Dorpsstraat 5en 5A, Bergen (nh)

kamers 3 · 145 m2

TE KOOP
Dorpsstraat 5 en 5A Bergen NH

ALGEMEEN
Op een prachtige locatie in het centrum van Bergen NH biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars dit woon-/winkelpand aan van totaal 302,1 m² VVO op een perceel eigen grond van 235 m². Het object is gelegen recht tegenover de Petrus en Pauluskerk in het altijd gezellige centrum van Bergen, met haar vele terrasjes en winkels, dat drukbezocht wordt door toeristen. De winkel zal in verhuurde staat worden verkocht, de woning is leeg te aanvaarden.

De winkel, huisnummer 5, is al sinds jaar en dag verhuurd aan Slijterij Scholten, actuele huurgegevens zijn bekend bij de makelaar. De winkel beschikt over een ruim magazijn aan de achterzijde, bereikbaar door de winkel, alsmede via een dubbele deur in de naastgelegen steeg.

De woning, huisnummer 5A, is bereikbaar via een eigen entree op de begane grond. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, op deze verdieping zijn de woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, badkamer en separaat toilet gelegen. Via de bijkeuken is het ruime dakterras van circa 89,1 m² bereikbaar. Op de tweede etage zijn vier slaapkamers gelegen, waarvan drie slaapkamers voorzien van een wastafel en tevens is er een toilet aanwezig op deze etage. Tot slot beschikt de woning over een ruime vliering.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is goed, zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het centrum van Bergen goed te bereiken. Parkeren kan in Bergen op diverse parkeerterreinen of in één van de parkeergarages.

KADASTRAAL
Gemeente Bergen Noord-Holland, sectie A, nummer 3131, groot 235 m².

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1950
- winkel 157,5 m² VVO
- woning 144,6 m² GBO
- NEN-2580 meetrapport aanwezig
- goed onderhouden
- gemeenschappelijke steeg
- (betaald) parkeren voor de deur

KOOPPRIJS
€ 1.200.000,- kosten koper, géén btw.

BESTEMMING
Bestemmingsplan 'Bergen Centrum', onherroepelijk vastgesteld op 21 juni 1977. De bestemming betreft 'detailhandel' en 'wonen'.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Robin Niele 06 40 76 02 92
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 1.200.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1950
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn centrum

Indeling

  • Woonoppervlakte145 m2
  • Perceeloppervlakte235 m2
  • Inhoud390 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal woonlagen2

Energie

  • EnergieklasseE
  • WarmwaterCV ketel
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinZonneterras
  • HoofdtuinZonneterras
  • Oppervlakte80 m2
  • Ligging hoofdtuinNoord
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinNormaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenBetaald parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden