Rapenburgerplein 19, Amsterdam

*English below*

MAISONETTE OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE AAN HET ENTREPOTDOK MET EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT EN EEN LIFT!

Gelegen aan de rand van de opvallend groene en ruim opgezette stadswijk de Plantage, vinden we dit onder architectuur gebouwde appartementencomplex uit bouwjaar 1974. Dit over 2 woonlagen verdeelde appartement van 59, 2 m2 is uniek door haar prachtige hoge raampartijen met vide, die je een fantastisch uitzicht bieden over de volledige lengte van het Entrepotdok. Dit uitzicht kan niet alleen binnen bewonderd worden, maar ook op het eigen balkon of op het royale gemeenschappelijke dakterras van meer dan 300 m2. Dit is toch hoe het Amsterdamse stadsleven bedoeld is!

Het karakter van de Plantagebuurt doet je bijna vergeten dat alle hotspots in het centrum van Amsterdam op loopafstand gelegen zijn. Zo woon je hier op slechts 1,5 km van de Dam en het Centraal Station, terwijl plekken zoals Artis (500 meter) en de Hortus Botanicus (900 meter) ook vlakbij zijn.

Benieuwd geworden naar deze unieke woning? Neem dan snel contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:
Het appartement bevindt zich aan de Nieuwe Herengracht en kijkt uit op de Plantage buurt, een opvallend groene en ruim opgezette stadswijk welke gelegen is in het hart van het oude centrum. In de zeventiende eeuw kochten rijke bewoners uit het centrum stukken land in dit deel van de stad om hier tuinen en buitenplaatsen aan te leggen. De lommerrijke lanen en parken herinneren aan deze vroegere tijden. Ook cultuurliefhebbers halen hun hart op in deze wijk: de Plantagebuurt kent de grootste museumdichtheid van de stad en ook andere hotspots zoals Artis, Carré en de Hortus Botanicus bevinden zich in deze wijk. Aan het einde van de dag is het heerlijk borrelen bij een van de altijd levendige cafés. Ondanks de ligging middenin het centrum, is het Rapenburgerplein verrassend rustig. Het pand is zeer goed met het openbaar vervoer te bereiken door de nabijheid van diverse bus-, tram- en metrohaltes. Ook Amsterdam CS bevindt zich op loop-/korte fietsafstand. Met de auto is er via de IJ-tunnel een goede verbinding met de uitvalswegen.

INDELING
Begane grond:
Gesloten, gemeenschappelijke entreehal met bel/intercom, trappenhuis en lift.

Appartement:
Achter de voordeur vinden we de entree die in een open verbinding staat met de woonkamer met open keuken. Het hoge videplafond met zeer hoge raampartijen zorgt niet alleen voor een overdaad aan lichtinval, maar biedt ook een fantastisch uitzicht over het water.

Openslaande deuren bieden toegang tot het eigen balkon, op het zuidoosten, dat van hetzelfde mooie uitzicht geniet.

De open keuken bevindt zich in een aparte nis en is voorzien van een koelkast, oven en magnetron.

Het balkenplafond geeft de ruimte veel sfeer en het geheel is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tweede woonlaag:
Via de trap in de woonkamer bereiken we de tweede woonlaag met ruime overloop / mezzanine (zeer goed te gebruiken als thuiswerkruimte of hobbyruimte) die toegang biedt tot de slaapkamer en badkamer. Ook in de slaapkamer kan er weer genoten worden van het geweldige uitzicht. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, ligbad met douche en de aansluitingen voor de witgoedopstelling.

Parkeren en berging:
De woning beschikt over een ruime berging van 5 m2 in het souterrain.
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing voor 2 auto's en er is een gemeenschappelijke fietsenkelder.

Kenmerken van de woning:
- Bijzonder maisonnette appartement
- Fantastisch vrij uitzicht over de lengte van het Entrepotdok
- Eigen balkon + groot gemeenschappelijk dakterras van meer dan 300 m2 en panorama uitzicht over Amsterdam
- Gelegen aan de Nieuwe Herengracht, naast de rustige Plantagebuurt, vlakbij alle voorzieningen in het centrum
- Energielabel C
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Ruime berging in souterrain;
- De VvE wordt professioneel beheerd en de maandelijkse servicekosten bedragen € 263,-, waarvan maandelijks € 65,- wordt gereserveerd voor onderhoud en daarnaast is voorschot voor de stookkosten per maand € 100,-
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
- Aanvaarding in overleg

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

MAISONETTE ON A FANTASTIC LOCATION AT ENTREPOTDOK WITH PERPETUALLY BOUGHT OFF LEASEHOLD AND AN ELEVATOR!

Located on the edge of the remarkably green and spacious Plantage district, this architect-designed apartment complex was built in 1974. This unique 59.2 m² duplex apartment is distinguished by its stunning high windows and mezzanine, offering breathtaking views over the entire length of the Entrepotdok. You can enjoy this view not only from inside but also from your private balcony or the expansive 300 m² communal rooftop terrace. This is city living in Amsterdam at its finest!

The charming character of the Plantage neighborhood almost makes you forget that all the hotspots of central Amsterdam are within walking distance. You’ll be just 1.5 km from Dam Square and Central Station, with attractions like Artis Zoo (500 meters) and the Hortus Botanicus (900 meters) nearby.

Curious about this unique home? Contact us today!

Location and surroundings:
The apartment is situated on Nieuwe Herengracht, overlooking the Plantage neighborhood—an exceptionally green and spacious district in the heart of the historic city center. In the 17th century, wealthy residents of Amsterdam bought land in this area to create gardens and country retreats. The tree-lined avenues and parks still reflect this history.

Culture lovers will be in their element here—the Plantage district boasts the highest museum density in the city, with attractions like Artis Zoo, Carré Theatre, and the Hortus Botanicus nearby. At the end of the day, you can unwind at one of the many lively cafés. Despite its central location, Rapenburgerplein remains surprisingly peaceful.

Public transport connections are excellent, with multiple bus, tram, and metro stops nearby. Amsterdam Central Station is within walking or short cycling distance. By car, the IJ Tunnel provides quick access to major highways.

Layout
Ground floor:
Secure communal entrance with doorbell/intercom system, stairwell, and elevator.

Apartment:
Upon entering, you step into the entrance hall, which seamlessly connects to the open-plan living room and kitchen. The stunning high ceiling with towering windows not only floods the space with natural light but also offers an incredible water view.

French doors lead to the private southeast-facing balcony, which enjoys the same beautiful outlook.

The open kitchen is situated in a separate alcove and is equipped with a refrigerator, oven, and microwave.

A beamed ceiling adds character to the space, and the apartment is finished with laminate flooring.

Second floor:
A staircase from the living room leads to the second level, which features a spacious mezzanine/landing—ideal as a home office or hobby area—providing access to the bedroom and bathroom. Once again, the bedroom offers stunning views.

The bathroom includes a toilet, sink, bathtub with shower, and connections for a washing machine and dryer.

Parking and storage:
- Spacious 5 m² private storage unit in the basement.
- Parking permit system for two cars.

Key features of the apartment:
- Unique maisonette apartment
- Stunning unobstructed views over the Entrepotdok
- Private balcony + large communal rooftop terrace of over 300 m² and a panoramic view over Amsterdam
- Located on Nieuwe Herengracht, next to the peaceful Plantage neighborhood and close to all city center amenities
- Energy label C
- Perpetually redeemed leasehold
- Shared bicycle storage
- Spacious private storage in the basement
- Professionally managed homeowners’ association (VvE) with monthly fees of €263, including a €65 reserve for maintenance. Additionally, the monthly advance payment for heating costs is €100
- Age clause and asbestos clause apply
- Transfer in consultation.