P. Bergmanstraat 24, Breezand

kamers 5 · 124 m2

GOED ONDERHOUDEN WONING MET UITBOUW EN TUIN OP HET ZUIDEN

** ENGLISH TEXT BELOW **

Op een mooie, centrale locatie in het dorp Breezand, treffen we dit fijne familiehuis (bouwjaar 1978). De goed onderhouden tussenwoning biedt je – mede door de ruime uitbouw – ontzettend veel leefruimte en met maar liefst 4 slaapkamers zul je hier dan ook niet snel ruimte tekort komen. De auto kan gemakkelijk op de eigen oprit geparkeerd worden en in de achtertuin op het zuiden kun je volop genieten van de zon.

Niet alleen het huis zelf is ontzettend comfortabel, ook de locatie is ideaal: je woont hier vlakbij het centrum van Breezand, met voorzieningen zoals de supermarkt, winkels, basisscholen en kinderdagopvang allemaal op slechts enkele minuten lopen.

Al met al een zeer goede match voor wie op zoek is naar een fijn familiehuis op een prettige locatie in Breezand!

Over de ligging en de buurt:
De woning bevindt zich in een rustige woonwijk in het gemoedelijke dorp Breezand. Alle voorzieningen van het dorp bevinden zich op een steenworpafstand. Zo vind je in het dorpshart o.a. een supermarkt, kapsalon, slagerij, bakkerij, PostNL pakketpunt, diverse winkels en enkele horecagelegenheden. Ook zijn de basisscholen/kinderopvang, het zwembad en de sportvelden op loopafstand gelegen en kent het dorp een rijk verenigingsleven.

Breezand wordt omringd door de prachtige polders en bollenvelden van de gemeente Hollandse Kroon. Breezand ligt dichtbij de plaatsen Anna Paulowna, Den Helder en Schagen.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de ruime voortuin met oprit bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken.
De doorzonwoonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en is door de uitbouw 2 meter dieper gemaakt. Grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval en het geheel is fraai afgewerkt met een rustieke houten vloer.

De open, L-vormige keuken heeft een strak en tijdloos design en is voorzien van inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot de handige bijkeuken met aldaar de aansluitingen voor de witgoedopstelling en de achterdeur naar de tuin. Zowel in de keuken als in de bijkeuken is vloerverwarming aanwezig.

Vanuit de woonkamer lopen we door naar een extra hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap zit een handige voorraadkast.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en tevens beschikken 2 slaapkamers over een inbouwwandkast.

De nette en complete badkamer is voorzien van een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de tweede verdieping hier tref je de 4e slaapkamer. Wederom is er sprake van een keurige afwerking en bovendien is er bergruimte achter knieschotten.

Tuin:
De woning beschikt over een zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden. De tuin heeft een groot betegeld terras, wordt omheind door een degelijke schutting, beschikt over een achterom en heeft 2 handige bergingen – 1 van hout en 1 van steen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit) en rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Zeer goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers
• Ruime uitbouw
• Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden
• Parkeergelegenheid op eigen oprit
• Gunstige ligging nabij het centrum van Breezand
• Energielabel: C
• Volledige eigendom

** ENGLISH **

WELL-KEPT FAMILY HOME WITH AN EXTENSION AND A SOUTH-FACING GARDEN

At a beautiful, central location in the village of Breezand, we find this great family home (built 1978). The well-maintained house offers a lot of living space, partly due to the spacious extension, and with no less than 4 bedrooms, you will not be short of space here. The car can easily be parked on the private driveway and you can fully enjoy the sunshine in the south-facing back garden.

Not only is the house itself incredibly comfortable, its location is also ideal: here, you live near the town’s centre of Breezand, with amenities such as the supermarket, shops, primary schools and daycare all just a few minutes' walk away.

All in all, this is a very good match for those looking for a great family home on a pleasant location in Breezand!

About the location and neighbourhood:
The property is located in a quiet neighborhood in the friendly village of Breezand. All amenities of the village are located at just a stone's throw away. In the village centre, you will find a supermarket, hair salon, butcher's shop, bakery, PostNL parcel point, various shops and catering establishments. The primary schools/childcare centres, the swimming pool and sports fields are also within walking distance and the village has a rich community life.

Breezand is surrounded by the beautiful polders and bulb fields of the municipality of Hollandse Kroon. Breezand is close to the towns of Anna Paulowna, Den Helder and Schagen.

Property layout:
Ground floor:
Through the spacious front yard with driveway, we reach the front door of the house. Behind the front door, we find the entrance hall with wardrobe, meter closet, guest toilet with hand basin and access to the living room with open kitchen.

The open-plan living room stretches along the entire length of the house and has been made 2 metres deeper by the extension. Large windows provide a pleasant amount of daylight and the whole is beautifully finished with a rustic wooden floor.

The open, L-shaped kitchen has a sleek and timeless design and is equipped with built-in appliances: an induction hob, a combination oven/microwave, a fridge and a dishwasher. Through the kitchen, there is access to the handy utility room with the connections for the white goods set-up and the back door to the garden. Both the kitchen and the utility room have underfloor heating.

From the living room, we walk on to an additional hallway with the staircase to the first floor. Under the stairs, there is a handy storage cupboard.

First floor:
Via the staircase in the hallway, we reach the landing of the first floor. Here, we find 3 bedrooms and the bathroom. All bedrooms are nicely finished with a laminate floor and 2 bedrooms also have a handy built-in wall cupboard.

The neat and complete bathroom is equipped with a second toilet, a double washbasin with vanity unit and a walk-in shower.

Second floor:
Via the fixed staircase on the first floor, we reach the landing of the second floor where we find the 4th bedroom. Again, the finish is very neat and there is also plenty of storage space behind knee boards here.

Garden:
The property features a sunny and low-maintenance back garden facing the south. The garden features a large tiled terrace, is enclosed by a solid fence, has a back entrance and has 2 handy storage rooms - 1 wooden and 1 stone.

Parking:
Parking is available on site (driveway) and around the house.

Property features:
- Very well maintained terraced house with 4 bedrooms
- Spacious extension
- Sunny and easy-care back garden facing the south
- Parking space on the private driveway
- Conveniently located near the centre of Breezand
- Energy label: C
- Full ownership

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 275.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1978
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte124 m2
  • Perceeloppervlakte166 m2
  • Inhoud438 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelAtag
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2013
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte40 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal2

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

P. Bergmanstraat 24

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" indicates required fields

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden