Erasmusstraat 1A, Balk

kamers 3 · 52 m2

TE HUUR: SFEERVOLLE WONING IN HET CENTRUM VAN BALK

Let op! Inschrijven voor de woning kan d.m.v. het reactieformulier op Funda in te vullen.

Huurvoorwaarden:
Huurprijs € 1.050,-- p.m. excl. gas, water en elektra, inclusief meubels en stoffering.
Om voor deze woning in aanmerking te komen dient u een bruto inkomen van 3,5 keer de maandhuur te hebben. Dit komt neer op € 3.675,-- bruto per maand. Voorts dient u een arbeidscontract voor onbepaalde tijd te hebben en een verhuurdersverklaring van uw huidige huurder of in het geval van een koopwoning, een hypotheekverklaring van de bank.
De huurperiode bedraagt minimaal 1 jaar en in eerste instantie maximaal 2 jaar. Bij aanvang dient twee maanden borg te worden betaald.
Huisdieren en roken zijn in de woning niet toegestaan.
Maandelijkse inspectie door verhuurder.
De woning is per 1 februari 2023 beschikbaar.

Aan een van de doorgaande wegen in het gezellige centrum van Balk, ligt de Erasmusstraat 1a, gebouwd omstreeks 1910 en nu een beschermd dorpsgezicht. Het is de voormalige speel-o-theek, die in 2020 verbouwd is tot een karakteristieke woning. Ideaal voor een (her-)starter of klein gezin.
Het pand ligt tegenover een aantal openbare parkeerplaatsen en om de hoek liggen de winkels, horeca met terrasjes en op loopafstand is ook een supermarkt.
De inrichting van de woning is na de verbouwing nog zo goed als nieuw en de woning wordt gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd. Dus huurovereenkomst tekenen en je kunt er zo intrekken.

Indeling:

Begane grond:
hal met plavuizen, toilet met betegeling tot plafond, meterkast, gezellige woonkamer met open trap naar de verdieping, open keuken in een hoekopstelling en voorzien van ingebouwde gaskookplaat, oven, combimagnetron, RVS afzuigschouw en koelkast, slaapkamer, badkamer met douche, wastafel, wasmachineaansluiting en HR combiketel.
De begane grond is voorzien van een houten vloer en glad gestuukte wanden.

1e verdieping:
open zolderruimte ingericht als slaapkamer, met 2 tuimelramen en een laminaatvloer.
Naast de woning ligt een geheel bestraten tuin.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Huurprijs€ 1.050,- p/m

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHalfvrijstaande woning
  • Bouwjaar periodeVanaf 1906 t/m 1930
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn centrum

Indeling

  • Woonoppervlakte52 m2
  • Inhoud282 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers1
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelHR combiketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2019
  • WarmwaterCV ketel
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas

Buitenruimte

  • TuinZijtuin
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinNormaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakSchilddak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden