Irenelaan 10, Bergen (nh)

HALFVRIJSTAANDE WONING MET EEN RIANT PERCEEL VAN RUIM 430 M2 OP EEN TOPLOCATIE IN BERGEN

Veel ruimte, lichtinval en een prachtige locatie in het kunstenaarsdorp Bergen. Dit zijn zomaar een paar steekwoorden die deze woning typeren.

Op de benedenetage vind je een ruime woonkamer met gezellige open haard; een open keuken met eigen ingang naar de voortuin; een handige berging/bijkeuken; en een aparte (slaap/werk)kamer. Op de eerste etage vind je nog eens 3 slaapkamers en de badkamer. Middels een vlizotrap is er toegang tot een royale zolder op de tweede etage die verbouwingsmogelijkheden biedt voor een extra slaapkamer.

De auto parkeer je gemakkelijk op eigen terrein (oprit + garage) en de grote achtertuin op het zuidoosten biedt je een heerlijke plek om buiten te zitten. Liefhebbers van het buitenleven kunnen hier sowieso hun hart ophalen, want de omgeving van Bergen kent prachtige natuurgebieden waaronder het Bergerbos, de duinen en natuurlijk het strand bij Bergen aan Zee.

Over de ligging en de buurt:
De woning heeft een echte toplocatie op loopafstand van het centrum van Bergen. Bergen is een levendig dorp met vele restaurants, winkels, supermarkten en speciaalzaken. Er zijn meerdere basisscholen als middelbare scholen in het dorp aanwezig, evenals diverse sportclubs. Met de fiets of bus ben je al binnen 20 minuten in het nabijgelegen Alkmaar met een nog breder aanbod van voorzieningen. En in tegengestelde richting, is het strand bij Bergen aan Zee in dezelfde tijd bereikbaar! Je ervaart hier dan ook het hele jaar door een heerlijk vakantiegevoel waarbij je volop kunt genieten van de nabijgelegen bossen, duinen en het Noordzeestrand. En dat alles op slechts 40 km van Amsterdam!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime voortuin met oprit bereiken we de voordeur aan de zijkant van het huis. Het huis is ook vanaf de voorkant te betreden, waar een extra deur direct toegang geeft tot de keuken.
Achter de voordeur vinden we de entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en toegang tot zowel de slaap/werk kamer als tot de woonkamer.
De woonkamer heeft grote raampartijen langs 3 zijden, waardoor de ruimte van veel lichtinval geniet. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en tevens is er een gezellige open haard aanwezig. Een grote schuifpui biedt toegang tot de tuin en laat het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is uitgevoerd met een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/berging met aldaar ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling.
Op de begane grond is een aparte kamer aanwezig die diverse gebruiksmogelijkheden biedt. Denk bijvoorbeeld aan levensloopbestendig wonen, een kantoor/praktijk aan huis of een hobbykamer.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping.
Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en beschikken over handige inbouwwandkasten. De 2 slaapkamers aan de tuinzijde bieden bovendien toegang tot een bescheiden balkon dat van een fraai uitzicht over de tuin geniet.
De nette en complete badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wastafel met meubel en van een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar. Een potentierijke ruimte die – bijvoorbeeld door het toevoegen van een dakkapel – ook heel goed bij het huis betrokken kan worden als extra slaapkamer.

Tuin:
De woning is gelegen op een royaal perceel van bijna 30 meter diep. Hierdoor is ook de voortuin lekker ruim en biedt het betegelde terras aan de voorzijde je een fijn extra plekje om buiten te zitten.
De beschutte achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een terras, een groot grasveld en diverse bloemrijke borders. Achterin de tuin staat een vrijstaande garage met lekker veel opslagruimte en parkeergelegenheid voor de auto.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage).

Kenmerken van de woning:
• Ruime en lichte halfvrijstaande woning op een riant perceel van bijna 30 meter diep
• Royale woonkamer met open keuken en een gezellige open haard
• Beschutte achtertuin op het zuidoosten + een balkon (ook op het zuidoosten)
• Extra kamer op de begane grond
• 3 slaapkamers op de eerste verdieping
• Ruime zolder met mogelijkheden voor een extra slaapkamer
• Gelegen op een gewilde en groene locatie vlakbij het centrum van Bergen
• Dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen, bossen, duinen en het strand zijn nabij