Lindenlaan 46, Bergen (nh)

kamers 3 · 136 m2

nl

UNIEK GROOT APPARTEMENT (VOORHEEN 2) OP DE BEGANE GROND MET 2 ZONNIGE TERRASSEN!

Veilig, rustig en verzorgd wonen op een van de meest lommerrijke plekjes in Bergen. Dat is wat wonen in de serviceresidentie “Frankenstate” typeert. Het complex is gelegen in een mooi privé park, waar deze royale benedenwoning volop van kan profiteren! Zowel de dorpskern van Bergen als het Bergerbos zijn op loopafstand gelegen en het complex is vanaf de uitvalswegen (N9 met een aansluiting op de A9) uitstekend bereikbaar.

De benedenwoning is een samenvoeging van oorspronkelijk 2 woningen, waardoor er een zeer riante woning van maar liefst 136,3 m2 woonoppervlakte is gerealiseerd. De woning is volledig zelfstandig en uitgerust met een eigen keuken, grote badkamer en 2 slaapkamers. De 2 zonnige terrassen kijken uit over de parkachtige tuin van het complex en bieden u een fijn plekje om lekker buiten te zitten.

Bewoners van de Frankenstate bepalen zelf wanneer en hoeveel ze gebruik willen maken van de uitgebreide services die het complex biedt. Zo is er een was- en strijkservice, boodschappendienst, maaltijdservice en een inpandige kapsalon. Ook staan de vriendelijke receptiemedewerkers altijd voor u klaar, is er een professioneel zorgteam en kan er zelfs een logeerkamer geboekt worden voor overkomende gasten.

Al met al een zeer compleet en riant seniorenappartement dus waar u in alle rust van uw oude dag kunt genieten!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Hoofdentree met bel/intercom, receptie en lift.

Appartement op de begane grond:
Ruime entreehal. Naast de voordeur zit een aparte deur naar de inpandige berging/wasruimte. Daarnaast zijn er nog twee aparte bergingen.
Lichte woonkamer met grote raampartijen die een mooi uitzicht bieden op de tuin van het complex. Openslaande terrasdeuren bieden toegang tot het eerste privé terras.
De halfopen keuken is voorzien van een inductiefornuis, koelkast, oven en een vaatwasser.
De woning is voorzien van 2 grote slaapkamers die allebei beschikken over ingebouwde kasten. De master bedroom heeft openslaande terrasdeuren naar het tweede privé terras.
De grote badkamer is voorzien van een toilet, bidet, dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche. Er is ook een apart, tweede (gasten)toilet met fonteintje aanwezig in de woning.

Kenmerken van de woning:
• Comfortabele benedenwoning in serviceresidentie “Frankenstate”
• Samengevoegd van oorspronkelijk 2 woningen en dus extra ruim
• Zelfstandig wonen met uitgebreide dienstverlening op maat
• 2 zonnige terrassen
• 2 bergingen
• Vrij uitzicht op het privé park van het complex
• Loopafstand van de dorpskern van Bergen en van het Bergerbos
• Energielabel: A+
• Mogelijkheid voor bijkopen garage; vraagprijs garage € 30.000,- k.k.
Servicekosten garage € 24,01 + € 3,53 bijdrage verduurzaming

De servicekosten per maand voor 2024 zijn:
€ 816,28 woonlasten,
€ 326,24 servicekosten per bewoner
€ 127,- voorschot elektra,
€ 120,12 bijdrage verduurzaming appartement
Eenmalige entreekosten € 5.000,-.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • KoopprijsVraagprijs € 560.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1967
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte136 m2
  • Inhoud375 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen5

Energie

  • EnergieklasseA+
  • VerwarmingBlokverwarming
  • WarmwaterElektrische boiler eigendom
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinZonneterras
  • HoofdtuinZonneterras
  • Oppervlakte11 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageGarage mogelijk

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Online video

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden