Nieuwe Osdorpergracht 576, Amsterdam

kamers 3 · 72 m2

RUIM APPARTEMENT MET DE MOGELIJKHEID TOT EIGEN PARKEERPLAATS IN NIEUW WEST

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Osdorp te Nieuw-West, mogen wij dit moderne tweekamerappartement met de optie tot het uitbreiden naar een driekamerappartement uit 2011 aanbieden. Het verzorgde en goed onderhouden appartementencomplex is voorzien van een afgesloten binnentuin die alleen toegankelijk is voor bewoners en ligt direct aan een toekomstige gracht die dit jaar gerealiseerd wordt. Je woont hier om de hoek van de winkels aan het Osdorpplein en de Tussen Meer en ook het mooie park rondom de Sloterplas is vlakbij. Zorgen over het vinden van een parkeerplekje zijn bij deze woning verleden tijd want een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage van het complex is optioneel bij te kopen.

Kom jij hier binnenkort thuis? Neem dan nu contact met ons op om een bezichtiging te plannen!

Over de ligging en de buurt:
Het appartement is gelegen in populaire woonwijk Osdorp (stadsdeel Nieuw-West), aan een mooie, groene straat waar een nieuwe gracht zal komen. Op het op loopafstand gelegen Osdorpplein en de Tussen Meer, kun je terecht voor al je dagelijkse voorzieningen en ook zijn tramlijnen 1 en 17 op loopafstand van de woning gelegen. Even tot rust komen in het groen kan in het mooie park rondom de Sloterplas en op korte fietsafstand vind je o.a. station Lelylaan (10 minuten), het Vondelpark (20 minuten fietsen) en de Zuidas (25 minuten fietsen).
Ten slotte zijn ook de uitvalswegen (A4, A9, ring A10) gemakkelijk en snel aan te rijden.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gezamenlijke, gesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en 2 liften.

Appartement op de tweede verdieping:
Via het trappenhuis of met de lift, komen we aan bij de voordeur van het appartement op de tweede verdieping.

Achter de voordeur vinden we de entreehal met het gastentoilet met fonteintje, de meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken.
De woonkamer is lekker ruim en geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen. De open keuken is rechte opstelling is voorzien van een inductiefornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot een extra hal met aldaar de toegang tot de slaapkamer, 2 bergingen en de badkamer met wastafel en inloopdouche. Het is mogelijk om een tweede slaapkamer te creëren, zie hiervoor de optionele plattegrond. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in 1 van de bergingen.

Het gehele appartement bevindt zich in een keurige staat van onderhoud en is afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming.

Parkeren:
Er is een optie tot het kopen van een eigen parkeerplaats in de parkeergarage van het complex. De vraagprijs bedraagt € 25.000,00 k.k.. De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen €28,32.

Kenmerken van de woning:
- Ruim tweekamerappartement op een prettige locatie in Amsterdam Nieuw-West
- Mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren
- Energielabel: A++
- Optioneel een eigen parkeerplaats te koop voor € 25.000,00 k.k.
- In het complex is een lift aanwezig
- Veel inpandige bergruimte
- Gezamenlijke binnentuin en toekomstige ligging aan een nieuw te realiseren gracht
- Gelegen in de prettige en kindvriendelijke buurt Osdorp, om de hoek van alle dagelijkse voorzieningen en het openbaar vervoer
- De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam; de VvE-bijdrage is € 133,46 per maand
- De erfpacht is afgekocht t/m 15-11-2058; De eigenaresse heeft een aanvraag gedaan onder de gunstige voorwaarden.
- Eigendom belast met erfpacht
- Levering in overleg

SPACIOUS APARTMENT WITH THE POSSIBILITY OF PRIVATE PARKING IN NEW WEST

Located in the quiet and child-friendly residential area Osdorp in New West, we offer this modern two-room apartment with the option to make it a three-room apartment (2011). The well maintained apartment complex has an enclosed courtyard that is only accessible to residents and is located directly on a future canal that will be realized this year. You live here around the corner from the stores at Osdorpplein and Tussen Meer and also the beautiful park around the Sloterplas is nearby. No worries about finding a parking spot because a private parking space in the underground parking garage of the complex is optional.

Will you soon come home to this apartment? Then contact us now to schedule a viewing!

About the location and neighborhood:
The apartment is located in popular residential area Osdorp (Nieuw-West district), on a beautiful, green street where a new canal will be built. On the walking distance Osdorpplein and the Tussen Meer, you can find all your daily amenities and also streetcar lines 1 and 17 are within walking distance of the house located. You can relax in the greenery in the beautiful park around the Sloterplas and on short cycling distance you will find, among others, station Lelylaan (10 minutes), the Vondelpark (20 minutes by bike) and the Zuidas (25 minutes by bike).
Finally, the highways (A4, A9, A10 ring road) are also easy and quick to drive to.

Layout of the house:
Ground floor:
Communal, closed entrance with doorbells, mailboxes, staircase and 2 elevators.

Apartment on the second floor:
Through the stairwell or by elevator, we arrive at the front door of the apartment on the second floor.

Behind the front door we find the entrance hall with the guest toilet with hand basin, the meter cupboard and access to the living room with open kitchen.
The living room is nice and spacious and enjoys a pleasant amount of light through the large windows. The open kitchen is a straight arrangement and is equipped with an induction stove, oven, microwave, refrigerator, freezer and dishwasher.

From the living room there is access to an additional hallway with access to the bedroom, 2 storage rooms and the bathroom with sink and walk-in shower. It is possible to create a second bedroom, see the optional floor plan. The connections for the white goods are conveniently hidden in 1 of the storerooms.

The entire apartment is in a neat state of repair and is finished with laminate flooring with underfloor heating.

Parking:
There is an option to buy a private parking space in the parking garage of the complex. The asking price is € 25,000.00 k.k. The service charge for the parking space is € 28,32.

Property features:
- Spacious two-room apartment in a pleasant location in Amsterdam New West
- Possibility of creating a second bedroom
- Energy label: A++
- Optional private parking for sale for € 25,000.00 k.k.
- The complex has an elevator
- Many indoor storage space
- Communal courtyard and future location on a new to realize canal
- Located in the pleasant and child friendly neighborhood Osdorp, around the corner from all daily amenities and public transport
- The VvE is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam, the VvE contribution is € 133,46 per month
- The ground lease is bought off until 15-11-2058; The owner has applied under the favorable conditions.
- Property subject to ground lease
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 400.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar2011
  • BouwvormBestaande bouw

Indeling

  • Woonoppervlakte72 m2
  • Inhoud234 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • EnergieklasseA++
  • VerwarmingWarmtepomp
  • WarmwaterStadsverwarming
  • IsolatieDubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • VoorzieningenVoorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenParkeergarage
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

VLIEG Makelaars: Nieuwe Osdorpergracht 576, AMSTERDAM

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" indicates required fields

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden