




Pettemerweg 7, Burgerbrug
kamers 3 · 96 m2
LANDELIJK WONEN - VRIJ UITZICHT - VLAKBIJ HET STRAND!
**ENGLISH TEXT BELOW**
Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning op een landelijke locatie in het kustgebied van de Kop van Noord-Holland? En lijkt het je leuk om een woning helemaal naar eigen smaak en wens te moderniseren? Dan is deze charmante vrijstaande woning echt iets voor jou!
Deze knusse woning is gelegen in de polderlandschappen tussen Burgerbrug en Petten, op slechts 10 minuten fietsen van het strand. De prachtige omgeving vormt een ideale locatie voor rustzoekers en natuurliefhebbers!
In de huidige indeling beschikt de (levensloopbestendige) woning over een traditionele indeling met op de begane grond een woonkamer, gesloten keuken, 1 (slaap)kamer en de badkamer. Boven bevindt zich een zeer ruime overloop en de 2e slaapkamer. Een herindeling waarbij er tot wel 4 slaapkamers worden gerealiseerd is zeker mogelijk en ook biedt het huis mogelijkheden voor een kantoor/praktijk aan huis ā opties te over! Geschakeld aan de woning zit een grote, stenen garage en het geheel staat op een ruim perceel met vrij uitzicht over de eindeloze landerijen.
Maak jij van dit huis jouw droomhuis? Neem dan snel contact met ons op!
Over de ligging en de buurt:
De woning bevindt zich in het buitengebied tussen Burgerbrug en Petten. De woning wordt omringd door prachtige polderlandschappen en tevens zijn de kustgebieden erg dichtbij. In Burgerburg en Petten zit een basisschool en voor een breder aanbod van voorzieningen zijn de dorpscentra van Tuitjenhorn en Warmenhuizen op 6/7 kilometer gelegen. Grotere plaatsen zoals Schagen en Alkmaar zijn met de auto binnen 15 Ć 20 minuten bereikbaar. Er rijdt ook een bus door Burgerburg, die je in 25 minuten naar het treinstation van Schagen brengt en in 8 minuten naar Tuitjenhorn.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de grote voortuin met oprit, komen we aan bij de voordeur van het huis.
Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de woonkamer als tot de slaapkamer. Beide ruimtes bevinden zich aan de voorzijde van het huis en zijn op een hoek gelegen ā waarbij de grote ramen voor een prettige hoeveelheid lichtinval zorgen.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de gesloten keuken aan de tuinzijde van het huis, die tevens toegang biedt tot een aparte hal met achterdeur en toegang tot de badkamer. De badkamer is ook vanuit de slaapkamer toegankelijk.
Eerste verdieping:
Vanaf de zeer ruime overloop met mooi hoog nokplafond met zichtbare constructiebalken is er toegang tot de aparte 2e slaapkamer met een eigen wastafel.
Tuin:
De woning is gelegen op een zeer ruim en groen perceel. In de groene achtertuin op het zuiden geniet je volop van de zon en geniet je van een fantastisch vrij uitzicht over de landerijen.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.
Kenmerken van de woning:
ā¢ Vrijstaande woning op een prachtige locatie middenin de landerijen
ā¢ Tuin op het zuiden met vrij uitzicht over de landerijen
ā¢ Dichtbij Burgerbrug, Petten en het strand
ā¢ Grote garage
ā¢ Energielabel: E
ā¢ Volledige eigendom
Bijzonderheden:
ā¢ De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), niet-bewonersclausule (De verkopers hebben de woning niet zelf bewoond).
De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen.
** ENGLISH **
COUNTRYSIDE LIVING - UNOBSTRUCTED VIEWS - CLOSE TO THE BEACH!
Are you looking for a detached house in a rural location in the coastal area of North Holland? And would you like to modernise a house entirely according to your own taste and wishes? Then this charming detached house is for you!
This cosy home is located in the polder landscape between Burgerbrug and Petten, just 10 minutes by bike from the beach. The beautiful surroundings form an ideal location for peace seekers and nature lovers!
In its current layout, the property has a traditional layout with on the ground floor a living room, enclosed kitchen, 1 (bed)room and the bathroom. Upstairs, there is a very spacious landing and the 2nd bedroom. A rearrangement with up to 4 bedrooms is certainly possible and the house also offers possibilities for a home office/practice - options abound! Attached to the house is a large stone garage and the property stands on a spacious plot with panoramic views over the endless countryside.
Will you turn this house into your dream home? Then contact us soon!
About the location and neighbourhood:
The property is located in the rural area between Burgerbrug and Petten. The property is surrounded by beautiful polder landscapes and also the coastal areas are very close by. There is a primary school in Burgerburg and for a wider range of amenities, the village centres of Tuitjenhorn and Warmenhuizen can be found at 6/7 km. Larger towns such as Schagen and Alkmaar can be reached by car within 15 to 20 minutes. A bus also runs through Burgerburg, taking you to Schagen train station in 25 minutes and to Tuitjenhorn in 8 minutes.
Property layout:
Ground floor:
Through the large front yard with driveway, we arrive at the front door of the house.
Behind the front door, we find the entrance hall with the meter closet, guest toilet with hand basin, staircase to the first floor and access to both the living room and the bedroom. Both rooms are at the front of the house and are located on a corner - with the large windows providing a pleasant amount of natural light.
From the living room, there is access to the enclosed kitchen on the garden side of the house, which also provides access to a separate hallway with a back door and access to the bathroom. The bathroom can also be accessed from the bedroom.
First floor:
From the very spacious landing with beautiful high ridge ceiling with exposed construction beams, there is access to the separate 2nd bedroom with its own washbasin.
Garden:
The property is located on a very spacious and green plot. The green, south-facing back garden enjoys plenty of sunshine and fantastic unobstructed views over the countryside.
Parking:
There is on-site parking.
Property features:
ā¢ Detached house in a beautiful location in the middle of the countryside
ā¢ South-facing garden with unobstructed views over the countryside
ā¢ Close to Burgerbrug, Petten and the beach
ā¢ Large garage
ā¢ Energy label: E
ā¢ Full ownership
Particulars:
ā¢ The following clauses are applicable: an old age clause (regarding the original year of construction of the house), asbestos clause (regarding the original year of construction of the house), non-occupant clause (The sellers inherited the property and have not occupied it themselves).
The text of these clauses can be requested from our office in advance.
Kenmerken
Overdracht
- StatusVerkocht o.v.
- KoopprijsVraagprijs € 440.000,- k.k.
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- Soort woningEengezinswoning
- Type woningVrijstaande woning
- Bouwjaar1965
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenVrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen
Indeling
- Woonoppervlakte96 m2
- Perceeloppervlakte438 m2
- Inhoud426 m3
- Aantal kamers3
- Aantal slaapkamers2
- Aantal badkamers1
Energie
- EnergieklasseE
- VerwarmingCV ketel
- C.V.-KetelKombi Komapkt HRE 36/30 A
- Bouwjaar C.V.-Ketel2018
- WarmwaterCV ketel
- IsolatieDubbelglas
- CombiketelJa
- BrandstofGas
- EigendomEigendom
Buitenruimte
- TuinTuin rondom
- HoofdtuinTuin rondom
- AchteromJa
- Kwaliteit tuinNormaal
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
- GarageAangebouwd steen
- Capaciteit1
- Garages1
Dak
- Soort dakZadeldak
- Materiaal dakPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenRedelijk
- Onderhoud buitenGoed
- Huidig gebruikWoonruimte
- Huidige bestemmingWoonruimte
VLIEG Makelaars: Pettemerweg 7 Burgerbrug, SCHAGEN
Kan ik dit huis betalen?
Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!
Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.
Hier staat jouw droomwoning
Plan een bezichtiging
"*" geeft vereiste velden aan