Eeuwigelaan 48+48A, € 2.950.000,- k.k.

DUBBEL WONEN OP EIGEN “LANDGOED”

Prachtig combinatieobject van 2 woningen. Een ideale mix voor mensen die op zoek zijn naar XXL-wonen.
Onder de termen: Kangaroe-wonen, Tiener-aan-huis-bungalow, zorgvilla, mantelzorg-wonen, kantoor-aan-huis-villa of gewoon: je vriend is je beste buur-woning kunt u deze objecten mogelijk een plaatsje geven. De mogelijkheden zullen u verrassen. Het achterhuis is los te koop, zie Eeuwigelaan 48 te Bergen. Nu krijgt u ook de mogelijkheid om de 2e woning erbij te kopen. Het voorhuis, de bungalow, is de afgelopen jaren (2013) volledig gemoderniseerd met o.a. prachtig Bizzaza tegelwerk (Italiaanse topkwaliteit) in de badkamer, een Taatsdeur in de hal en grote stalen kozijnen in o.a. de woonkamer zodat de duintuin een verlenging wordt van de woonkamer. Een robuust vlonderterras accentueert deze natuurlijke overgang. De Piet Hein Eek boomstammenkar welke naast de bungalow is geplaatst is een prachtige extra stoere slaapplek of kan bijvoorbeeld dienen als atelier/schrijvershuis.

Middels pad langs het achterhuis komt u in het uitgestrekte duingebied. Het duin is uw tuin! Beide woningen liggen op wandel-en fietsafstand van zowel Bergen-centrum alsook het strand van Bergen aan Zee.

Kortom: een pied-a-terre in je voortuin, een bungalow voor zoon-dochter- lief of moeder en vader, een werkplek op wandelafstand, een belegging voor later. Dit is allemaal mogelijk met dit geweldige combinatieobject: 2 woningen, 2 adressen; dichtbij en toch ver weg!

Indeling:

BOSBUNGALOW: (voor)

eigen oprit met parkeerplaats en voortuin, zijentree, hal met toilet, meterkast en CV-ketelruimte. Brede woonkamer (circa 62m²) met aan de voor- en zijkant grote stalen kozijnen (glas van boven naar beneden), een houtkachel en openslaande deuren naar vlonderterras aan de voorzijde. Hal met toegang tot 2 slaapkamers met aansluitend een badkamer met Italiaans mozaïek tegelwerk en ligbad, wastafel en via de andere slaapkamer heeft u toegang tot een inloopdouche. Bostuin rondom de woning van circa 975m². Perceelgrootte kadastraal voorperceel: 1195m² Vanuit de kamers heeft u alleen maar uitzicht op het bos en mooie Corsicaanse dennen in eigen tuin

BOSVILLA: (achter)

Indeling: via het 80 meter lange oprijpad komt u bij de entree van deze duinvilla.

Begane grond: zijentree, hal met toilet en toegang tot woonkamer met doorloop naar voortuin ( zuid) met vlonderterras en Wwoo- buitenkeuken. De bijna 10 meter lange keuken is luxe voorzien van diverse inbouwapparatuur en kijkt uit op oude dennen en blijvend groen. Middels een split-level is er een beneden verdieping met 2 slaapkamers en een badkamer gerealiseerd terwijl aan de bovenzijde ( langs de varengroene natuurwand) een entresol met 3e slaapkamer met 2e badkamer is ontworpen; een speels en vernuftig gebruik van de aanwezige ruimte onder het dak. Via de hal komt u in het achterhuis waar zich een zitkamer, fitness ruimte, wasruimte en CV-ruimte bevindt. Middels een tweede trap komt u op de 1e verdieping van het achterhuis.

1e verdieping: de reeds benoemde entresol is via het voorhuis te benaderen. Middels de tweede trap komt u in het “slapen in het groen” -gedeelte. Op deze verdieping bevinden zich een doorloop, een 4e slaapkamer met “wegdroom”garantie, een zithoek/werkbank, een lounge-relax-ligbank ( allen met zicht op dennengroen), sauna, ligbad, 3e toilet en dubbel wastafel. Laat u verassen door de indeling en neem vooral de tijd voor een uitgebreide bezichtiging.
Bostuin rondom de woning van circa 1760m². Perceelgrootte kadastraal achterperceel: 2479m², De totale perceelgrootte van de 2 woonpercelen samen bedraagt: 3674m².

Bijzonderheden:

– Bosbungalow: 326m² woonvrijheid en 339m³ de ruimte
– Bosvilla: 113m² woonvrijheid en 954m³ de ruimte
– het groenblijvende dennenbos en het achtergelegen duin liggen aan uw voeten
– luxe buitenkeuken met zuidterras
– trapveldje voor de kinderen
– omheind terrein met doorgang naar wandel-duingebied.
– Eigenaar loopt dagelijks haar eigen ochtendrondje door heide en over duin
– Een duinvilla met karakter
– Oorspronkelijke bouwjaar: 1963, nieuwbouw (keukenaanbouw en opbouw) uit 2014
– ontworpen door Weeber architecten
– keuken: Fred Constant (Assendelft) met bijzondere “American Barnhouse” vloer- en plafonddelen.
– oprijlaan van 80 meter tot aan zijentree.
– infraroodsauna
– mogelijkheid om de natuur nog intenser te ervaren d.m.v. het creëren van een dakterras
– Marokkaans met de hand beschilderde tegels
– diverse houtkachels/allesbranders van Weltevree
– Voorzien van vloerverwarming
– Op wandel- en fietsafstand van hartje Bergen en strand en zee.
– Kijk ook op : wonenbijzee.nl

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 2.950.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Bouwjaar omschrijving
vernieuwing 2013

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
439 m2
Perceel oppervlakte
3.674 m2
Inhoud
1.293 m3
Totale oppervlakte
975 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
6
Voorzieningen
tv kabel