Zeeweg 2a204, Callantsoog

FANTASTISCHE LOCATIE MET DUINZICHT BIJ STRANDSLAG CALLANTSOOG

** ENGLISH TEXT BELOW **

Gelegen in het complex “De Wijde Blick”, pal tegenover de strandopgang, mogen wij dit knusse appartement met 2 slaapkamers, eigen voorzieningen en parkeerplaats in de parkeergarage aanbieden.

Een weids uitzicht, dat heeft dit appartement zeker! Door de driehoekige vorm van de woning, geniet deze ‘taartpunt’ van een optimaal vrij uitzicht over de weilanden en duinen. Het grote balkon van maar liefst 20 m2 kijkt uit over een prachtig panorama van groen en door de zuidelijke oriëntatie heb je de hele dag de zon.

De toplocatie vlakbij het strand en het Dorpsplein van Callantsoog maakt dat dit een heerlijke plek is waar volop genoten kan worden van het vakantie- en strandleven gevoel. De woning biedt dan ook zeer goede verhuurmogelijkheden!

Over de ligging en de buurt:
Het appartementencomplex bevindt zich aan de rand van de badplaats Callantsoog, tegenover strandopgang. Dichterbij het strand dan dit wordt het niet! Het gezellige Dorpsplein van Callantsoog bevindt zich even verderop, op enkele minuten lopen. De vele leuke winkels zijn hier 7 dagen per week open en er is een ruime keus aan kwaliteitsrestaurants en strandtenten.

Behalve het strand en de duinen, heeft dit gebied nog veel meer mooie natuur te bieden, waaronder heide, bos, uitgestrekte weilanden, beschermde natuurgebieden (o.a. Het Zwanenwater) en mooie bloemenvelden. Voor liefhebbers van een typisch Nederlandse landschap, is dit een top plek!
Binnen 10-20 minuten met de auto ben je in de omliggende plaatsen Julianadorp, Den Helder en Schagen en de grotere stad Alkmaar bevindt zich op een half uur rijden.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Gezamenlijke entree met bel/intercom, trappenhuis en lift.

Appartement op de tweede verdieping:
Via het trappenhuis of met de lift, bereiken we de voordeur van het appartement op de tweede verdieping.
We komen direct binnen in de langwerpige woonkamer die in de breedte uitloopt tot de grote schuifpui die toegang biedt tot het balkon. De keuken heeft een centrale plek in de ruimte en beschikt over een elektrisch fornuis, magnetron, koelkast en een vaatwasser (Bosch).

De woning beschikt over 2 slaapkamers welke allebei een raam aan de balkonzijde hebben met vrij uitzicht.
Het grote balkon is gericht op het zuiden en biedt een geweldig vrij uitzicht over de duinomgeving.
De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, ligbad met douche en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer.
De gehele woning is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer.

Parkeren:
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage van het complex en er is een gezamenlijke fietsenberging.

Kenmerken van de woning:
• Appartement met 2 slaapkamers met vrij uitzicht over de duinen
• Geweldige ligging tegenover de strandopgang en vlakbij het Dorpsplein
• Uitstekende verhuurmogelijkheden
• Groot balkon (20 m2) op het zuiden
• Onderhoudsvrij koperen dak
• Eigen parkeerplaats
• Energielabel: B
• Volledige eigendom

FANTASTIC LOCATION WITH A DUNE VIEW AT THE BEACH OF CALLANTSOOG

Located in the complex "De Wijde Blick", right across from the beach entrance, we may offer this cosy 2-bedroom apartment with independent facilities and a parking space.
A wide view, that's what this apartment certainly has! Due to the triangular shape of the property, this "pie slice" enjoys optimal unobstructed views over the meadows and dunes.
The large balcony of no less than 20 m2 overlooks a beautiful panorama of greenery, and its southern orientation means you have sunshine all throughout the day.

The superb location near the beach and the village square of Callantsoog makes this a wonderful place to enjoy the holiday and beach life feeling. The property therefore offers very good rental possibilities!

About the location and neighbourhood:
The apartment complex is located on the edge of the seaside resort of Callantsoog, across from the beach entrance. It doesn't get any closer to the beach than this! The cosy 'Dorpsplein' of Callantsoog is just a few minutes' walk away. The many lovely shops here are open 7 days a week and there is a wide choice of quality restaurants and beach bars.
Apart from the beach and dunes, this area has much more beautiful nature to offer, including heathland, forest, vast meadows, protected nature reserves (including Het Zwanenwater) and beautiful flower fields. For lovers of a typical Dutch landscape, this is a top spot!
Within 10-20 minutes by car, you can reach the surrounding towns of Julianadorp, Den Helder and Schagen, and the larger town of Alkmaar is half an hour away.

Property layout:
Ground floor:
Communal entrance with bell/intercom, staircase and lift.

Apartment on the second floor:
Through the stairwell or by lift, we reach the front door of the apartment on the second floor.

We enter directly into the elongated living room that widens out to the large sliding door that provide access to the balcony. The kitchen has a central place in the room and features an electric cooker, microwave, fridge and a dishwasher (Bosch).

The property offers 2 bedrooms which both have a window on the balcony side with unobstructed views.

The large balcony faces the south and offers fantastic unobstructed views over the dune surroundings.

The bathroom is equipped with a washbasin with vanity unit, bathtub with shower and the connections for the white goods set-up. The toilet with hand basin is located in a separate room, next to the bathroom.

The entire house is finished with a low-maintenance tiled floor.

Parking:
The property has its own parking space in the parking garage of the complex.

Property features:
- 2-bedroom apartment with unobstructed views over the dunes
- Great location across from the beach entrance and near the village square
- Excellent rental potential
- Large balcony (20 m2) facing the south
- Maintenance-free copper roof
- Private parking space
- Energy label: B
- Full ownership