De Tocht 13, € 200.000,- k.k.

Deze ruime TUSSENWONING met aangebouwde keuken en vrijstaande houten tuinberging heeft een dorpse ligging in Avenhorn. Het perceel eigen grond is 175 m2 en de diepe achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten. De woning is gelegen in een rustig en kindvriendelijk woonhofje nabij het dorpscentrum met alle benodigde voorzieningen (zoals o.a. winkelcentrum Vijverhof en scholen). De standaard indeling is aangepast door de keuken naar de aanbouw te verplaatsen. Hierdoor is een grote L-vormige woonkamer ontstaan. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig en een nette geheel betegelde badkamer met douche en wastafel. Vanaf de overloop bereikt u middels een vlizotrap de royale zolderberging met dakraam en cv-opstelling. Bovendien is deze woning gedeeltelijk voorzien van kunststof ramen/kozijnen en gedeeltelijk voorzien van hardhouten ramen/kozijnen/deuren. Zoekt u een prima huis? Bel ons kantoor voor een bezichtiging!

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, royale L-vormige woonkamer (32 m2), aangebouwde keuken (9 m2) uitgevoerd in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur; loopdeur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (resp. 7½ m2 + 11½ m2 + 13 m2), geheel betegelde badkamer met douche en vaste wastafel.

Zolderverdieping:
Via vlizotrap bereikbare royale zolderberging met dakraam en cv-ketel.

Bijzonderheden:
– Rustige en kindvriendelijke ligging in woonhofje nabij winkelcentrum Vijverhof, lagere scholen, busverbinding en
goede aansluitingen op A-7 richting Hoorn en Amsterdam.
– Gedeeltelijk voorzien van kunststof ramen/kozijnen en gedeeltelijk voorzien van hardhouten
ramen/kozijnen/deuren met dubbele beglazing.
– Diepe achtertuin op het zuidwesten (afmeting circa 5,5 m breed x 12 m diep).
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2014 door professionele schilder.
– CV-ketel/combi HR Atag (2013) laatste service uitgevoerd op 27-08-2019.

Weer achter het net gevist? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 200.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
97 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
22 m2
Perceel oppervlakte
175 m2
Inhoud
360 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie