Notweg 12, Bergen (nh)

Dwalend langs deze mooie lommerrijke laan net buiten het dorpscentrum, komen we deze idyllische jaren ’30 woning tegen.

Deze vrijstaande woning lijkt zo uit een sprookjesboek te komen en wat vanaf de straatzijde niet opvalt, is dat het aan de tuinzijde nóg mooier is!

De zonnige tuin (ligging: zuid) voelt aan als een mediterrane binnenplaats, een heerlijke plek. Het vrijstaande bijgebouw is volledig geoutilleerd en leent zich uitstekend voor kantoor-, atelier-, mantelzorg, kangaroeroewonen en/of praktijkruimte aan huis.

In de natuurgebieden rondom Bergen kan heerlijk worden gewandeld/gefietst/etc. en ook in het gezellige dorpscentrum is er genoeg te doen. Dat het strand zich op een steenworpafstand bevindt, maakt het vakantiegevoel compleet!

Gelukkig is de woning levensloopbestendig, waardoor je hier dus ook nooit meer weg hoeft.
Wij zouden zeggen: kom vooral eens langs om de charme van deze plek in het echt te beleven, maar wees gewaarschuwd, wij sluiten liefde op het eerste gezicht niet uit!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Oprijlaan met ruimte voor 3 auto’s.
Ruime entreehal met rechts toegang tot de bijkeuken en het kantoor; links toegang tot de badkamer en de woonkamer.
De royale woonkamer met halfopen keuken geniet van veel lichtinval. Het deels hogere/schuine dak met dakraam zorgt voor een speels effect en het balkenplafond geeft de ruimte een warme sfeer. Er is ook een open haard aanwezig en het geheel is afgewerkt met een gietvloer. De halfopen keuken is voorzien van een gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Openslaande terrasdeuren bieden toegang tot de tuin. Aan de achterzijde van het huis is een aparte tuin-/werk-/slaapkamer aanwezig. Het hoge plafond geeft de kamer een fijn en ruim gevoel. Via openslaande terrasdeuren is er toegang tot de veranda en de achtertuin. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de aparte zolderverdieping. Naast het kantoor zit de handige bijkeuken met aansluitingen voor de witgoedopstelling, kastruimte en een achterdeur naar de tuin.
Op de benedenverdieping is ook een badkamer aanwezig welke is voorzien van een toilet, wastafel met meubel en een douche.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 1 slaapkamer en de 2e badkamer.
De slaapkamer is afgewerkt met een parketvloer en beschikt over veel ingebouwde kastruimte.
De badkamer is voorzien van inbouwspots, een tweede toilet, een dubbele wastafel en een inloopdouche.

Zolder:
De woning beschikt over een vaste trap naar een bescheiden bergzolder.

kantoor-, atelier-, mantelzorg, kangaroeroewonen en/of praktijkruimte:
Het vrijstaande bijgebouw, met een oppervlakte van 50 m2, beschikt over een sfeervolle kamer die door de grote lichtkoepel en openslaande deuren veel lichtinval heeft. Via een open toog is er toegang tot de keuken welke is uitgevoerd met alle basisapparatuur. Via een extra hal is er toegang tot 2 kamers en badkamer.

Tuin:
De woning is gelegen op een royaal en groen perceel. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en ontzettend fraai aangelegd als een mediterraan patio met een begroeide verandaterras onder overkapping. Tevens is er een ruime houten berging met elektriciteit aanwezig.

Kenmerken van de woning:
• Vrijstaande jaren ’30 woning aan een lommerrijke laan in Bergen
• Levensloopbestendige woning met 2 badkamers
• Vrijstaand volledig geoutilleerd bijgebouw, oppervlakte 50 m2
• Ruime oprijlaan met parkeergelegenheid voor 3 auto’s
• Prachtig aangelegde tuin in mediterrane stijl, gericht op het zuiden
• Energielabel: G