Staringstraat 6H, Amsterdam

kamers 2 · 60 m2

*english text below*

Een appartement waar je u tegen zegt! Een prachtige benedenwoning van 60m2 met hoog plafond, slim uitgebreid met een 10m2 entresol die is omgebouwd tot een luxe extra slaapkamer. Dit sfeervolle appartement, gelegen in de staringstraat, staat op eigen grond en is voorzien van een prachtige tuin van 15m2 op het zuidwesten.

Het appartement heeft een geweldige ligging ten opzichte van alle voorzieningen plus het is aantoonbaar een van de beste locaties in Amsterdam. Je woont in een rustige straat maar de winkels en horecagelegenheden zijn om de hoek. Zo ben je in 1 min op de gezellige Jan Pieter Heijestraat en ook de Overtoom, het Vondelpark en het Rembrandtpark zijn op loopafstand gelegen.

Naast de schitterende locatie, is het appartement in 2020 volledig gerenoveerd. Het appartement is voorzien van een mooie slaapruimte, moderne keuken, uitstekend sanitair en een heerlijke tuin. Als je op zoek bent naar een unieke plek om te wonen in Amsterdam, dan zou dit appartement zomaar eens perfect voor je kunnen zijn!

Over de ligging en de buurt:

Dit fijne appartement (1904) is gelegen aan een rustige weg in de Staringstraat te Amsterdam. De Staringstraat is een mooie en rustige straat met veel bruisende restaurants en barretjes dichtbij.

Op korte loopafstand van het appartement vind je diverse winkels en horecagelegenheden. De buurt ligt tussen de Overtoom en de Kinkerstraat, met de Jan Pieter Heijestraat als verbinder.
Als natuurliefhebber ben je binnen enkele minuten in het hart van het Vondelpark en het Rembrandtpark. Dit biedt jou de mogelijkheid om op verschillende plekken te wandelen of te fietsen.

De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool en de bushalte zijn ook lopend te bereiken. Het centrum van Amsterdam is gelegen op fietsafstand, maar is via het openbaar vervoer ook snel te bereiken. Dit centrum voorziet jou van een groot winkelaanbod, bezienswaardigheden en leuke restaurants, bars en cafés. Het dichtstbijzijnde treinstation is zo’n 10 minuten fietsen en heeft uitstekende verbindingen naar andere locaties in Amsterdam en de rest van het land. De uitvalswegen zijn vanaf het appartement ook snel te bereiken. Zo is de dichtstbijzijnde uitvalsweg slechts 6 minuten rijden.

Indeling van het appartement:

Begane grond:

Via de voordeur kom je dit stijlvolle appartement binnen en bevind je jezelf direct in een mooie open woonruimte. De keuken bevindt zich aan de voorkant van het huis, waardoor u naar buiten kunt kijken terwijl u kookt en de woonkamer en slaapkamer van de straat zijn afgeschermd. De woning is voorzien van twee grote raampartijen aan de voorzijde en een glazen wand van vloer tot plafond aan de achterzijde, waardoor er veel daglicht binnenvalt.

De zelfgemaakte keuken kenmerkt zich door zijn mooie stenen werkblad en is voorzien van alle benodigdheden: vaatwasser (Siemens), oven en fornuis (Smeg), koelkast en vriezer (Smeg). Voorbij het keukengedeelte komt u in het woongedeelte van het appartement.

De woonkamer is ruim en open in opzet, voorzien van een mooie houten eiken vloer. Daarnaast zijn de muren en het plafond in deze ruimte keurig afgewerkt. De raampartij aan de achterzijde van de woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin.

De woning heeft veel opbergruimtes waaronder 1 met een wasmachine aansluiting. Ook heeft het appartement een aansluiting voor een open haard die geïnstalleerd kan worden. Centraal in het appartement staat de onlangs gerenoveerde badkamer. Deze badkamer heeft een moderne afwerking en beschikt over een zwevend toilet, wastafel en inloop regendouche. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots.

De woonkamer heeft een trap naar de extra slaapruimte van het appartement. Deze ruimte is door een top binnenhuisarchitect ontworpen en gebouwd. Dit is te zien aan de prachtige luxueuze walnoothouten afwerking. De ruimte kan worden gebruikt als primaire slaapruimte en voor gasten. Bovendien zorgen de ingebouwde kasten voor extra opbergruimte.

Via de achterzijde van de woonkamer is via een openslaande deur nog een extra kamer te bereiken. Deze ruimte kan functioneren als primaire slaapruimte, maar het is ook mogelijk om deze ruimte te gebruiken als hobbyruimte of werkkamer. De kamer heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en het ingebouwde dakraam. Bovendien beschikt deze ruimte over een dubbele deur die toegang geeft tot de tuin.

Het gehele pand is voorzien van vloerverwarming.

Tuin:

Het appartement heeft een mooie tuin op het zuidwesten. Deze tuin is zowel groen als betegeld. U beschikt over een schutting om direct privacy te bieden. Er is voldoende ruimte om tuinmeubilair en veel planten te plaatsen.

Parkeren:

Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken van het appartement:

- Turn-key benedenwoning met tuin gelegen op eigen grond

- Fantastische living met slaapruimte, moderne keuken en uitstekend sanitair

- Gerenoveerd in 2020 met nieuwe vloerverwarming en uitbouw in de tuin

- Grote raampartijen en hoog plafond

- Tuin met dubbele deur naar slaapkamer en woonkamer

- Gelegen in een rustige straat met bruisende straten en bars dichtbij

- Vondelpark en Rembrandtpark op loopafstand

- Centrum van Amsterdam en treinstation op fietsafstand

- Uitvalswegen goed bereikbaar

- Energielabel: G. Let op! Dit is een verouderd label uit 2017 welke voor de verbouwing is aangevraagd. Bij het aanvragen van een nieuw label zal dit label verbeteren.

- Wegens het bouwjaar van de woning wordt er een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst;

- Volledige eigendom

- Levering in overleg.

ENGLISH TEXT

An apartment you will say yes to! A beautiful ground floor apartment of approx. 60m2 with extra high ceilings, cleverly extended by ca. 10m2 mezzanine converted into a luxurious extra bedroom. This cosy apartment, located in the Staringstraat, stands on private land and has a beautiful garden of 15m2 facing southwest.

Not only does the apartment have all amenities, but also arguably one of the best locations. You live in a quiet street, but the stores and restaurants are just around the corner. Within 1 min of walking you are in the beautiful J.P. Heijestraat and also the Overtoom, Vondelpark and Rembrandtpark are within walking distance.

Next to having an outstanding location, the apartment has been fully renovated in 2020. The apartment is equipped with a nice bedroom, modern kitchen, excellent sanitary facilities and a lovely garden. If you are looking for a unique place to live in Amsterdam, then this apartment might just be perfect for you!

About the location and neighborhood:

This beautiful apartment (1904) is located on a quiet street in the Staringstraat in Amsterdam. The Staringstraat is nice, wide and quiet, with many lively bars and restaurants nearby.

A short walk from the apartment you will find many stores and restaurants. The neighborhood is between Overtoom and Kinkerstraat and centered around the Jan Pieter Heijestraat. As a nature lover you are within minutes in the heart of the Vondelpark and the Rembrandtpark.

The nearest supermarket, nursery, elementary school and tram stop are also within walking distance. The city centre of Amsterdam is reached by a short bike ride down Overtoom, but also quickly reached by public transport. The nearest train station is about 10 minutes by bike and has excellent connections to other locations in Amsterdam and the rest of the country. The apartment is excellently located for commuters with the nearest high-way ramp merely 6 minutes away.

Layout of the apartment:

First floor:

Through the front door you enter this stylish apartment and directly find yourself in a very beautiful open plan living area. The kitchen is facing the front of the house, allowing you to see outside while cooking and shielding the living room and bedroom from the street. The room has two large windows at the front and a floor-to-ceiling glass wall in the back allowing for ample daylight.

The homemade kitchen is characterized by its beautiful stone worktop and has all the necessities: dishwasher (Siemens), oven and stove (Smeg), refrigerator and freezer (Smeg). Beyond the kitchen, you enter the living area of the apartment.

Through the open floor planning, the living area is very open and spacious. The entire apartment has a beautiful wooden oak floor and the walls and ceilings are neatly finished. The window at the rear of the living room has doors to the garden.

For your convenience, the apartment has many storage rooms and cabinets, including 1 with a washing machine connection. The apartment also still has a connection for an open fireplace that can be installed. Central to the apartment is the newly renovated bathroom. This bathroom has a modern finish and features a floating toilet, sink and walk-in rain shower. The room is lit with recessed spotlights.

The living room has a staircase to the apartment's additional sleeping area. This space was designed and built by a top interior designer. This is evident in the beautiful luxurious walnut wood finish. This space can be used as primary sleeping area or for guests. In addition, the built-in closets provide even more storage space.

Through the back of the living room you can reach the bedroom. This room can function as primary bedroom, but it is also possible to use this room as an additional living space and study, how it is currently being used. The bedroom has a large built-in skylight and a back wall of windows into the greenery. Additionally, there is a double door that opens into the garden.

The entire property is equipped with underfloor heating.

Garden:

The apartment has a nice garden facing southwest. This garden is both green and tiled. You have a fence to offer direct privacy. There is enough space to place garden furniture and a lot of plants.

Parking:

There is a parking permit system in place.

Features of the apartment:

- Turn-key ground floor apartment with garden located on private land

- Fantastic living room with additional sleeping area in mezzanine, modern kitchen and excellent sanitary facilities

- Modernized in 2020 with new underfloor heating and extension to the garden

- Large windows and high ceiling

- Garden with double door to bedroom and living room

- Located in a quiet street with super close to many busy streets and bars

- Vondelpark and Rembrandtpark on walking distance

- Center of Amsterdam and train station within cycling distance

- Easy access to highways

- Energy label: G. Please note! This is an outdated label from 2017 which was requested before the renovation (when there was only a gas heater in the living room). Applying for a new label will improve the rating!

- Because of the year of construction of the house, there is an age and asbestos clause included in the purchase agreement;

- Full ownership

- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Koopprijs€ 550.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1903
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte60 m2
  • Inhoud252 m3
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • EnergieklasseG
  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming geheel
  • C.V.-KetelVaillant
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2020
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte15 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Staringstraat 6 H

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden