Stuyvesantstraat 56III, € 600.000,- k.k.

Dubbel bovenhuis/ Dakterras/ Vrij uitzicht/ Eigen grond

Een fantastisch modern en zeer licht DUBBEL BOVENHUIS van circa 90m² met DAKTERRAS gelegen op EIGEN GROND! Deze heerlijke woning is gelegen aan het water aan een rustige straat in het populaire Amsterdam West. Deze woning is werkelijk van alle markten thuis. In 2013 hoogwaardig en smaakvol gerenoveerd, eikenhout visgraad vloer, praktische indeling en maar liefst 3 slaapkamers.

Ligging en omgeving:

Buiten wonen in de binnenstad!
U heeft een prachtig uitzicht op de Kostverlorenvaart aan de zijkant en de Postjeskade aan de voorzijde. De woning is gelegen in een karakteristiek pand in Amsterdam West. Uitgevoerd in de kenmerkende Amsterdamse School-stijl. Rustig gelegen maar nabij een diversiteit aan winkels, supermarkten, buurtwinkels, cafés en restaurants. Dichtbij is de Ten Katemarkt, Kinkerstraat en Overtoom. Op fietsafstand vind u vertier in o.a. de populaire Jordaan en de Foodhallen. De liefhebbers van recreatie en groen worden op hun wenken bediend middels het nabijgelegen Vondel-, Erasmus- en Rembrandtpark. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend en de Ring A-10 is in enkele autominuten goed bereikbaar. Kortom een goede stek voor rustig wonen aan het water en toch centraal voor een dynamisch leven.
Peter Stuyvesant leefde van 1610 tot 1672 en hij was Nederlands koloniaal bestuurder van het gebied wat thans “New York” heet. Daarvoor heeft hij als gouverneur op de huidige Nederlandse Antillen opgetreden vanuit de West Indische Compagnie. Ter herinnering aan hem is een fraai mozaïek kunstwerk aan de gevel van het complex aangebracht.

Indeling:

3e verdieping:

Via een zeer ruim geheel gestoffeerd trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de 3e verdieping. Bij binnenkomst wordt u direct overweldigd door een zee van natuurlijk licht vanwege de 6 ramen met fraaie vergezichten over de diverse grachten en het vrije uitzicht.

Op de 3e verdieping treft u de woonkamer met open keuken, alsmede een technische ruimte waar de opstelplaats is voor de wasmachine en droger (en waar de cv installatie en mechanische ventilatie zijn gesitueerd). De woonkeuken is voorzien van een koelkast, vriezer, spoelbak met design kraan, vaatwasser, combimagnetron, rvs afzuigkap en 5 pits gasfornuis met wokbrander. Alles in hoogglans wit en met een zwart natuurstenen blad. De inbouwapparatuur is van Boretti. Verder bevindt zich naast de opgaande trap naar de 4e verdieping een separate toiletruimte voorzien van toilet en fontein.

4e verdieping:

Via een open trap komt u op de 4e verdieping terecht. Deze bestaat uit een overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. De master bedroom is gelegen aan de tuinzijde (lekker rustig) met openslaande deuren. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de waterzijde.

In het midden treft u de ruime moderne badkamer met een heerlijk ligbad, fraaie doucheruimte, wastafelmeubel, een zwevend toilet en fraai design sanitair.

Vanuit de lichte overloop gaat u met de trap en een glazen, elektrisch bedienbaar, daklicht naar het privé dakterras van ruim 29 m². Een absolute toplocatie vanwaar u de gehele stad rondom kunt aanschouwen.

Door de gehele woning licht een fraaie eikenhout Visgraatvloer!

Kortom, een unieke woning die zo betrokken kan worden!

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte circa 90 m²
– Gelegen op eigen grond. Dus geen erfpacht!
– Dakterras circa 29 m²
– Het pand is gesplitst in 2012.
– Servicekosten € 182,24 per maand
– Actieve Vereniging van Eigenaren, professionele beheerder
– Buitenzijde is in 2018 geschilderd
– Oplevering in overleg.
– De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 600.000,- k.k.
Servicekosten per maand
€ 182,-
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar periode
1906-1930

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
90 m2
Inhoud
314 m3
Totale oppervlakte
29 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel