voor en door de Kleiburgers die samenkomt op het sportpark met tennisbanen achter het complex; de Kleiburg kroeg met bier uit de eigen Kleiburg brouwerij; de flat bibliotheek waar je boeken kan lenen en ruilen en er is zelfs een gemeenschappelijke tuin! Kortom: een super dynamische en gezellige woonomgeving die uniek is in Nederland!

Over de ligging en de buurt:
Het appartement is gunstig gelegen in stadsdeel Amsterdam Zuidoost, ook wel het groene hart van Amsterdam genoemd. Het complex wordt omlijst door uitgestrekte groengebieden van o.a. de Bijlmerweide, het Diemerbos en de Gaasperplas waar je heerlijk kunt recreëren. Er worden in de omgeving veel festivals georganiseerd en ook woon je hier vlakbij de Arena Boulevard (AFAS live, Ziggo Dome, Pathé Arena), zodat er hier eigenlijk altijd wel wat te beleven valt!

In de directe omgeving vind je vrijwel alle dagelijkse voorzieningen (de dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 500 meter) en vanaf metrostation “Kraaiennest” ben je in een mum van tijd in het centrum van Amsterdam. Ook met de auto is het appartement zeer goed bereikbaar met een snelle verbinding naar de uitvalswegen (A1, A2, A9, A10).

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel/intercom, gezamenlijk trappenhuis en lift.

Appartement:
Via het centrale trappenhuis of de lift komen we aan bij het appartement op de zesde etage. Via de ruime entreehal lopen we door naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer is straf afgewerkt, voorzien van hoogwaardig meubilair en geniet van veel lichtinval. De moderne keuken met antracietkleurige fronten beschikt over luxe inbouwapparatuur: een gasfornuis, koelkast, vriezer, 2 ovens en een vaatwasser. Fijne bonus: uit de kraan komt direct heel heet water. Vanuit de woonkamer is er via een grote schuifpui toegang tot het ruime balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Het balkon is gelegen op het westen, wat betekent dat je hier van de middag- en avondzon kunt genieten. Het beschutte balkon met meubilair (loungebankje en bistro set), betonnen balustrade en buitenkeuken biedt een fraai uitzicht over de groene en waterrijke omgeving.

Het appartement beschikt over 1 ruim bemeten slaapkamer welke toegankelijk is via de woonkamer. In de slaapkamer staat een tweepersoonsbed en meerdere kasten. Ook vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar. Behalve de slaapkamer is er in het appartement ook een extra (kantoor/studeer)kamer aanwezig. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de witgoedopstelling, welke discreet zijn weggewerkt in een wandkast. De luxe badkamer met inbouwspotverlichting is voorzien van een wastafel, een jacuzzi en een aparte regendouche. Het zwevende toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer. Het gehele appartement is zeer luxe afgewerkt, netjes onderhouden en voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op grond in eigendom van de Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 2055.

Parkeren:
Er is (gratis) parkeergelegenheid voor het complex.

Kenmerken van de woning:
- Mooi en licht appartement op de 6e etage van het beroemde Kleiburg complex;
- Volledig gerenoveerd en instapklaar;
- De erfpachtcanon is afgekocht tot 2055;
- Meubilair eventueel ter overname;
- Prijswinnende architectuur en beschermd stadsgezicht;
- 1 slaapkamer + een extra (kantoor/studeer)kamer;
- Luxe badkamer met een jacuzzi en regendouche;
- Woningbreed balkon met vrij uitzicht over de groene en waterrijke omgeving;
- Toplocatie in het gezellige Amsterdam Zuidoost, met goede ov-verbindingen naar Schiphol en het centrum;
- De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd door Holland Huis;
- De servicekosten bedragen momenteel circa € 199,- per maand. Hierin is een voorschot voor de stookkosten inbegrepen ( € 60,-);
- Energielabel A;
- Levering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Koopprijs€ 315.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1972
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan bosrand, Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte69 m2
  • Inhoud222 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingStadsverwarming
  • WarmwaterStadsverwarming
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingBox
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden