Rapenburg 4C, Amsterdam

kamers 3 · 69 m2

nl

*ENGLISH BELOW*

RUIM DRIEKAMERAPPARTEMENT OP EIGEN GROND AAN HET WATER!

Wat een droom: typisch Amsterdams wonen op een wel heel rustig en mooi plekje op de hoek van de grachten van de Rapenburgerwal en de Oude Schans. Je woont hier in een modern appartementencomplex (1983) aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer of trams. Het appartement geniet van een fantastisch vrij uitzicht over de grachten en richting de Montelbaantoren – en dat vertelt je al heel wat over hoe centraal deze woning gelegen is.
Wanneer je de voordeur uitstapt, betreed je namelijk direct het bruisende Amsterdamse stadsleven met tal van hotspots op loopafstand en de Dam op slechts 1,5 kilometer.

Het complex is goed onderhouden en voorzien van recent buitenschilderwerk en een nieuw dak. Ook het ruime appartement bevindt zich in een keurige staat en is o.a. voorzien van een zonnige woonkamer met open keuken, 2 goede slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en aparte douche. Op het balkon geniet je van het ultieme Amsterdamse stadsleven met uitzicht over de oude binnenstad of ga lekker even naar buiten om de krant te lezen in het knusse buurtparkje aan de kade direct naast het complex.

Ben jij benieuwd geworden naar dit unieke plekje? Neem dan snel contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:
Dit appartement bevindt zich in de historische buurt Rapenburg, een plek met een rijk verleden die al sinds de late Middeleeuwen onderdeel uitmaakt van de stad. De prachtige architectuur herinnert aan de historie van de buurt, waar veel scheepswerven en pakhuizen gevestigd waren. Vandaag de dag vormt de buurt een stille oase in het centrum, die nog altijd vooral een woonfunctie heeft. Rapenburg ligt net buiten het toeristische centrum en heeft daarom geen aanloop van toeristen.

De ligging in het centrum van Amsterdam maakt dat vrijwel alle voorzieningen op loopafstand gelegen zijn: het centraal station (1,2 km), het Waterlooplein (750 meter), het Rijksmuseum (2,4 km), Artis (800 meter) en de Jordaan (2 km) – het zijn zomaar een paar van de vele voorbeelden die we kunnen opnoemen. Iedere zaterdag wordt de Nieuwmarkt (850 meter) gevuld met kramen en is er een biologische markt. Aan het einde van de dag is het heerlijk borrelen bij een van de altijd levendige cafés.

INDELING
Begane grond:
Gezamenlijke entree met bel/intercom en trappenhuis.

Appartement op de 3e verdieping:
Achter de voordeur komen we binnen in de entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement.

De ruime woonkamer met open keuken geniet van een grote hoeveelheid lichtinval en een prachtig uitzicht over de grachten, de Montelbaantoren en de oude binnenstad. De 2 deuren naar het balkon (ligging: zuidwest) kunnen volledig openzet worden, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan.
De moderne, open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en lekker veel werkblad- en opbergruimte.

De woning is voorzien van 2 slaapkamers van een goed formaat. De master bedroom beschikt over een Frans balkon.

De ruime badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en een aparte douche. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer.

Het gehele appartement is netjes afgewerkt en voorzien van een mooie parketvloer.

Parkeren en berging:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.
De woning beschikt over een (fietsen)berging op de begane grond welke toegankelijk is vanaf de straat. Deze berging heeft voldoende ruimte voor het stallen van 4 fietsen en daarnaast veel opbergruimte.

Kenmerken van de woning:
- Goed onderhouden en ruim 3-kamerappartement
- Energielabel B
- Zeer stille en rustige ligging op de hoek van de Rapenburgwal en de Oude Schans
- Zonnig balkon op het zuidwesten met uitzicht over de grachten en de oude binnenstad
- Gelegen in de historische buurt Rapenburg op een steenworpafstand van alle voorzieningen in het centrum
- In 2023 zijn de daken vernieuwd en het buitenschilderwerk
- Eigen (fietsen)berging
- Actieve VvE, de bijdrage is € 337,- per maand; er wordt over gesproken dat deze kosten verlaagd zullen worden in de toekomst.
- Volledige eigendom
- Levering in overleg

SPACIOUS THREE-ROOM APARTMENT ON OWN LAND BY THE WATER!

What a dream: typical Amsterdam living in a very quiet and beautiful spot at the corner of the Rapenburgerwal and Oude Schans canals. You’ll be living in a modern apartment complex (1983) on a quiet street with no through traffic or trams. The apartment enjoys a fantastic unobstructed view over the canals and towards the Montelbaan Tower – which already tells you a lot about how centrally located this home is.
When you step out the front door, you immediately enter the bustling Amsterdam city life with numerous hotspots within walking distance and the Dam only 1.5 kilometers away.

The complex is well-maintained, with recent exterior painting and a new roof. The spacious apartment is also in excellent condition, featuring a sunny living room with an open kitchen, 2 good-sized bedrooms, and a large bathroom with a bathtub and separate shower. On the balcony, you can enjoy the ultimate Amsterdam city life with a view over the old town, or step outside to read the newspaper in the cozy neighborhood park next to the complex.

Curious about this unique spot? Contact us quickly!

About the location and neighborhood:
This apartment is located in the historic Rapenburg neighborhood, a place with a rich past that has been part of the city since the late Middle Ages. The beautiful architecture reminds us of the history of the area, where many shipyards and warehouses were once located. Today, the neighborhood forms a quiet oasis in the center, still primarily residential. Rapenburg is just outside the tourist center and therefore does not attract tourists.

Its central location in Amsterdam means that almost all amenities are within walking distance: Central Station (1.2 km), Waterlooplein (750 meters), Rijksmuseum (2.4 km), Artis (800 meters), and the Jordaan (2 km) – just a few examples of the many places we could mention. Every Saturday, the Nieuwmarkt (850 meters) fills with stalls and hosts a biological market. At the end of the day, it’s great to have a drink at one of the always lively cafes.

LAYOUT
Ground floor:
Shared entrance with doorbell/intercom and staircase.

Apartment on the 3rd floor:
Behind the front door, we enter the entrance hall that provides access to all rooms of the apartment.

The spacious living room with open kitchen enjoys a large amount of natural light and a beautiful view over the canals, the Montelbaan Tower, and the old town. The 2 doors to the balcony (facing southwest) can be fully opened, seamlessly blending indoor and outdoor living.
The modern, open kitchen is equipped with a gas hob, extractor hood, refrigerator, and plenty of countertop and storage space.

The apartment has 2 well-sized bedrooms. The master bedroom has a French balcony.

The large bathroom features a sink, bathtub, and a separate shower. The connections for the laundry setup are also located here. The toilet with a small sink is in a separate room next to the bathroom.

The entire apartment is nicely finished and has a beautiful parquet floor.

Parking and storage:
There is parking available around the house.
The property has a (bicycle) storage room on the ground floor, accessible from the street. This storage room has enough space to store 4 bicycles and plenty of additional storage space.

Features of the property:
- Well-maintained and spacious 3-room apartment
- Energy label B
- Very quiet and peaceful location at the corner of Rapenburgwal and Oude Schans
- Sunny balcony facing southwest with views over the canals and the old town
- Located in the historic Rapenburg neighborhood, a stone's throw from all amenities in the center
- Roof and exterior painting renewed in 2023
- Own (bicycle) storage
- Active VvE, the contribution is €337,- per month; There are conversations about reducing these costs in the future
- Full ownership
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

  • StatusOnder bod
  • KoopprijsVraagprijs € 625.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1983
  • BouwvormBestaande bouw

Indeling

  • Woonoppervlakte69 m2
  • Inhoud206 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelVaillant Thermo Compact
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2017
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingBox
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

VLIEG Makelaars: Rapenburg 4 C, AMSTERDAM

VLIEG Makelaars: Rapenburg 4 C, AMSTERDAM

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden