Linnaeusparkweg 19-1, Amsterdam

kamers 8 · 224 m2

Linnaeusparkweg 19-1/2 & 19-3 te Amsterdam(Watergraafsmeer)

Het betreft een dubbele bewoning, 19-1/2 bestaat uit de eerste en tweede etage. 19-3 ligt op de derde etage. Beide verdiepingen volledig vrij van huur en gebruik.

Een unieke kans om uw woonwensen uit te laten komen! Dit bijzondere pand, gelegen aan de Linnaeusparkweg, kenmerkt zich door de authentieke stijlelementen. De woonkamer beschikt over een prachtig plafond met originele ornamenten en schuifdeuren met glas in lood. Het appartement heeft maar liefst drie woonlagen en een woonoppervlak van 223,8 m2. U geniet hier van een fantastische living met meerdere woonkamers, mooie keuken, prima sanitair, fijne balkons en een groene besloten achtertuin. En dat allemaal op een gunstig gelegen locatie met diverse voorzieningen dichtbij!

Over de ligging en de buurt:
Dit bijzondere appartement (1902) is gelegen aan een rustige, doodlopende straat aan de Linnaeusparkweg in Amsterdam. De Watergraafsmeer is een rustige, kindvriendelijke buurt, waar nog altijd het dorpse karakter bewaard is gebleven. Op koningsdag wordt het Bredewegfestival georganiseerd, traditioneel met een opera en groot buurtdiner op straat en vele theater-en muziekoptredens.

Vanaf het appartement zijn haast alle denkbare voorzieningen op korte afstand. Winkels, sportfaciliteiten, Park Frankendael, het Flevopark, de kinderopvang, basisschool en een speeltuin: het is allemaal dichtbij. Op korte loopafstand bevindt zich Winkelcentrum Oostpoort. Dit winkelcentrum heeft een gevarieerd winkelaanbod en diverse gezellige horecagelegenheden. Een echte hotspot in de buurt is bar-restaurant 1900 aan de
de sfeervolle Hogeweg Fontein.

Er zijn goede OV-verbindingen, het treinstation (Amstel, Science Park en Muiderpoort). Tevens zijn de bus- en tramhalte op loopafstand. De dichtstbijzijnde uitvalswegen zijn slechts een paar minuten rijden.

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Gesloten entree met bel en/of intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis.

Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop van de eerste woonlaag van dit fijne appartement. Op deze overloop is de trapopgang naar de tweede woonlaag te vinden. Via de overloop bereikt u de berging met meterkast, toiletruimte met staand toilet, wasmachine en droger aansluitingen, de eerste twee slaapkamers, de woonkamer en het kantoor.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De woonkamer is ruim in opzet en voorzien van een grote serre, waardoor de lichtinval uitstekend is. De ruimte heeft een mooie houten vloer en de muren en het plafond zijn afgewerkt in rustige kleuren. De woonkamer beschikt over een openhaard en voldoende kastruimte. Middels de woonkamer is via schuifdeuren toegang tot één van de twee slaapkamers. Deze slaapkamer is zeer ruim en biedt daardoor veel mogelijkheden. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en hebben mooie vloerbedekking en keurig afgewerkte muren en plafonds. In deze ruimtes kunt u genieten van veel lichtinval. Beide slaapkamers hebben openslaande deuren naar het balkon.

Op deze verdieping ligt naast de woonkamer ook nog een kantoorruimte aan de voorzijde. Deze kantoorruimte is ideaal te gebruiken als werkplek. De ruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een grote raampartij.

Tweede verdieping:
Via de trap is de overloop van de tweede verdieping te bereiken. Deze overloop biedt toegang tot een andere overloop, waar de trapopgang naar de derde verdieping te vinden is. Verder biedt de eerste overloop toegang tot de badkamer en een woonkamer.

De badkamer is betegeld en beschikt over een staand toilet, bad meubel met wastafel, ligbad en regendouche. Via de overloop bereik je ook nog een woonkamer. Deze woonkamer is wederom voorzien van een prachtige houten vloer en ook de muren en het plafond zijn hier weer netjes afgewerkt. De ruimte heeft een openhaard en beschikt over veel kastruimte. De woonkamer heeft aan de voorzijde meerdere raampartijen, waarvan één met openslaande deuren naar een balkon.

Vanaf de woonkamer is via schuifdeuren de eetkamer te bereiken. Deze eetkamer heeft een zeer grote raampartij met openslaande deuren naar een balkon. De ruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een schouw. De eetkamer biedt toegang tot de keukenruimte. De keuken is te herkennen aan de zeegroene/blauwe keukenkastjes en een houtkleurig werkblad. De volgende apparatuur is hier aanwezig: vaatwasser, oven, gasfornuis, koelkast en vriezer.

Derde verdieping:
Middels de trap is de derde verdieping te bereiken. U komt direct terecht in de woonkamer. Deze woonkamer beschikt over een prachtige vloer en de muren en het plafond zijn in rustige kleuren afgewerkt. De ruimte heeft aan de achterzijde twee raampartijen, waarvan één met openslaande deuren naar het balkon. Dit balkon is gelegen over de gehele breedte van het appartement.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze keuken met lichte kleurstelling heeft een oven, gasfornuis, afzuigkap en koelkast. De keukenruimte biedt toegang tot de derde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een hardhouten vloer en de muren en het plafond zijn strak afgewerkt. Hier bevindt zich voldoende kastruimte. Via de keuken is de wasruimte te bereiken. Hier zijn de wasmachine en droger aansluitingen te vinden.

De woonkamer biedt niet alleen toegang tot de keuken, maar ook tot een toiletruimte met staand toilet en een badkamer. Deze betegelde badkamer heeft een wastafel, ligbad en inloopdouche.

Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het huis. Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken van het appartement:
• De woning is volledig vrij van huur en gebruik
• Uniek pand met authentieke stijlelementen
• Meerdere balkons en groene, rustige achtertuin
• Voorramen met sierglas in boogvorm
• Plafond met originele ornamenten en schuifdeuren met glas in lood
• Buitengevel is bijzonder van kleur en vorm met erker en Frans balkon
• Gelegen in een rustige, doodlopende straat met goed onderhouden groen
• Winkels, sportfaciliteiten, kinderopvang, basisschool, parken, horecagelegenheden en OV-verbindingen dichtbij
• Café/restaurant 1900 met een terras aan de sfeervolle Hogeweg Fontein op loopafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: C voor 19-1 en Energielabel D voor 19-3
• Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 1.375.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1902
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte224 m2
  • Inhoud792 m3
  • Aantal kamers8
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers2
  • Aantal woonlagen3

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • WarmwaterCV ketel
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden