Beek 2, Bergen (nh)

GROENE PAREL IN KUSTDORP BERGEN: INSTAPKLARE EINDWONING MET VRIJ UITZICHT OVER EEN GROTE VIJVER EN DUURZAAM ENERGIELABEL B

Ruim, strak afgewerkt, onderhoudsarm, veel lichtinval, een eigen garage, een grote tuin en een kindvriendelijke ligging nabij scholen en speeltuinen… Staan deze kenmerken op jouw woonwensenlijstje? Nou, dan kun je bij deze je volledige checklist afvinken: dit huis heeft het allemaal!

Deze moderne eindwoning (bouwjaar 1972) beschikt over 120+ m2 woonoppervlakte: op de begane grond tref je een royale woonkamer met moderne, open keuken; op de eerste etage 3 ruim bemeten slaapkamers + een luxe badkamer; en op de tweede etage een volwaardige vierde slaapkamer + heel veel bergruimte. Tevens beschikt deze woning over een eigen garagebox (separaat) en staat het huis op een lekker ruim perceel met een verandaterras onder overkapping direct aan huis. Volop leefruimte in én rondom de woning dus!

Je woont hier in een kindvriendelijke wijk aan de rand van Bergen, letterlijk om de hoek van meerdere basisscholen en kinderopvangcentra.

Gezinnen die op zoek zijn naar een fijn thuis in een groene omgeving, pak je kans! Deze ruime eindwoning kan zomaar eens jullie droomhuis zijn!

Over de ligging en de buurt:
Bergen is een levendig dorp met vele restaurants, winkels, supermarkten en speciaalzaken. Het centrum bevindt zich op 1,5 kilometer afstand van de woning. Er zijn meerdere basisscholen als middelbare scholen in het dorp aanwezig, evenals diverse sportclubs. Direct om de hoek bevinden zich meerdere basisscholen en kinderopvangcentra en ook zijn er meerdere mooie speeltuinen in de wijk aangelegd.

Met de fiets of bus ben je al binnen 15-20 minuten in het centrum van Alkmaar, met aldaar een nog breder aanbod van voorzieningen. En in tegengestelde richting, is het strand bij Bergen aan Zee in dezelfde tijd bereikbaar! Je ervaart hier dan ook het hele jaar door een heerlijk vakantiegevoel waarbij je volop kunt genieten van de nabijgelegen bossen, duinen en het Noordzeestrand. En dat alles op slechts 40 km van Amsterdam!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de zeer ruime voortuin met privacy biedende boompjes en een betegeld paadje, komen we aan bij de voordeur van de woning.

Achter de voordeur vinden we de entreehal met meterkast, meerdere inbouw wandkasten, gastentoilet met fonteintje en toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken.

De royale woonkamer, met knusse open haard, heeft een erg prettige sfeer en is zeer netjes afgewerkt met een pvc vloer. De grote, moderne keuken (2019) met composiet aanrechtblad bevindt zich aan de tuinzijde van het huis en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een vaatwasser. Tevens is er in de keuken een gezellige bar gemaakt, zodat je op ieder moment van de dag gezellig even kunt aanschuiven. Dit is dus een echte leefkeuken. Een grote schuifpui en een extra achterdeur bieden toegang tot het overdekte terras in de achtertuin en maken dat het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan.
Een open trapopgang in de woonkamer, brengt ons naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vinden we 3 keurig afgewerkte slaapkamers en de moderne badkamer (gemoderniseerd in 2022) met industriële look en feel heeft een tweede toilet, wastafel met meubel en een ligbad met douche. Het tegelwerk op de wand is in neutraal wit uitgevoerd, de vloeren zijn grijs. De slaapkamers zijn van een goed formaat. De master bedroom is ruim te noemen.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met overloop en de ruime 4e slaapkamer met dakkapel. Op de overloop is een opstelplaats voor de wasmachine en droger aanwezig en er is op deze etage slim gebruik gemaakt van de ruimte onder het schuine dak, waar veel bergruimte achter knieschotten is.

Tuin:
De woning is gelegen op een ruim perceel met zowel aan de voor- als achterzijde een mooie tuin. De voortuin is gelegen op het westen en biedt je een heerlijke plek om van de namiddag- en avondzon te genieten. De achtertuin is gelegen op het oosten (ochtend- en middagzon) en is fraai aangelegd met diverse terrassen, een verandaterras onder overkapping direct aan huis, mooie groene borders en een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit. Je kan in de achtertuin in de zomer tot ca 18.30 uur van het zonnetje genieten.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning en de woning beschikt over een eigen garagebox (niet in de vraagprijs inbegrepen).

Kenmerken van de woning:
• Instapklare eindwoning op een ruim perceel, aan een zeer rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer
• 4 slaapkamers
• Eigen garage (niet inbegrepen in vraagprijs, vraagprijs garage € 35.000,- k.k.). Garage ligt direct achter de woning
• De woning is in 2022 verduurzaamd d.m.v. spouwmuurisolatie, 12 zonnepanelen en kunststof kozijnen op de
eerste verdieping voorzien van HR++ glas
• Begane grond voorzien van kunststof kozijnen (2014) met isolerende beglazing
• Dakkapel tweede verdieping voorzien van enkele beglazing
• Ruime achtertuin op het oosten met verandaterras onder overkapping
• Fantastische, vrije ligging met uitzicht over een grote vijver
• Kindvriendelijke buurt met basisscholen en kinderopvang (letterlijk!) om de hoek
• Dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen, bossen, duinen en het strand zijn nabij
• Energielabel: B
• Volledige eigendom