Lindenlaan 25, Bergen (nh)

**ENGLISH BELOW**

Droom je mee? Op een van de mooiste lommerrijke plekjes van de Heerlijkheid Bergen bevindt zich deze ‘turnkey’ villa op een fraai perceel.

De populaire Lindenlaan is, net zoals de Noordlaan en Zuidlaan, welgelegen echter net iets beter t.o.v. de dorpskern gesitueerd. Een zeer prettige locatie nabij o.a. het bos, de tennisvereniging (TC Bergen) en meerdere scholen waaronder de Europese School. Met een kwartiertje fietsen ben je bij het strand van Bergen aan Zee. Een tip is trouwens het strand van Schoorl aan Zee, bijna even ver alleen is deze alleen per fiets te bereiken. Voor de liefhebber van de stad is Alkmaar een aanrader; en met de ringweg Alkmaar (N9) die goed is aan te rijden zijn Haarlem, Schiphol en Amsterdam goed bereikbaar. Het beste van twee werelden? Wij denken van wel.

Maar nu terug naar de woning: deze volledig gerenoveerde en daarmee 100% instapklare royale villa van circa 215 m2 woonoppervlakte typeert zich door haar grote kamers met prettige lichtinval en de piekfijne afwerking met luxe materialen. We kunnen ons heel goed voorstellen dat je zo’n fijne plek als deze nooit meer wilt verlaten! Gelukkig hoeft dat ook niet, want dit betreft een levensloopbestendige woning met een slaap/hobbykamer- en badkamer op de begane grond - tevens zeer geschikt voor een kantoor of praktijkruimte aan huis natuurlijk!

Als je een perfecte villa zoekt op een heerlijke locatie in Bergen, dan kun je deze kans niet voorbij laten gaan!

In aanvulling op de video van de woning hierbij een tekstuele rondgang:

Ruime oprijlaan met parkeergelegenheid voor zeker 4 auto’s op eigen terrein. Vanaf de oprit kunnen we de tuin betreden. Maar ook de bijkeuken of de voordeur.

Begane grond: Entreehal met toegang tot alle vertrekken; het toilet, de living, een slaap/hobbykamer, een badkamer en een inpandige toegang naar de bijkeuken en berging. Tevens de trapopgang naar de eerste verdieping.

Een waanzinnige royale woonkamer met open woonkeuken, grote raampartijen en 2 sets openslaande terrasdeuren. Er is sprake van een luxueuze afwerking met een houten vloer met visgraatmotief (woonkamer) en een tegelvloer (keuken) met vloerverwarming.
Luxe keuken met gezellig kookeiland, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging (Bora), koelkast, oven, magnetron, Quooker kraan en een vaatwasser. In de keuken is een vide aanwezig met doorkijkje naar de bovenetage en dit zorgt voor een mooi ruimtelijk effect. De open haard staat fraai centraal gepositioneerd in de living.

De riante slaap/hobbykamer heeft een multifunctioneel karakter. Vroeger waren dit twee slaapkamers. Daartegenover bevindt zich de eerste badkamer met een dubbele wastafel met meubel en een inloopregendouche.

De bijkeuken is vanuit de hal te bereiken. Hier bevindt zich tevens de CV-stelling (2023). Vanuit deze ruimte is een inpandige berging gelegen waar zich thans de wasmachine-en drogeropstelling bevindt. Tevens veel ruimte voor opslag.

Via de houten trap bereiken we de eerste verdieping:
Hetgeen meteen opvalt is dat hier overal een fraaie hardhouten vloer is aangebracht. De twee slaapkamers hebben een prettig formaat; en kijk toch eens naar dat schitterende behang. Beide kamers zijn van elektrische rolluiken voorzien. Omdat er geen huis aan de overzijde ligt is er vanuit de slaapkamer aan de voorzijde een vrij uitzicht over een vijvertje. De badkamer is een pareltje om te zien mede door de schitterende betegeling; voorzien van een breed wastafel met meubel, ligbad en een inloopregendouche. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet; in het verlengde van de overloop de laatste ruimte met een speelse doorkijk naar de benedenetage. Er is hier een ruime ingebouwde kastenwand gerealiseerd waardoor deze ruimte ideaal is als walk-in closet voor hem en voor haar.

Tuin:
De woning is gelegen op een royaal en groen perceel. De villa is optimaal op zijn (hoek)perceel gepositioneerd. De tuin is gesitueerd op zowel het zuidoosten alsmede het zuidwesten en ontzettend goed verzorgd. Grenzend aan de living het gedeeltelijk overdekte verandaterras met onderhoudsarme composieten vlonder (2023) in een mediterrane stijl. Ook het kunstrieten dak (2021) is onderhoudsarm. Verder een groot grasveld (voorzien van drainage en een bewateringssysteem) en wordt omheind door een groene haag die de nodige privacy biedt. De trampoline en robuuste schommel zijn niet alleen voor kinderen een leuk vermaak. In de achtertuin bevindt zich nog een praktische houten berging met stellage.

De meeste dromen zijn bedrog, maar de Lindenlaan 25 staat nu toch echt te koop!

Unique buying reasons:
- Luxe vrijstaande villa nabij het bos en het centrum van Bergen NH
- Riante living met openslaande deuren naar de tuin
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen erf
- Schitterende tuin op het zuiden
- Zowel een badkamer boven alsmede beneden
- Eenmaal per jaar een gezellige buurtborrel
- Samengevat; een kant-en-klare, ruime en moderne woonoase!

Kortom: deze woning kun je zo betrekken, ervaar het zelf en maak snel een afspraak!

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This 'turnkey' villa is located on a beautiful plot in one of the most beautiful leafy spots of the beautiful town of Bergen.

The popular Lindenlaan, is well situated, close to the village center. A very pleasant location near the forest, the tennis club (TC Bergen) and several schools including the European School. You can reach the beach of Bergen aan Zee in fifteen minutes by bike. Alkmaar is a must for lovers of the city; Haarlem, Schiphol and Amsterdam are easily accessible with the Alkmaar ring road (N9), which is easy to drive to. The best of both worlds? We think so.

This fully renovated and therefore 100% ready-to-move-in spacious villa of approximately 215 m2 living space is characterized by its large rooms with pleasant light and the impeccable finish with luxurious materials. We can imagine that you never want to leave such a nice place like this! Fortunately, you don't have to, because this is a life-resistant home with a bed/hobbyroom and bathroom on the ground floor - also very suitable for an office or practice space at home of course!

If you're looking for a perfect villa in a wonderful location in Bergen, you can't pass up this opportunity!

Take a look at the video of the house and quickly make an appointment for a viewing.

Unique buying reasons:
- Luxury detached villa near the forest and the center of Bergen NH
- Spacious living room with patio doors to the garden
- Multiple parking spaces on your own plot
- Beautiful big south-facing garden
- A bathroom upstairs and one downstairs
- A turnkey, spacious and modern residential oasis!

Make an appointment for a visiting now!