Osdorper Ban 90A 4, Amsterdam

*ENGLISH BELOW*

IDEALE STARTERSWONING MET 1 SLAAPKAMER EN EEN LIFT.

Gelegen in de rustige woonwijk Osdorp te Nieuw-West, mogen wij dit ideale starterappartement met 1 slaapkamer aanbieden. Het moderne appartementencomplex (bouwjaar 2003) heeft een centrale locatie in Osdorp en ook de rest van Amsterdam is zeer goed bereikbaar.
De slimme indeling van dit knusse appartement zorgt voor een ruimtelijk gevoel en dankzij een extra geplaatste wand heeft deze woning een slaapkamer die helemaal apart is van de woonkamer. Een andere fijne bonus is de ruime inpandige wasruimte/berging en het feit dat dit appartement gelegen is op een hoek en daarom veel ramen heeft.

Woningen zoals dit zijn al verkocht voordat je twee keer met je ogen kunt knipperen, dus wees er snel bij om niet achter het net te vissen!

Over de ligging en de buurt:
Het appartement is gelegen in populaire woonwijk Osdorp (stadsdeel Nieuw-West). Aan de Osdorper Ban vind je tal van winkels zoals een Aldi (naast de deur) en ook het buurtwinkelcentrum aan het Osdorperplein is vlakbij (3 minuten fietsafstand). De dichtstbijzijnde tramhalte bevindt zich op 8 minuten loopafstand en biedt goede verbindingen naar de rest van de stad, al kun je natuurlijk ook de fiets pakken! Naar het centrum fiets je al in ruim 20 minuten.

Om even tot rust te komen en/of te sporten in het groen, kun je terecht bij de mooie Sloterplas. Hier kun je heerlijk wandelen, hardlopen en de hond uitlaten, om maar een paar voorbeelden te noemen.
Ten slotte zijn ook de uitvalswegen (A9, A5, ring A10) gemakkelijk en snel aan te rijden.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gezamenlijke, gesloten entree met bellentableau/intercom, trappenhuis en lift.

Appartement op de eerste verdieping:
Via het trappenhuis of met de lift, komen we aan bij de voordeur van het appartement op de eerste verdieping.

Achter de voordeur vinden we de entree die in een open verbinding staat met de woonkamer.
De verrassend ruime woonkamer met open keuken is netjes afgewerkt met een laminaatvloer.
De keuken is voorzien van een gasfornuis en een oven en staat via een deur in verbinding met de wasruimte/inpandige berging.

De slaapkamer heeft 2 grote ramen en is hierdoor lekker licht.

De complete badkamer is voorzien van een wastafel en een douche, het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte.

Parkeren en berging:
Er is parkeergelegenheid rond het huis. Vanaf 1-1-2024 is het betaald parkeren.

Kenmerken van de woning:
- Ideaal startersappartement op een prettige locatie in Amsterdam Nieuw-West
- 1 aparte slaapkamer
- Veel opbergruimte in grote inpandige berging/wasruimte
- Dichtbij alle voorzieningen in Osdorp en een goede verbinding naar Amsterdam Centrum
- Energielabel B
- De erfpacht is voortdurend afgekocht t/m 15-08-2052
- De VvE wordt professioneel beheerd door Iris Beheer; de bijdrage is € 102,- per maand.
- Levering in overleg

IDEAL STARTER APARTMENT WITH 1 BEDROOM AND AN ELEVATOR.

Located in the peaceful residential area of Osdorp in Nieuw-West, we are pleased to offer this ideal one-bedroom starter apartment. The modern apartment complex (built in 2003) enjoys a central location in Osdorp, with excellent accessibility to the rest of Amsterdam. The clever layout of this cozy apartment creates a spacious feeling, and thanks to an additional wall, this home has a separate bedroom from the living room. Another great feature is the generous indoor laundry room/storage, and the fact that this apartment is located on a corner, providing plenty of windows.

Homes like this tend to sell in the blink of an eye, so be quick to ensure you don't miss out!

About the location and neighborhood:
The apartment is situated in the popular residential area of Osdorp (Nieuw-West district). Along Osdorper Ban, you'll find numerous shops, including an Aldi (next door), and the local shopping center at Osdorperplein is just a short 3-minute bike ride away. The nearest tram stop is an 8-minute walk, offering excellent connections to the rest of the city, or you can opt for a bike ride! You can reach the city center in just over 20 minutes by bike.

For relaxation or outdoor activities, you can head to the beautiful Sloterplas. Here, you can enjoy walks, runs, and dog walks, among other activities. Finally, the major highways (A9, A5, ring A10) are easily and quickly accessible.

Layout of the property:
Ground floor:
Shared, secured entrance with an intercom system, staircase, and an elevator.

Apartment on the first floor:
Through the staircase or elevator, we reach the front door of the apartment on the first floor.

Behind the front door, we find an entrance that is in an open connection with the living room. The surprisingly spacious living room with an open kitchen is neatly finished with laminate flooring. The kitchen comes with a gas stove and an oven and is connected to the laundry room/indoor storage through a door.

The bedroom features two large windows, ensuring ample natural light.

The complete bathroom includes a sink and a shower, while the toilet with a sink is in a separate room.

Parking and storage:
There is parking available around the house. Starting from January 1, 2024, it will be subject to paid parking.

Property features:
- Ideal starter apartment in a pleasant location in Amsterdam Nieuw-West
- 1 separate bedroom
- Plenty of storage space in a large indoor storage/laundry room
- Close to all amenities in Osdorp and good access to Amsterdam Center
- Energy label B
- Leasehold has been bought off until August 15, 2052
- The Homeowners' Association (VvE) is professionally managed by Iris Beheer; the contribution is €102 per month.
- Delivery in consultation