Van Ostadestraat 5-3, Amsterdam

kamers 3 · 60 m2

*ENGLISH BELOW*

MODERN DRIEKAMERAPPARTEMENT OP EIGEN GROND, ENERGIELABEL A EN RUIM BALKON!

Voor wie typisch Amsterdams wil wonen is dit een droomplekje: de klassieke, vroeg 20e-eeuwse architectuur en het gezang van vogels in de bomenlaan van deze rustige, residentiele straat geven je het gevoel van rust, terwijl alle bekende hotspots die de Pijp zo gewild maken slechts een steenworp afstand van de woning verwijderd zijn – denk aan de Albert Cuypmarkt, de Ferdinand Bolstraat en het Sarphatipark. Dit karakteristieke appartement is gelegen in een klassiek pand dat dateert uit 1902 en bevindt zich in een keurige staat van onderhoud. De woning beschikt over alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis: een zonnige woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een ruim balkon over de gehele breedte van het huis.

Kortom: gewoon een heel fijn (t)huis waar je van het ultieme Amsterdamse stadsleven!

Over de ligging en de buurt:
De woning ligt aan een rustige straat op een geweldige locatie in de Pijp. De bereikbaarheid en ligging ten opzichte van het openbaar vervoer zijn uitstekend. Metrostation De Pijp vind je op 350 meter afstand, er zijn diverse tramhaltes in de buurt en de treinstations Amstel en RAI bevinden zich op ongeveer 10 minuten fietsen. In de directe nabijheid van de woning vind je meerdere supermarkten (dichtstbijzijnde Albert Heijn op 500 meter), de gezellige Albert Cuyp markt (850 meter) en natuurlijk de vele leuke winkels en restaurants die de Pijp haar goede naam geven. Binnen 5 minuten sta je op het Museumplein en fiets nog even verder en je bent binnen no time op de grachtengordel / het hart van de binnenstad.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel en/of intercom.

Appartement op de derde verdieping:
Via het gezamenlijke trappenhuis bereiken we het appartement op de derde verdieping van het gebouw.

De woonkamer met open keuken geniet van veel lichtinval en heeft fraaie klassieke elementen zoals een hoog plafond en diepe vensterbanken waar je lekker kunt zitten, uitkijkend op de mooie straat.

De moderne open keuken met bar beschikt over complete inbouwapparatuur: een gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Al het apparatuur is van SMEG.

De woning beschikt over 2 slaapkamers van een goed formaat. De master bedroom heeft openslaande deuren naar het balkon dat gericht is op het noorden en zich aan de rustige achterzijde van het gebouw bevindt. Omdat het balkon zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning, heb je lekker veel ruimte om buiten te zitten!

De nette en complete badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, ligbad en een inloopregendouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte.

Het gehele appartement is zeer netjes afgewerkt en voorzien van een mooie parketvloer.

Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het huis en er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken van de woning:
- Keurig onderhouden driekamerappartement op een geweldige locatie in de Pijp
- EIGEN GROND!
- Energielabel: A en HR ++ glas
- Moderne afwerking
- Ruim balkon op het noorden
- Erg rustig gelegen in een mooie straat
- De administratie van de VvE wordt beheerd door 'de Nieuwe Wereld VvE'; De kosten voor de VvE zijn € 97; de maandelijkse VVE-kosten zijn inclusief maandelijkse schoonmaak van de gang en de buitenkant van de ramen.
- De vloerbedekking van het trappenhuis is vorig jaar in 2023 vervangen en het schilderen van de muren staat voor dit voorjaar gepland.
- Gezien het bouwjaar van de woning is er een asbestclausule van toepassing.
- Levering in overleg

MODERN THREE-ROOM APARTMENT ON OWN LAND, ENERGY LABEL A, AND SPACIOUS BALCONY!

For those who want to live in typical Amsterdam fashion, this is a dream spot: the classic, early 20th-century architecture and the song of birds in the tree-lined avenue of this quiet, residential street give you a sense of peace, while all the famous hotspots that make the Pijp so desirable are just a stone's throw away from the home – think of the Albert Cuyp market, Ferdinand Bolstraat, and Sarphatipark.

This characteristic apartment is located in a classic building dating back to 1902 and is in a neat state of maintenance. The home has everything you need for a pleasant living: a sunny living room with an open kitchen, 2 bedrooms, a modern bathroom, and a spacious balcony across the entire width of the house.

In short: just a very nice home where you can enjoy the ultimate Amsterdam city life for a long time!

About the location and neighborhood:
The property is situated on a quiet street in a fantastic location in the Pijp. The accessibility and location with respect to public transport are excellent. The Pijp metro station is 350 meters away, there are several tram stops nearby, and the Amstel and RAI train stations are about 10 minutes by bike. In the immediate vicinity of the home, you will find several supermarkets (nearest Albert Heijn at 500 meters), the cozy Albert Cuyp market (850 meters), and of course, the many nice shops and restaurants that give the Pijp its good name. Within 5 minutes you are at the Museum Square and cycle a bit further, and you are in no time at the canal belt / the heart of the city center.

Layout of the home:
Ground floor:
Closed entrance with bell and/or intercom.

Apartment on the third floor:
Through the communal staircase, we reach the apartment on the third floor of the building.

The living room with an open kitchen enjoys plenty of natural light and has beautiful classic elements such as a high ceiling and deep window sills where you can sit comfortably, looking out onto the beautiful street.

The modern open kitchen with a bar is equipped with complete built-in appliances: a gas stove, oven, refrigerator, freezer and a dishwasher. All appliances are from SMEG.

The home has 2 well-sized bedrooms. The master bedroom has French doors to the balcony facing north and located at the quiet rear of the building. Because the balcony extends across the entire width of the home, you have plenty of space to sit outside!

The neat and complete bathroom is equipped with a double washbasin with furniture, bathtub, and a walk-in rain shower. The toilet with a hand basin is located in a separate room.

The entire apartment is very neatly finished and equipped with a beautiful parquet floor.

Parking:
There is paid parking around the house, and a parking permit system applies.

Features of the home:
- Neatly maintained three-room apartment in a fantastic location in the Pijp
- FREEHOLD!
- Energy label: A and HR++ glass
- Modern finish
- Spacious north-facing balcony
- Very quietly located in a beautiful street
- The administration of the VvE is managed by 'de Nieuwe Wereld VvE'; The cost for the VvE is € 97; the monthly VVE costs include monthly cleaning of the corridor and exterior of glass windows.
- The staircase carpet has been changed last year in 2023 and the painting of the walls is due for this spring
- Given the year of construction of the home an asbestos clause applies.
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • KoopprijsVraagprijs € 600.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1902
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte60 m2
  • Inhoud205 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelCR Remeha Avanta
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2013
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

VLIEG Makelaars: Van Ostadestraat 5-3, AMSTERDAM

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden